показать результаты поиска

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на жилье в 2022 году

/
/

Самый высо­кий квар­таль­ный рост цен на вто­рич­ное жилье отме­чен в Тве­ри — мест­ная недви­жи­мость за три меся­ца подо­ро­жа­ла на 12,2%. Мини­маль­ный рост — на доли про­цен­та — зафик­си­ро­ван в Сочи 

analitiki nazvali gorodanbsp lidery po rostu cen na zhile v  godu efd

Тверь ста­ла лиде­ром пер­во­го квар­та­ла по росту цен на вто­рич­ное жилье 

В пер­вом квар­та­ле 2022 года сред­няя сто­и­мость 1 кв. м вто­рич­но­го жилья в Рос­сии вырос­ла на 5,86%, до 86,3 тыс. руб. Самый высо­кий рост— более, чем на 10% за три меся­ца— отме­чен в Тве­ри, Сара­то­ве, Пер­ми, Став­ро­по­ле и Калининграде. 

Силь­нее все­го «квад­рат» вто­рич­но­го жилья подо­ро­жал в Тве­ри — с нача­ла года вырос­ла на 12,22%, до 77,88 тыс. руб. На вто­ром месте по росту цен­Са­ра­тов (+10,67%, до 55,2 тыс. руб.), на тре­тьем Пермь (+10,63%, до 73,7 тыс. руб.). В первую пятер­ку так­же вошли Став­ро­поль (+10,59%, до 68 тыс. руб.) и Кали­нин­град (+10,28%, до 99,9 тыс. руб.). 

Ана­ли­ти­ки SRG с 2012 года соби­ра­ют дан­ные о жилье с помо­щью мате­ма­ти­че­ских алго­рит­мов и Big Data. В рей­тинг вошли 50 круп­ных горо­дов, он состав­лен на осно­ве очи­щен­ных дан­ных по сред­не­му бюд­же­ту пред­ло­же­ния вто­рич­но­го жилья на основ­ных онлайн-пло­щад­ках и в реги­о­наль­ных базах недви­жи­мо­сти (все­го более 100 источ­ни­ков). Из выбор­ки исклю­че­ны лоты с неза­пол­нен­ны­ми клю­че­вы­ми харак­те­ри­сти­ка­ми и с бюд­же­та­ми, рез­ко отли­ча­ю­щи­ми­ся от реле­вант­ных для локаль­но­го рын­ка значений. 

Москва заня­ла в рей­тин­ге 16‑е место из 50. Вто­рич­ное жилье в сто­ли­це с нача­ла года вырос­ло в цене на 7,19%, до 315,2 тыс. руб. за 1 кв.м. Санкт-Петер­бург на 9‑м месте с ростом на 8,32%, до 188,5 тыс. руб. за «квад­рат».

В чис­ло горо­дов с мини­маль­ным квар­таль­ным ростом вошли Сочи (+0,16%, до 199,3 тыс. руб.) и Махач­ка­ла (+1,32%, до 51,8 тыс. руб.). В осталь­ных горо­дах квар­таль­ный рост пре­вы­сил 2%. 

Цены на вторичное жилье в крупных городах России, 1-й кв. 2022 г.

Город Ср. ст-ть 1 кв.м, 4-й кв. 21 г., руб. Ср. ст-ть 1 кв.м, 1-й кв. 22 г., руб. Динамика за квартал
Тверь 69 396 77 876 12,22%
Саратов 49 855 55 174 10,67%
Пермь 66 645 73 732 10,63%
Ставрополь 61 500 68 015 10,59%
Калининград 90 591 99 900 10,28%
Рязань 60 065 66 055 9,97%
Ростов-на-Дону 72 693 79 640 9,56%
Новосибирск 88 174 96 011 8,89%
Санкт-Петербург 174 050 188 524 8,32%
Казань 114 377 123 843 8,28%
Барнаул 65 962 71 323 8,13%
Нижний Новгород 94 082 101 412 7,79%
Самара 68 806 74 097 7,69%
Брянск 52 580 56 457 7,37%
Волгоград 58 444 62 729 7,33%
Москва 294 069 315 222 7,19%
Кемерово 57 914 61 940 6,95%
Омск 64 589 69 067 6,93%
Екатеринбург 93 993 100 441 6,86%
Воронеж 67 086 71 652 6,81%
Балашиха 140 526 150 037 6,77%
Пенза 66 705 71 097 6,59%
Челябинск 47 866 50 921 6,38%
Ульяновск 51 428 54 631 6,23%
Липецк 57 709 61 258 6,15%
Чебоксары 56 133 59 578 6,14%
Набережные Челны 63 651 67 264 5,68%
Иваново 54 986 58 085 5,64%
Красноярск 77 098 81 141 5,24%
Оренбург 51 413 54 032 5,09%
Севастополь 136 237 143 070 5,02%
Улан-Удэ 73 188 76 801 4,94%
Курск 63 643 66 676 4,77%
Ярославль 65 142 68 119 4,57%
Новокузнецк 50 591 52 796 4,36%
Уфа 85 874 89 559 4,29%
Тула 79 274 82 672 4,29%
Тюмень 90 154 93 903 4,16%
Томск 77 275 80 324 3,95%
Краснодар 96 646 99 475 2,93%
Иркутск 85 022 87 330 2,71%
Киров 49 996 51 297 2,60%
Астрахань 48 367 49 583 2,51%
Магнитогорск 37 232 38 149 2,46%
Тольятти 49 198 50 388 2,42%
Хабаровск 100 035 102 388 2,35%
Ижевск 65 502 67 017 2,31%
Владивосток 141 710 144 724 2,13%
Махачкала 51 150 51 823 1,32%
Сочи 198 944 199 268 0,16%

Данные:SRG

Недав­но ана­ли­ти­ки SRG соста­ви­ли­рей­тинг горо­дов по росту сред­не­го бюд­же­та пред­ло­же­ния одно­ком­нат­ных квар­тир на вто­рич­ном рын­ке в мар­те 2022 года. Лиде­ром рей­тин­га с ростом на 11% за месяц ста­ла Рязань. В Москве пока­за­тель вырос на 3,45%, в Санкт-Петер­бур­ге— на 4,59%.

Назва­ны рай­о­ны Моск­вы, где актив­нее все­го про­да­ют и поку­па­ют квартиры 

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :