показать результаты поиска

В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость

/
/

Зна­чи­тель­ная часть тран­зак­ций в этом году при­шлась на сдел­ки по выхо­ду меж­ду­на­род­ных ком­па­ний из сво­их рос­сий­ских акти­вов. Общий объ­ем вло­же­ний с нача­ла года соста­вил 386 млрд рублей 

В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость

С 1 янва­ря по 13 декаб­ря 2022 года инве­сти­ции в рос­сий­скую недви­жи­мость соста­ви­ли 386 млрд руб., что уже пре­вос­хо­дит годо­вые пока­за­те­ли преды­ду­щих лет и явля­ет­ся рекорд­ным зна­че­ни­ем за всю 20-лет­нюю исто­рию наблю­де­ний. Об этом в посту­пив­шем в редак­цию иссле­до­ва­нии сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки ком­па­нии IBC Real Estate (рань­ше— JLL). 

Такие пока­за­те­ли нель­зя назвать инди­ка­то­ра­ми здо­ро­вой актив­но­сти, под­чер­ки­ва­ют в ком­па­нии: так, 18% от объ­е­ма всех тран­зак­ций в этом году соста­ви­ли сдел­ки по выхо­ду меж­ду­на­род­ных ком­па­ний из сво­их рос­сий­ских акти­вов. Пик исхо­да при­шел­ся на вто­рую поло­ви­ну года, когда сово­куп­ный объ­ем таких тран­зак­ций соста­вил более 47 млрд руб. 

Инве­сти­ци­он­ная актив­ность чет­вер­то­го квар­та­ла была ниже ожи­да­е­мой, часть запла­ни­ро­ван­ных сде­лок с кон­ца это­го года пере­не­се­на на первую поло­ви­ну сле­ду­ю­ще­го, гово­рит­ся в исследовании. 

Вме­сте с тем, по про­гно­зам IBC Real Estate, до кон­ца это­го года будет закры­то еще несколь­ко сде­лок, в резуль­та­те чего общий объ­ем инве­сти­ций может достиг­нуть 420 млрд руб. (+10% к рекорд­но­му зна­че­нию 2021 года). «В 2023 году про­дол­жит­ся тренд на выкуп акти­вов ухо­дя­щих ино­стран­ных ком­па­ний, импор­то­за­ме­ще­ние и актив­ное вовле­че­ние в этот про­цесс локаль­ных игро­ков, а так­же ком­па­ний из дру­же­ствен­ных стран»,— гово­рит заме­сти­тель руко­во­ди­те­ля депар­та­мен­та иссле­до­ва­ний и ана­ли­ти­ки ком­па­нии IBC Real Estate Ека­те­ри­на Космарская. 

По про­гно­зу кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии CORE.XP (ex-CBRE), в 2023 году объ­ем инве­сти­ций в недви­жи­мость Рос­сии может достиг­нуть 300 млрд руб. Из них око­ло 200 млрд руб. при­дет­ся на объ­ек­ты ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти, счи­та­ют эксперты. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :