показать результаты поиска

Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по

/
/

В чис­ло лиде­ров по сни­же­нию ста­вок най­ма с нача­ла года вошли пре­стиж­ные рай­о­ны цен­тра сто­ли­цы — Яки­ман­ка, Арбат и Хамовники 

Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по

Цены наарен­дук­вар­тир в пре­стиж­ных рай­о­нах цен­тра Моск­вы пада­ют силь­нее, чем в сред­нем по рын­ку. В пятер­ку лиде­ров по сни­же­нию попа­ли сра­зу четы­ре рай­о­на в ЦАО. Силь­нее все­го дол­го­сроч­на­яа­рен­даод­но­ком­нат­ных квар­тир в Москве поде­ше­ве­ла на Яки­ман­ке (-37,6%). За 11 меся­цев цены в этом рай­оне сни­зи­лись с 101,4 тыс. руб. до 63,3 тыс. руб. в месяц. Об этом по запро­су «РБК-Недви­жи­мо­сти» сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки сер­ви­са объ­яв­ле­ний ЦИАН. 

На вто­ром месте Арбат (-34,8%), замы­ка­ет трой­ку лиде­ров рай­он Хамов­ни­ки (-32,9%). В пятер­ку лиде­ров по сни­же­нию ста­вок най­ма так­же вошли Мещан­ский и Вой­ков­ский рай­о­ны сто­ли­цы, где цена арен­ды опу­сти­лась с нача­ла года— на 28,9% и 28,8% соот­вет­ствен­но, гово­рит­ся в исследовании. 

Для срав­не­ния: в целом в Москве сред­ние став­ки дол­го­сроч­ной арен­ды одно­ком­нат­ных квар­тир в Москве опу­сти­лись на 9% по срав­не­нию с янва­рем, соста­вив 45,3 тыс. руб. в месяц. 

Районы Москвы с наибольшим снижением стоимости аренды с начала года

Район  Сред­няя став­ка арен­ды 1‑к. квар­ти­ры янв.22 Сред­няя став­ка арен­ды 1‑к. квар­ти­ры ноя.22 Дина­ми­ка с нача­ла года, % 
Яки­ман­ка 101,4 63,3 -37,6%
Арбат 123,7 80,6 -34,8%
Хамов­ни­ки 91,4 61,3 -32,9%
Мещан­ский 69,6 49,5 -28,9%
Вой­ков­ский 61,5 43,8 -28,8%
Дани­лов­ский 79,6 57,5 -27,8%
Прес­нен­ский 103,5 78,1 -24,5%
Ака­де­ми­че­ский 61,7 46,6 -24,5%
Раменки 69,4 52,5 -24,4%
Крас­но­сель­ский 66,2 51,1 -22,8%
Все рай­о­ны 49,8 45,3 -9,0%

Таб­ли­ца: ЦИАН 

«Сре­ди рай­о­нов с наи­боль­шим сни­же­ни­ем ста­вок арен­ды в основ­ном лока­ции, в кото­рых в нача­ле года они были выше сред­них по рын­ку. В пре­стиж­ных цен­траль­ный рай­о­нах мно­го поме­ще­ний было сда­но сотруд­ни­кам меж­ду­на­род­ных ком­па­ний, и после отъ­ез­да нани­ма­те­лей эти квар­ти­ры вышли на рынок по более низ­ким став­кам, чем рань­ше. Сыг­рал роль эффект высо­кой базы»,— рас­ска­за­ла экс­перт «Циан.Аналитики» Еле­на Лапшина. 

Кро­ме того, в усло­ви­ях сокра­ще­ния дохо­дов насе­ле­ния спрос из более доро­гих лока­ций частич­но сме­стил­ся в более доступ­ные, и став­ки арен­ды в пер­вых сни­жа­лись более быст­ры­ми тем­па­ми, доба­ви­ла эксперт. 

Экс­пер­ты риел­тор­ской ком­па­нии «Инком-Недви­жи­мость» недав­но сооб­щи­ли о появ­ле­нии в цен­тре Моск­вы недо­ро­гих квар­тир в арен­ду. Самый бюд­жет­ный вари­ант в ЦАО пред­ла­га­ет­ся у стан­ции мет­ро «Ново­сло­бод­ская», квар­ти­ра сто­ит 36 тыс. руб. В про­шлом году за эти день­ги мож­но было снять квар­ти­ру, напри­мер, рядом с мет­ро «Рязан­ский проспект». 

После нача­ла частич­ной моби­ли­за­ции спрос на арен­ду квар­тир в Москве суще­ствен­но сни­зил­ся, пред­ло­же­ние ста­ло рас­ти, а цены в свя­зи с этим падать. Из-за того что поиск квар­ти­ро­съем­щи­ков стал зани­мать боль­ше вре­ме­ни, соб­ствен­ни­ки нача­ли давать скидки. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грамм-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :