В каких странах аренда жилья выросла из-за приезжих россиян

Наи­боль­шее чис­ло уехав­ших из Рос­сии заме­че­ны на рын­ках арен­ды Тур­ции, Гру­зии, Арме­нии и Узбе­ки­ста­на. Как след­ствие, цены на аренд­ное жилье в этих стра­нах замет­но выросли 

Цены на арен­ду жилья в Таш­кен­те вырос­ли на 15% (Фото: Вла­ди­мир Смирнов/ТАСС)

Неожи­дан­но попу­ляр­ным у рос­си­ян стал Узбе­ки­стан, за послед­ние пол­то­ра меся­ца в этой стране ока­за­лись не менее 5 тыс. чело­век. Это сра­зу ска­за­лось на аренд­ных став­ках в Таш­кен­те. По дан­ным мест­ных риел­то­ров, толь­ко за конец фев­ра­ля— сере­ди­ну мар­та 2022 года цены на арен­ду в сто­ли­це Узбе­ки­ста­на вырос­ли в сред­нем на 15%. 

Если­же брать в каче­стве при­ме­ра самые деше­вые рай­о­ны Таш­кен­та— Сир­га­лин­ский, Алма­зор­ский и Юну­са­бад­ский,— то однуш­ки здесь сто­и­ли 3 млн сумов (21,2 тыс. руб.) в месяц, а сей­час— 3,39 млн сумов (23,9 тыс. руб.). В Якка­са­рай­ском и Мира­бад­ском рай­о­нах сто­ли­цы Узбе­ки­ста­на цены сей­час колеб­лют­ся от 5,65–11,3 млн сумов (39,9–79,8 тыс. руб.) в месяц, что при­мер­но на 17% боль­ше, чем до 24 февраля. 

По ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2022 года сред­няя пла­та за арен­ду жилья по всей стране вырос­ла на 0,9%. По дан­ным Гос­ком­ста­та Узбе­ки­ста­на, это вдвое боль­ше, чем за ана­ло­гич­ный пери­од про­шло­го года. Поми­мо Таш­кен­та, аренд­ные став­ки уве­ли­чи­лись в Джи­зак­ской, Наман­ган­ской и Хорезмской областях. 

По дан­ным мест­ных риел­то­ров, дефи­ци­та пред­ло­же­ния на аренд­ном рын­ке пока нет. Но если при­ток рос­си­ян про­дол­жит­ся, то цены еще обя­за­тель­но вырас­тут и объ­ем пред­ло­же­ния суще­ствен­но сократится. 

В нача­ле мар­та 2022 года в Евро­со­ю­зе при­оста­но­ви­ли про­грам­мы для граж­дан Рос­сии, поз­во­ля­ю­щие полу­чать граж­дан­ство (ПМЖ) и вид на житель­ство (ВНЖ) в обмен на инве­сти­ции, чаще все­го в недви­жи­мость. Такое реше­ние при­ня­ли Гре­ция, Чехия, Маль­та, Пор­ту­га­лия, Гер­ма­ния и дру­гие. К стра­нам Евро­со­ю­за при­со­еди­ни­лись США, Кана­да и Великобритания. 

Источ­ник РБК Недвижимость