показать результаты поиска

Банки отметили всплеск спроса на льготную ипотеку после снижения ставок

/
/

22 июня пра­ви­тель­ство сни­зи­ло став­ку по льгот­ной ипо­те­ке с 9% до 7% годо­вых. После это­го чис­ло заявок на кре­ди­ты по гос­про­грам­ме ста­ло замет­но рас­ти, отме­ча­ют в банках 

banki otmetili vsplesk sprosa na lgotnuju ipoteku posle snizhenija stavok eaca

Коли­че­ство заявок на льгот­ную ипо­те­ку после сни­же­ния став­ки с 9% до 7% годо­вых вырос­ло в полтора-двараза 

Коли­че­ство заявок на льгот­ную ипо­те­ку после сни­же­ния став­ки с 9% до 7% годо­вых вырос­ло в пол­то­ра-два раза. Одно­вре­мен­но почти такой­же рост спро­са неко­то­рые бан­ки зафик­си­ро­ва­ли на ипо­те­ку в целом. Об этом «РБК-Недви­жи­мо­сти» рас­ска­за­ли в кре­дит­ных организациях. 

По дан­ным ана­ли­ти­ков «Дом­клик», в июне­по базо­вым ипо­теч­ным про­грам­мам выдал кре­ди­ты на сум­му 47,3 млрд руб.— это в два раза боль­ше, чем в апре­ле, и почти в три с поло­ви­ной раза боль­ше, чем в мае. «Выда­чи в рам­ках про­грамм с гос­под­держ­кой в июне вырос­ли более чем на 30% по срав­не­нию с маем»,— рас­ска­за­ли в пресс-служ­бе «Сбе­ра». Став­ка по льгот­ной ипо­те­ке в «Сбе­ре»— от 

Почти дву­крат­ное уве­ли­че­ние заявок на льгот­ную ипо­те­ку зафик­си­ро­ва­ли в . Став­ка по этой про­грам­ме— от. По дан­ным бан­ка, сред­не­днев­ное коли­че­ство заявок на про­шлой неде­ле по ним дости­га­ет уже 1,2 тыс., что на 70% пре­вы­ша­ет резуль­тат преды­ду­щей неде­ли. Рост актив­но­сти заем­щи­ков ВТБ отме­ча­ет и по стан­дарт­ным ипо­теч­ным про­грам­мам. По оцен­ке бан­ка, после сни­же­ния ста­вок по ним с 16 июня коли­че­ство заявок уве­ли­чи­лось на 15% и пре­вы­си­ло 2 тыс. в день. Одно­вре­мен­но с этим ожи­вил­ся сег­мент вто­рич­но­го рын­ка, доля кото­ро­го в общем объ­е­ме про­даж воз­вра­ща­ет­ся к уров­ню нача­ла года. 

В после сни­же­ния став­ки спрос на льгот­ную ипо­те­ку вырос в пол­то­ра раза. Став­ка в рам­ках про­грам­мы начи­на­ет­ся от За две неде­ли с момен­та сни­же­ния став­ки льгот­ной ипо­те­ки на покуп­ку новостро­ек заяв­ки на полу­че­ние кре­ди­тов по гос­про­грам­ме в банк пода­ли око­ло 5 тыс. чело­век. Это в пол­то­ра раза боль­ше, чем за ана­ло­гич­ный пери­од до улуч­ше­ния усло­вий, отме­ти­ли в бан­ке «Дом.РФ». «Инте­рес к ипо­те­ке у насе­ле­ния оста­ет­ся ста­биль­но высо­ким и при сни­же­нии став­ки— одно­го из важ­ней­ших пока­за­те­лей при при­ня­тии реше­ния о кре­ди­те— он сра­зу кон­вер­ти­ру­ет­ся в спрос. В слу­чае с льгот­ной ипо­те­кой на новострой­ки сто­ит учи­ты­вать и дей­ству­ю­щие лими­ты, кото­рые вдвое пре­вы­ша­ют сум­мы при запус­ке гос­про­грам­мы. Ожи­да­ем, что объ­е­мы кре­ди­то­ва­ния, за непол­ные две неде­ли соста­вив­шие в нашем бан­ке 1,7 млрд руб., будут рас­ти»,— про­ком­мен­ти­ро­вал Алек­сей Кося­ков, заме­сти­тель пред­се­да­те­ля прав­ле­ния бан­ка «Дом.РФ».

Ана­ло­гич­ный рост спро­са на льгот­ную ипо­те­ку отме­ти­ли в С 22 июня в ПСБ став­ка по ипо­те­ке в рам­ках гос­про­грам­мы-2020 была сни­же­на . «После сни­же­ния сред­не­днев­ное коли­че­ство заявок по льгот­ной гос­про­грам­ме уве­ли­чи­лось более чем в пол­то­ра раза»,— рас­ска­за­ли в пресс-служ­бе бан­ка. Повы­ше­ние инте­ре­са к гос­про­грам­ме свя­за­но, в первую оче­редь, со сни­же­ни­ем про­цент­ной став­ки. Ее теку­щий уро­вень поз­во­ля­ет сни­зить пере­пла­ту и выбрать жилье боль­шей пло­ща­ди или в более пре­стиж­ном рай­оне, пояс­ня­ют там. 

По ито­гам июня в ПСБ ожи­да­ют, что объ­ем выда­чи ипо­теч­ных кре­ди­тов в рам­ках гос­про­грам­мы может вырас­ти при­мер­но на 30–40% отно­си­тель­но мая— как за счет более при­вле­ка­тель­ной став­ки по льгот­ной ипо­те­ке, так и за счет рас­ши­ре­ния ипо­теч­ных про­грамм с парт­не­ра­ми-застрой­щи­ка­ми, про­гно­зи­ру­ют в банке. 

«Но о пол­ном вос­ста­нов­ле­нии кре­дит­ной актив­но­сти пока гово­рить преж­де­вре­мен­но: на спрос со сто­ро­ны заем­щи­ков вли­я­ет не толь­ко сни­же­ние став­ки, но и ситу­а­ция на рын­ке тру­да и теку­щий уро­вень дохо­дов»,— отме­ти­ли в пресс-служ­бе ПСБ. «Не все кли­ен­ты, как рань­ше, сра­зу гото­вы выхо­дить на сдел­ку— часть заем­щи­ков не спе­шит с при­ня­ти­ем реше­ния, при­смат­ри­ва­ет­ся к пред­ло­же­ни­ям раз­ных бан­ков в ожи­да­нии даль­ней­ших изме­не­ний на рын­ке ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния. Поэто­му спрос на жилую недви­жи­мость про­дол­жит рас­ти, но пока он будет ниже, чем в нача­ле года»,— счи­та­ют в банке. 

В отме­ча­ют вос­ста­нов­ле­ние спро­са на ипо­те­ку с мая после рез­ко­го повы­ше­ния клю­че­вой в фев­ра­ле. Улуч­ше­ние усло­вий по льгот­ной ипо­те­ке эту тен­ден­цию закре­пи­ло. «Сни­же­ние клю­че­вой став­ки до 9,5% и став­ки по льгот­ной ипо­те­ке до 7% годо­вых вос­при­ня­лись участ­ни­ка­ми рын­ка как близ­кие к мини­маль­ным. Поэто­му граж­дане, пла­ни­ро­вав­шие покуп­ку квар­ти­ры, но отло­жив­шие сдел­ку из-за неопре­де­лен­но­сти, ста­ли воз­вра­щать­ся на рынок»,— рас­ска­за­ли в пресс-служ­бе «Откры­тия». Мини­маль­ная став­ка на льгот­ную ипо­те­ку в «Откры­тии»—

В бан­ке счи­та­ют, что в июле реа­ли­зу­ет­ся отло­жен­ный спрос на жилье, накоп­лен­ный после мар­та. «Как след­ствие, в июле про­гно­зи­ру­ет­ся зна­чи­тель­ный при­рост про­даж, кото­рый объ­яс­ня­ет­ся эффек­том низ­кой базы из-за паде­ния спро­са в апре­ле —июне 2022 года. Далее ожи­да­ем посте­пен­но­го воз­вра­ще­ния к исто­ри­че­ской сезон­но­сти»,— про­гно­зи­ру­ют там. 

Снижение ставки

Пре­зи­дент Рос­сии Вла­ди­мир Путин, высту­пая 17 июня на ПМЭФ, пред­ло­жил сни­зить став­ку по льгот­ной ипо­те­ке с 9% до 7% годо­вых. Лими­ты по кре­ди­ту долж­ны остать­ся без изме­не­ний: 12 млн руб.— для Моск­вы, Санкт-Петер­бур­га, Мос­ков­ской и Ленин­град­ской обла­стей, 6 млн руб.— для осталь­ных реги­о­нов. 22 июня пра­ви­тель­ство сни­зи­ло став­ку по льгот­ной ипо­те­ке с 9 до 7% годовых. 

Деве­ло­пе­ры, опро­шен­ные «РБК-Недви­жи­мо­стью», ожи­да­ют, что сни­же­ние став­ки по льгот­ной ипо­те­ке при­ве­дет к ожив­ле­нию спро­са на рын­ке новостро­ек, но к пока­за­те­лям про­шло­го года про­да­жи не вернутся. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :