показать результаты поиска

В Москве за месяц больше чем на треть упал спрос на жилье

/
/

Росре­естр фик­си­ру­ет суще­ствен­ное сни­же­ние по всем типам сде­лок — с новострой­ка­ми, вто­рич­ным жильем и при­вле­че­ни­ем ипо­теч­но­го кре­ди­та. Риел­то­ры под­твер­жда­ют паде­ние и не исклю­ча­ют даль­ней­ше­го сни­же­ния актив­но­сти покупателей 

v moskve za mesjac bolshe chem na tret upal spros na zhile edc

Реги­стра­ция сде­лок куп­ли-про­да­жи (мены)в Москве, апрель2021 года — апрель 2022 года (Фото: «Мет­ри­ум» по дан­ным Росреестра) 

В риел­тор­ской ком­па­нии «Инком-Недви­жи­мость» отме­ча­ют еще более суще­ствен­ное паде­ние спро­са на вто­рич­ку. «По нашим дан­ным, в апре­ле актив­ность поку­па­те­лей упа­ла в три раза по срав­не­нию с ажи­о­таж­ным спро­сом в мар­те и в два раза— к пока­за­те­лю апре­ля в 2021 году,— гово­рит дирек­тор управ­ле­ния вто­рич­но­го рын­ка «Инком-Недви­жи­мо­сти» Сер­гей Шло­ма.— Основ­ная при­чи­на сни­же­ния спро­са— высо­кие ипо­теч­ные став­ки. Сдел­ки покуп­ки с ранее одоб­рен­ны­ми ипо­теч­ны­ми кре­ди­та­ми мож­но было совер­шить до 31 мар­та. Соот­вет­ствен­но, в апре­ле и мае ипо­теч­ные покуп­ки квар­тир были еди­нич­ны­ми. Сей­час про­ис­хо­дит мед­лен­ное спол­за­ние цен— не быст­рее, чем на 1% в месяц, веро­ят­но, оно про­длит­ся и в бли­жай­шей пер­спек­ти­ве. Оче­вид­но, что есть потен­ци­ал для даль­ней­шей цено­вой кор­рек­ции, но какой она будет, пока ска­зать слож­но». По мне­нию экс­пер­та, спрос на вто­рич­ное жилье может вырас­ти при усло­вии сни­же­ния рыноч­ных ста­вок по кре­ди­там «до 12%, а луч­ше— до 10%», либо в слу­чае запус­ка льгот­ной ипо­те­ки на вто­рич­ном рынке. 

Опро­шен­ные редак­ци­ей в мае участ­ни­ки рын­ка арен­ды жилья отме­ти­ли паде­ние спро­са и на съем­ные квар­ти­ры в Москве. Отно­си­тель­но нача­ла года актив­ность нани­ма­те­лей сни­зи­лась при­мер­но на треть, а пред­ло­же­ние жилья вырос­ло в 1,7 раза. Почти весь при­рост экс­по­зи­ции при­шел­ся на март и апрель. 

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :