показать результаты поиска

ГД приняла закон, позволяющий хозяевам жилья узнавать имена прописанных

/
/

Сей­час бес­плат­ный доступ к инфор­ма­ции о заре­ги­стри­ро­ван­ных в жилье лицах соб­ствен­ник может полу­чить толь­ко при нали­чии согла­сия тех самых людей, в отно­ше­нии кото­рых такая инфор­ма­ция запрашивается 

gd prinjala zakon pozvoljajushhij hozjaevam zhilja uznavat imena propisannyh d

Гос­ду­ма при­ня­ла сра­зу во вто­ром и тре­тьем, окон­ча­тель­ном чте­ни­ях закон, в соот­вет­ствии с кото­рым соб­ствен­ни­кам жилья пред­ла­га­ет­ся предо­ста­вить пра­во на бес­плат­ное полу­че­ние дан­ных о про­пис­ке в поме­ще­нии тре­тьих лиц, вклю­чая ино­стран­цев и лиц без граж­дан­ства. Это сле­ду­ет из дан­ных, раз­ме­щен­ных­на сай­те Систе­мы обес­пе­че­ния зако­но­да­тель­ной дея­тель­но­сти (СОЗД) во втор­ник, 5 июля. 

Сей­час бес­плат­ный доступ к инфор­ма­ции о заре­ги­стри­ро­ван­ных в жилье лицах соб­ствен­ник может полу­чить толь­ко с согла­сия людей, в отно­ше­нии кото­рых такая инфор­ма­ция запра­ши­ва­ет­ся. Если­же речь идет об ино­стран­цах и лицах без граж­дан­ства, полу­чить такую инфор­ма­цию вооб­ще нель­зя, гово­рит­ся в пояс­ни­тель­ной запис­ке к документу. 

При этом инфор­ма­ция о заре­ги­стри­ро­ван­ных явля­ет­ся важ­ным усло­ви­ем для совер­ше­ния всех закон­ных сде­лок с недви­жи­мо­стью и слу­жит дока­за­тель­ством доб­ро­со­вест­но­сти про­дав­ца, ука­зы­ва­ют раз­ра­бот­чи­ки зако­но­про­ек­та. Напри­мер, ранее заре­ги­стри­ро­ван­ные в квар­ти­ре могут предъ­явить пра­во на все­ле­ние и про­жи­ва­ние. Осо­бые слож­но­сти воз­ни­ка­ют при насле­до­ва­нии недвижимости. 

«Новый соб­ствен­ник зача­стую не обла­да­ет объ­ек­тив­ной кар­ти­ной о заре­ги­стри­ро­ван­ных в жилом поме­ще­нии лицах, име­ю­щих пра­во им поль­зо­вать­ся, и несет суще­ствен­ные рис­ки, совер­шая юри­ди­че­ски зна­чи­мые дей­ствия в отно­ше­нии сво­е­го иму­ще­ства»,— пояс­ня­ет­ся в документе. 

Такая ситу­а­ция несет риск воз­ник­но­ве­ния кон­флик­тов на быто­вой поч­ве, может нару­шать пра­ва несо­вер­шен­но­лет­них и соб­ствен­ни­ков, кото­рые будут вынуж­де­ны высе­лять про­пи­сан­ных в судеб­ном поряд­ке, счи­та­ют авто­ры зако­но­про­ек­та. Кро­ме того, на прак­ти­ке уча­сти­лись слу­чаи, когда поку­па­те­ли тре­бу­ют от про­дав­цов офи­ци­аль­ных дока­за­тельств, что в квар­ти­ре боль­ше никто не про­пи­сан, гово­рит­ся в пояс­ни­тель­ной запис­ке. Это затя­ги­ва­ет про­цесс сдел­ки и вызы­ва­ет вза­им­ное недовольство. 

Фак­ти­че­ски легаль­ные спо­со­бы полу­чить досто­вер­ную инфор­ма­цию о про­пи­сан­ных в квар­ти­ре лицах отсут­ству­ют, осо­бен­но в слу­чае насле­до­ва­ния, отме­ча­ют авто­ры ини­ци­а­ти­вы. Это сти­му­ли­ру­ет раз­ви­тие тене­во­го биз­не­са по неза­кон­но­му предо­став­ле­нию адрес­но-спра­воч­ной информации. 

Зако­но­про­ект пред­ла­га­ет устра­нить этот про­бел и раз­ре­шить соб­ствен­ни­кам жилья полу­чать дан­ные о про­пи­сан­ных бес­плат­но и без их согла­сия, в том чис­ле если речь идет об про­пи­сан­ных ино­стран­цах и лицах без граж­дан­ства. Доку­мент был вне­сен в Гос­ду­му в кон­це мая. Авто­ра­ми ини­ци­а­ти­вы ста­ла груп­па депу­та­тов и сена­то­ров. 28 июня зако­но­про­ект про­шел пер­вое чтение. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей — сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Ната­лия Густова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :