показать результаты поиска

Аналитики подсчитали, на сколько подорожали апартаменты в Москве за 5 лет

/
/

Сто­и­мость апар­та­мен­тов с 2017 года вырос­ла на 37%. Для срав­не­ния, квар­ти­ры за это вре­мя подо­ро­жа­ли на 85% 

analitiki podschitali na skolko podorozhali apartamenty v moskve za  let d

Сред­няя цена 1 кв. м на рын­ке апар­та­мен­тов Моск­вы (без уче­та элит­но­го сег­мен­та) за пять лет уве­ли­чи­лась на 37%. Такие дан­ные содер­жат­ся в иссле­до­ва­нии ана­ли­ти­ков ком­па­нии Est-a-Tet. 

По их дан­ным, если в 2017 году сред­не­взве­шен­ная цена апар­та­мен­тов состав­ля­ла 324,3 тыс. руб. 1 за кв. м, то сей­час— 444 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост соста­вил 36,9%. Для срав­не­ния, в сег­мен­те квар­тир без уче­та элит­но­го жилья подо­ро­жа­ние за пять лет достиг­ло 85%: с 207,7 тыс. до 384 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую замет­ную раз­ни­цу в дина­ми­ке цен экс­пер­ты Est-a-Tet объ­яс­ня­ют несколь­ки­ми при­чи­на­ми. Во-пер­вых, спрос на квар­ти­ры тра­ди­ци­он­но выше, чем на апар­та­мен­ты. Во-вто­рых, доля пре­ми­ум-клас­са в струк­ту­ре пред­ло­же­ния апар­та­мен­тов сни­зи­лась с 28,3% в 2017 году до 25,7% во вто­ром квар­та­ле 2022-го. 

За пять лет замет­но— на 43%— сокра­ти­лось пред­ло­же­ние апар­та­мен­тов во всех сег­мен­тах. Если в во вто­ром квар­та­ле 2017 года в про­да­же нахо­ди­лось око­ло 609 тыс. кв. м в апарт-ком­плек­сах, то ко вто­ро­му квар­та­лу 2022 года экс­по­зи­ция состав­ля­ла уже 349 тыс. кв. м. 

Экс­пер­ты из риел­тор­ской ком­па­нии «Мет­ри­ум» недав­но сооб­щи­ли о росте пред­ло­же­ни­я­но­вых апар­та­мен­тов на треть. По ито­гам пер­вой поло­ви­ны 2022 года объ­ем пред­ло­же­ния апар­та­мен­тов в новострой­ках Моск­вы (мас­со­вый сег­мент и биз­нес-класс) соста­вил 6,5 тыс. лотов общей пло­ща­дью 249,2 тыс. кв. м. Это на 32,1% боль­ше по срав­не­нию с декабрем 2021 года. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :