показать результаты поиска

В «Авито» назвали курорты, где снизились цены на аренду жилья

/
/

На курор­тах Куба­ни за год вырос­ли цены и на посу­точ­ную, и на дол­го­сроч­ную арен­ду жилья. Но есть два города-исключения 

v avito nazvali kurorty gde snizilis ceny na arendu zhilja cabf

За год сред­няя став­ка дол­го­сроч­ной арен­ды жилья на курор­тах Крас­но­дар­ско­го края вырос­ла на 41%, сле­ду­ет из предо­став­лен­но­го «РБК-Недви­жи­мо­сти» обзо­ра ана­ли­ти­ков сер­ви­са «Ави­то Недви­жи­мость». Сей­час сред­нюю квар­ти­ру в реги­оне мож­но снять за 22 тыс. руб. в месяц. При этом в Ана­пе и Сочи став­ки арен­ды за год сни­зи­лись, гово­рит­ся в исследовании. 

Рост цен в сред­нем по реги­о­ну под­твер­жда­ют и в сер­ви­се «Яндекс.Недвижимость». По их ста­ти­сти­ке, за пер­вые пять меся­цев 2022 года сред­няя став­ка дол­го­сроч­но­го най­ма одно­ком­нат­ных квар­тир в реги­оне вырос­ла на 25%, двух­ком­нат­ных— на 31%. 

Крат­ко­сроч­ная арен­да в реги­оне тоже подо­ро­жа­ла, отме­ча­ют в «Ави­то». Рост к про­шло­год­не­му маю, по их дан­ным, состав­ля­ет 20%, сред­няя став­ка сей­час— 2 тыс. руб. в сут­ки. Рост на 20% за год под­твер­жда­ет вла­де­лец и гене­раль­ный дирек­тор сер­ви­са «Суточно.ру» Юрий Кузнецов. 

Заго­род­ные дома в Крас­но­дар­ском крае в мае мож­но было арен­до­вать в сред­нем за 28 тыс. руб. в месяц (рост 40% год к году), под­счи­та­ли в «Ави­то». Рост ста­вок на все типы раз­ме­ще­ния в ком­па­нии объ­яс­ня­ют повы­шен­ным спро­сом. «В сег­мен­те дол­го­сроч­ной арен­ды на «Ави­то Недви­жи­мо­сти» спрос на квар­ти­ры, рас­по­ло­жен­ные в горо­дах Крас­но­дар­ско­го края, вырос на 23% отно­си­тель­но мая 2021 года»,— отме­ча­ет руко­во­ди­тель направ­ле­ний дол­го­сроч­ной арен­ды и ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти «Ави­то Недви­жи­мо­сти» Тимур Зайцев. 

Мак­си­маль­ный рост спро­са, под кото­рым в ком­па­нии пони­ма­ют чис­ло обра­ще­ний за кон­так­та­ми най­мо­да­те­лей, в реги­оне за год отме­чен в Ново­рос­сий­ске— на 49% за год. На заго­род­ном рын­ке спрос силь­нее все­го вырос в Сочи— дол­го­сроч­ный наем здесь стал попу­ляр­нее на 58%. 

Сни­же­ние сред­них ста­вок арен­ды квар­тир за год отме­че­но в Ана­пе (-16,7%) и Сочи (-23%). В олим­пий­ской сто­ли­це так­же суще­ствен­но сни­зи­лась сред­няя став­ка арен­ды заго­род­ных домов:-40% за год. 

«Это может быть свя­за­но с тем, что вви­ду уве­ли­че­ния спро­са на рос­сий­ский туризм арен­до­да­те­ли нача­ли видеть боль­ше выго­ды в крат­ко­сроч­ной арен­де и сда­вать квар­ти­ры посу­точ­но»,— счи­та­ет Тимур Зайцев. 

Ставки долгосрочной аренды на курортах Краснодарского края

Город/регион, тип жилья Средняя ставка аренды, май 2021 года, руб./мес. Средняя ставка аренды, май 2022 года, руб./мес. Динамика
Краснодарский край, квартиры 15 600 22 000 +41%
Новороссийск, квартиры 17 000 20 000 +42,9%
Краснодар, квартиры 14 000 18 000 +28,6%
Анапа, квартиры 30 000 25 000 -16,7%
Сочи, квартиры 65 000 50 000 -23%
Краснодарский край, дома 20 000 28 000 +40%
Краснодар, дома 16 000 25 000 +56,3%
Анапа, дома 35 000 45 000 +28,6%
Новороссийск, дома 18 000 18 000 0%
Сочи, дома 150 000 90 000 -40%

Дан­ные: «Ави­то Недвижимость» 

Соглас­но недав­ней ста­ти­сти­ке ЦИАН, Сочи в мае обо­гнал Моск­ву по сто­и­мо­сти дол­го­сроч­ной арен­ды— сред­ние став­ки най­ма одну­шек в этих горо­дах соста­ви­ли 48,6 тыс. руб. и 43,4 тыс. руб. соот­вет­ствен­но, дву­шек— 69,1 тыс. и 58,5 тыс. руб. в месяц. 

Читай­те так­же: В Кры­му поде­ше­ве­ла арен­да жилья из-за закры­то­го авиасообщения 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :