показать результаты поиска

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

/
/

Новый фор­мат уже не пер­вый год рабо­та­ет в Санкт-Петер­бур­ге, а в бли­жай­шее вре­мя при­дет в Моск­ву. Выяс­ня­ем, для чего нуж­ны Сосед­ские цен­тры и как к ним отно­сят­ся жители 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

Сосе­ди— важ­ный фак­тор при выбо­ре квар­ти­ры. Луч­ше зара­нее понять, кто будет жить через стен­ку: мол­ча­ли­вые оди­ноч­ки или моло­до­же­ны с малень­ким ребен­ком, шум­ные сту­ден­ты или тихие пен­си­о­не­ры. При выбо­ре жилья на вто­рич­ном рын­ке разум­но оце­ни­вать не про­сто квад­рат­ные мет­ры, но и окру­же­ние, кото­рое идет «в довесок». 

Поку­па­те­лям квар­тир на пер­вич­ном рын­ке эти зна­ния обыч­но недо­ступ­ны. Тем, кто въез­жа­ет в новострой­ку, оста­ет­ся толь­ко наде­ять­ся, что им попа­дут­ся хоро­шие сосе­ди. Или выби­рать недви­жи­мость в жилых ком­плек­сах с Сосед­ски­ми цен­тра­ми— спе­ци­аль­ны­ми про­стран­ства­ми, где фор­ми­ру­ет­ся сооб­ще­ство соседей. 

Этот фор­мат еще не при­шел в Моск­ву, но уже рабо­та­ет в Санкт-Петер­бур­ге. Квар­та­лы с Сосед­ски­ми цен­тра­ми начал стро­ить деве­ло­пер Seven Suns Development, извест­ный бла­го­да­ря фор­ма­ту «Свет­лый мир». Раз­би­ра­ем­ся, каки­ми полу­чи­лись осо­бые обще­ствен­ные про­стран­ства для рези­ден­тов новых ЖК и как вос­при­ня­ли ново­вве­де­ние пер­вые оби­та­те­ли Сосед­ских центров. 

Зачем дружить с соседями

В обы­ва­тель­ском пред­став­ле­нии хоро­шие отно­ше­ния с сосе­дя­ми необ­хо­ди­мы для того, что­бы в нуж­ный момент что-нибудь одол­жить— напри­мер, чемо­дан, табу­рет или што­пор. Допол­ни­тель­ная выго­да от тако­го обще­ния — воз­мож­ность нена­дол­го оста­вить у сосе­дей ребен­ка или попро­сить их покор­мить кота, пока хозя­е­ва в отъ­ез­де. Меж­ду тем при­я­тель­ские отно­ше­ния с теми, кто живет на одном эта­же или в одном подъ­ез­де, игра­ют даже более важ­ную роль. 

«Сосе­ди— это близ­кие люди, они бли­же всех нахо­дят­ся в физи­че­ском плане. Ваши род­ствен­ни­ки живут на дру­гом кон­це Моск­вы. Ваши дети уеха­ли учить­ся в дру­гой город. А сосе­ди— это те люди, кото­рые живут у вас за стен­кой»,— цити­ру­ет «Москва 24» сотруд­ни­цу кафед­ры соци­аль­ной пси­хо­ло­гии Рос­сий­ско­го госу­дар­ствен­но­го гума­ни­тар­но­го уни­вер­си­те­та Ната­лью Долгову. 

Зна­ком­ство и обще­ние с сосе­дя­ми созда­ет более бла­го­при­ят­ную для жиз­ни сре­ду. Игно­ри­руя тех, кто рядом, люди лег­ко нару­ша­ют гра­ни­цы, вклю­чая гром­кую музы­ку или зани­ма­ясь ремон­том в после­обе­ден­ные часы, когда малень­кие дети спят. Подру­жив­шись с сосе­дя­ми, оби­та­те­ли мно­го­этаж­ки вряд­ли ста­нут наме­рен­но созда­вать им дискомфорт. 

Поми­мо оче­вид­ной выго­ды, доб­ро­со­сед­ские отно­ше­ния могут при­но­сить поль­зу пси­хи­че­ско­му здо­ро­вью. К тако­му выво­ду при­шли уче­ные из Австра­лий­ско­го наци­о­наль­но­го уни­вер­си­те­та, кото­рые про­ве­ли иссле­до­ва­ние с уча­сти­ем 3 тыс. чело­век в пери­од каран­ти­на 2020 года. Опрос пока­зал, что у ока­зав­ших­ся вза­пер­ти жите­лей Мель­бур­на на 22% вырос уро­вень депрес­сии и на 4%— уро­вень оди­но­че­ства. При этом люди, кото­рые под­дер­жи­ва­ли хоро­шие отно­ше­ния со сво­и­ми сосе­дя­ми, реже испы­ты­ва­ли нега­тив­ные послед­ствия само­изо­ля­ции. Креп­кие соци­аль­ные свя­зи, создан­ные в их рай­о­нах, защи­ща­ли людей от оди­но­че­ства, депрес­сии и тревоги. 

«Сосед­ская спло­чен­ность— это дей­стви­тель­но важ­ный соци­аль­ный клей,— заявил один из авто­ров иссле­до­ва­ния Джеймс О’Дон­нелл.— Это помо­га­ет нам сохра­нять связь и под­дер­жи­ва­ет бла­го­по­лу­чие в повсе­днев­ной жиз­ни и во вре­мя кри­зи­са. Всем нуж­ны хоро­шие сосе­ди. Это полез­но для здоровья». 

Кто и зачем создает Соседские центры

Появив­ши­е­ся в жилых ком­плек­сах «Свет­лый мир» Сосед­ские цен­тры— это мно­го­функ­ци­о­наль­ные про­стран­ства для жиль­цов ново­го квар­та­ла. Речь не идет о каком-то спе­ци­аль­ном клу­бе акти­ви­стов, в кото­рый попа­да­ют наи­бо­лее ини­ци­а­тив­ные. Напро­тив, Сосед­ский центр открыт для всех, кто про­жи­ва­ет в ЖК, что поз­во­ля­ет каж­до­му про­явить себя и почув­ство­вать еди­не­ние с теми, кто живет рядом. 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

Сосед­ский центр (Фото: Seven Suns Development) 

Центр осна­щен спор­тив­ным залом для сов­мест­ных заня­тий физ­куль­ту­рой, неболь­шим кино­те­ат­ром для сов­мест­но­го про­смот­ра филь­мов, а так­же лек­то­ри­ем, где сосе­ди могут обме­ни­вать­ся зна­ни­я­ми и опы­том. Что­бы обсу­дить новую ини­ци­а­ти­ву или про­сто побол­тать, рези­ден­ты соби­ра­ют­ся в кафе-ковор­кин­гах с вкус­ной и полез­ной едой. 

Обя­за­тель­ный эле­мент Сосед­ско­го цен­тра— мастер­ская. Это обо­ру­до­ван­ное место для твор­че­ства, куда сосе­ди могут­при­гла­шать масте­ров или сами про­во­дить увле­ка­тель­ные заня­тия по рисо­ва­нию, деко­ра­тив­но-при­клад­но­му искус­ству и дру­гим направ­ле­ни­ям. По сути, Сосед­ский центр пере­но­сит поход в кино или на мастер-класс в гра­ни­цы род­но­го квар­та­ла, эко­но­мя рези­ден­там вре­мя и силы: вме­сто того что­бы куда-то ехать, жите­лям доста­точ­но спу­стить­ся на пер­вый этаж. 

При жела­нии здесь мож­но про­ве­сти даже весь день: занять­ся йогой в спорт­за­ле, позав­тра­кать в кафе, посмот­реть фильм, пока дети игра­ют в отдель­ной ком­на­те, а потом вме­сте с малы­ша­ми посе­тить лек­цию или мастер-класс. 

При этом Сосед­ские цен­тры суще­ству­ют не толь­ко для раз­вле­че­ний. Здесь жите­ли квар­та­ла могут обра­тить­ся к сосе­дям за помо­щью и сове­том, пред­ло­жить свои идеи по улуч­ше­нию сов­мест­но­го про­стран­ства или устро­ить общее собра­ние жиль­цов, что­бы про­го­ло­со­вать по важ­но­му вопросу. 

В жилых ком­плек­сах «Свет­лый мир» сосе­ди так­же объ­еди­ня­ют­ся в соци­аль­ных сетях, при­чем еще до того, как квар­тал вый­дет на финаль­ный этап стро­и­тель­ства. Бла­го­да­ря это­му вла­дель­цы квар­тир обща­ют­ся друг с дру­гом задол­го до засе­ле­ния. Когда ново­ис­пе­чен­ные оби­та­те­ли квар­та­ла полу­ча­ют клю­чи, они уже дав­но и хоро­шо зна­ко­мы с теми, кто будет жить на их эта­же и во всем доме. 

Откры­тие каж­до­го Сосед­ско­го цен­тра напо­ми­на­ет празд­ник, где увле­ка­тель­ное заня­тие нахо­дят для себя и дети, и взрос­лые. Напри­мер, на откры­тие в ЖК «Свет­лый мир «О‘Юность…» при­гла­си­ли масте­ра еди­но­борств, сти­ли­ста и дру­гих инте­рес­ных гостей. Жите­ли новострой­ки игра­ли в настоль­ные игры, смот­ре­ли мульт­филь­мы, учи­лись гото­вить кек­сы, зани­ма­лись спор­том. Участ­ни­ки лег­ко позна­ко­ми­лись, нашли еди­но­мыш­лен­ни­ков и почув­ство­ва­ли себя частью чего-то общего. 

Столь­же ярко про­шло откры­тие Сосед­ско­го цен­тра в квар­та­ле «Свет­лый мир «Внут­ри…». Гим­на­сти­ка, игры, созда­ние поде­лок, обще­ние— заня­тие для себя нашел каж­дый житель вне зави­си­мо­сти от воз­рас­та и интересов. 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

«В преж­ние вре­ме­на сосе­ди в основ­ном ста­но­ви­лись дру­зья­ми, когда выхо­ди­ли на борь­бу с неким общим вра­гом. Напри­мер, жите­лем, кото­рый систе­ма­ти­че­ски ста­вил авто­мо­биль на дет­ской пло­щад­ке или круг­ло­су­точ­но поль­зо­вал­ся дре­лью. Совре­мен­ные пред­став­ле­ния о бла­го­устрой­стве все изме­ни­ли,— рас­ска­зал руко­во­ди­тель отде­ла про­даж Seven Suns Development Роман Ива­нов.— В жилых ком­плек­сах «Свет­лый мир» во дво­рах не сто­ят авто­мо­би­ли, а квар­ти­ры с чисто­вой отдел­кой не тре­бу­ют ремон­та— заез­жай и живи. Сосе­ди теперь дру­жат не про­тив кого-то, а про­сто так— вме­сте гуляя по алле­ям, нахо­дя общие хоб­би или ужи­ная в ресто­ране «Хоро­шие люди», кото­рый рас­по­ло­жен внут­ри квартала. 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

Мы видим, как Сосед­ские цен­тры укреп­ля­ют доб­рые отно­ше­ния. Пока­за­тель­ный при­мер— ЖК «Свет­лый мир «Жизнь…», где появи­лась друж­ная и мно­го­чис­лен­ная груп­па ини­ци­а­тив­ных жите­лей. Они обо­жа­ют свой квар­тал, сооб­ща реша­ют все вопро­сы и даже помо­га­ют управ­ля­ю­щей ком­па­нии. В осно­ве их друж­бы— не нега­тив, а общ­ность целей. Мы в Seven Suns Development счи­та­ем это насто­я­щим дости­же­ни­ем и очень им гордимся». 

Как «Светлый мир» помогает соседям жить в согласии

Появ­ле­ние Сосед­ских цен­тров было­бы невоз­мож­но вне под­хо­да «Свет­лый мир», кото­ро­му соот­вет­ству­ет каж­дый ЖК Seven Suns Development. Это новый фор­мат, при кото­ром поку­па­те­ли квар­тир полу­ча­ют не толь­ко ком­форт­ную, без­опас­ную и доступ­ную недви­жи­мость, но и воз­мож­ность при­со­еди­нить­ся к друж­но­му сооб­ще­ству. Имен­но для это­го в рам­ках «Свет­ло­го мира» деве­ло­пер созда­ет допол­ни­тель­ные эле­мен­ты инфра­струк­ту­ры, кото­рые рас­ши­ря­ют воз­мож­но­сти для вза­и­мо­дей­ствия жите­лей новостроек. 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

Во вто­ром квар­та­ле 2023 года оце­нить пре­иму­ще­ства фор­ма­та «Свет­лый мир» смо­гут жите­ли Моск­вы, кото­рые посе­лят­ся в ЖК «Свет­лый мир «Стан­ция «Л»…». Уют­ные дво­ры ново­го квар­та­ла попри­вет­ству­ют сво­их оби­та­те­лей без­ба­рьер­ной сре­дой, зеле­ны­ми лужай­ка­ми, лока­ци­я­ми для про­гу­лок и спор­тив­ных актив­но­стей. Жите­ли ком­плек­са будут про­во­дить вре­мя вме­сте, посте­пен­но ста­но­вясь важ­ны­ми людь­ми в жиз­нях друг друга. 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

При­ват­ную жизнь с при­став­кой «эко» полу­чат поку­па­те­ли квар­тир в ЖК «Свет­лый мир «Био­По­лис…», высот­ность зда­ний в кото­ром не пре­вы­сит четы­рех эта­жей. Жилой ком­плекс в посел­ке Гор­ки Ленин­ские Мос­ков­ской обла­сти откро­ет свои две­ри в пер­вом квар­та­ле сле­ду­ю­ще­го года и встре­тит жите­лей чистым воз­ду­хом, пени­ем птиц по утрам, хвой­ны­ми и лист­вен­ны­ми дере­вья­ми. Здесь най­дут свое сча­стье те, кто ищет гар­мо­нию с собой и окру­жа­ю­щей при­ро­дой. Сосе­ди най­дут нема­ло общих тем за обе­дом в ресто­ране здо­ро­во­го пита­ния и смо­гут вме­сте делать мир луч­ше, зани­ма­ясь раз­дель­ным сбо­ром отходов. 

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

В новостройках начали открывать Соседские центры. Что это и как работает?

Жить у само­го лес­но­го мас­си­ва, но сохра­нить транс­порт­ную доступ­ность и все пре­иму­ще­ства боль­шо­го горо­да— эта зада­ча по пле­чу поку­па­те­лям квар­тир в ЖК «Свет­лый мир «В стрем­ле­нии к све­ту…». Квар­тал из семи домов с бабоч­ка­ми на фаса­дах стро­ит­ся на севе­ре Моск­вы— в 2км от ланд­шафт­но­го заказ­ни­ка «Лиа­но­зов­ский» и в деся­ти мину­тах ходь­бы от стан­ции мет­ро «Аль­ту­фье­во».

Жилой ком­плекс с про­ду­ман­ны­ми дет­ски­ми пло­щад­ка­ми, дво­ра­ми без машин и новым дет­са­дом ока­зал­ся насто­я­щим хитом сре­ди поку­па­те­лей. «Свет­лый мир «В стрем­ле­нии к све­ту…»— един­ствен­ная новострой­ка в этом рай­оне Моск­вы, поэто­му все квар­ти­ры пер­вой оче­ре­ди здесь рас­про­да­ли в рекорд­ные сро­ки. В бли­жай­шие меся­цы в про­да­жу вый­дет вто­рая оче­редь. И да, здесь тоже будет соб­ствен­ный Сосед­ский центр. Что­бы жите­ли сра­зу попа­ли в бла­го­же­ла­тель­ную и доб­ро­со­сед­скую атмо­сфе­ру, кото­рую так ценят рези­ден­ты жилых ком­плек­сов фор­ма­та «Свет­лый мир». 

Про­ект­ные декларации 

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :