показать результаты поиска

Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках

/
/

Теперь реше­ния на собра­ни­ях соб­ствен­ни­ков будут при­ни­мать­ся боль­шин­ством вла­дель­цев квар­тир в доме. Рань­ше для выбо­ра УК было доста­точ­но чет­вер­ти голосов 

gosduma izmenila porjadok vybora upravljajushhih kompanij v mnogoetazhkah ecb

Выбрать новую управ­ля­ю­щую ком­па­нию жиль­цы мно­го­квар­тир­ных домов смо­гут, собрав боль­шин­ство голо­сов соб­ствен­ни­ков квар­тир— пона­до­бит­ся как мини­мум 50% плюс один голос. Соот­вет­ству­ю­щий закон Гос­ду­ма при­ня­ла сра­зу во вто­ром и в тре­тьем, окон­ча­тель­но­мчте­нии 25 мая. 

Рань­ше для сме­ны УК было доста­точ­но, что­бы за такое реше­ние на общем собра­нии соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний про­го­ло­со­ва­ло более 50% при­сут­ству­ю­щих. Собра­ние­же счи­та­ет­ся пра­во­моч­ным, если на нем при­сут­ству­ет поло­ви­на жиль­цов, име­ю­щих пра­во голо­са. Таким обра­зом, реше­ние по выбо­ру управ­ля­ю­щей орга­ни­за­ции мог­ло быть при­ня­то чет­вер­тью голо­сов всех соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний (25% плюс один голос). В пояс­ни­тель­ной запис­ке к про­ек­ту отме­ча­ет­ся, что при таких пра­ви­лах жиль­цы часто делят­ся на груп­пы, каж­дая из кото­рых выби­ра­ет свою УК. 

Пред­по­ла­га­ет­ся, что вне­се­ние изме­не­ний в ст. 44 и 46 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сии­поз­во­лит сни­зить чис­ло потен­ци­аль­ных кон­фликт­ных ситу­а­ций, а так­же затруд­нить фаль­си­фи­ка­цию резуль­та­тов голосования. 

Закон был при­нят в пер­вом чте­нии 25 янва­ря 2021 года. По мне­нию заме­сти­те­ля пред­се­да­те­ля коми­те­та Гос­ду­мы по стро­и­тель­ству и ЖКХ Свет­ла­ны Раз­во­рот­не­вой, реше­ние о при­ня­тии доку­мен­та «пере­зрев­шее», так как в неко­то­рых реги­о­нах Рос­сии разыг­ра­лась «вой­на собра­ний и вой­на управ­ля­ю­щих ком­па­ний», кото­рые ведут борь­бу за при­вле­ка­тель­ные дома, мани­пу­ли­руя жильцами. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :