показать результаты поиска

Госдума утвердила новый порядок нотариальных сделок с жильем

/
/

Новый закон поз­во­ля­ет соб­ствен­ни­кам недви­жи­мо­сти бло­ки­ро­вать нота­ри­аль­ные сдел­ки без их лич­но­го присутствия 

gosduma utverdila novyj porjadok notarialnyh sdelok s zhilem cff

Гос­ду­ма при­ня­ла в тре­тьем, окон­ча­тель­ном чте­нии закон, кото­рый дает воз­мож­ность соб­ствен­ни­ку недви­жи­мо­сти запре­щать реги­стра­цию нота­ри­аль­ных сде­лок с жильем без его лич­но­го уча­стия. Об этом сооб­ща­ет пресс-служ­ба пред­се­да­те­ля коми­те­та по гос­стро­и­тель­ству и зако­но­да­тель­ству Пав­ла Кра­ше­нин­ни­ко­ва, кото­рый явля­ет­ся раз­ра­бот­чи­ком документа. 

Сей­час по зако­ну вла­де­лец недви­жи­мо­сти может вне­сти в Еди­ный госу­дар­ствен­ный реестр недви­жи­мо­сти (ЕГРН) запись о невоз­мож­но­сти госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции пра­ва без его лич­но­го уча­стия. При нали­чии такой запи­си совер­шать сдел­ки по отчуж­де­нию недви­жи­мо­сти в про­стой пись­мен­ной фор­ме мож­но толь­ко в при­сут­ствии вла­дель­ца. Но на нота­ри­аль­ные сдел­ки эта нор­ма не распространяется. 

Зако­но­про­ект пред­ла­га­ет при нали­чии соот­вет­ству­ю­щей отмет­ки в реест­ре обя­зать соб­ствен­ни­ков лич­но при­сут­ство­вать при совер­ше­нии сдел­ки у нота­ри­уса. Вне­сти отмет­ку о невоз­мож­но­сти госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции пра­ва без лич­но­го уча­стия мож­но будет по дове­рен­но­сти, состав­лен­ной в нота­ри­аль­ной фор­ме. «Подоб­ное изме­не­ние будет спо­соб­ство­вать боль­ше­му сни­же­нию рис­ков совер­ше­ния како­го-либо рода мошен­ни­че­ских дей­ствий в отно­ше­нии иму­ще­ства част­ных лиц»,— отме­тил Павел Крашенинников. 

Поми­мо это­го, рас­ши­ря­ют­ся слу­чаи при­ме­не­ния элек­трон­но­го доку­мен­то­обо­ро­та. Сей­час чело­век может подать в элек­трон­ной фор­ме заяв­ле­ние о госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции пере­хо­да или пре­кра­ще­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на объ­ект недви­жи­мо­сти. Закон раз­ре­шит пода­чу заяв­ле­ния в элек­трон­ной фор­ме в слу­чае госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции дого­во­ра уступ­ки прав тре­бо­ва­ний по дого­во­ру уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве, доба­вил парламентарий. 

Росре­естр ранее пере­чис­лил четы­ре мето­да защи­ты жилья от мошен­ни­ков. Пер­вый спо­соб— это подать заяв­ле­ние о запре­те про­ве­де­ния сде­лок без вас, вто­рой— сооб­щить в ЕГРН свой адрес почты для защи­ты элек­трон­ной под­пи­си, тре­тий— вни­ма­тель­но про­ве­рять доку­мен­ты при покуп­ке недви­жи­мо­сти, чет­вер­тый— перед заклю­че­ни­ем сдел­ки изу­чить выпис­ку ЕГРН и дове­рен­ность на подлинность. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Ната­лия Густова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :