показать результаты поиска

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

/
/

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

ЖК «Фести­валь Парк 2». Визуализация 

В Лево­бе­реж­ном рай­оне на севе­ре Моск­вы актив­но ведет­ся стро­и­тель­ство жило­го ком­плек­са биз­нес-клас­са «Фести­валь Парк 2»— это вто­рая оче­редь одной из самых попу­ляр­ных новостро­ек сто­ли­цы. На конец 2022 года про­ект уже нахо­дит­ся в высо­кой ста­дии стро­и­тель­ной готов­но­сти. Срок сда­чи в экс­плу­а­та­цию несколь­ких кор­пу­сов ЖК «Фести­валь Парк 2» ожи­да­ет­ся в чет­вер­том квар­та­ле 2023 года (в сего­дняш­ней эко­но­ми­че­ской ситу­а­ции это озна­ча­ет мини­маль­ные рис­ки для поку­па­те­лей ново­го жилья). Рас­ска­зы­ва­ем о про­ек­те в деталях. 

Деве­ло­пе­ром и инве­сто­ром про­ек­та высту­па­ет ком­па­ния АО «Центр-Инвест». ЖК «Фести­валь Парк 2» реа­ли­зу­ет­ся на пло­ща­ди 3,58 га по адре­су: г. Москва, Лево­бе­реж­ный рай­он, Фести­валь­ная ули­ца, вл. 15. Здесь запла­ни­ро­ва­но стро­и­тель­ство пяти видо­вых кор­пу­сов пере­мен­ной этаж­но­сти и мало­этаж­ной застрой­ки, вклю­ча­ю­щей один вось­ми­этаж­ный кор­пус и два клуб­ных трех­этаж­ных дома. Общая пло­щадь жилой недви­жи­мо­сти соста­вит более 127 тыс. кв. м. 

Поми­мо жилых домов, на тер­ри­то­рии ЖК пла­ни­ру­ет­ся раз­ме­стить двух­уров­не­вый под­зем­ный пар­кинг, ком­мер­че­скую инфра­струк­ту­ру на пер­вых эта­жах зда­ний, ком­плекс­ное бла­го­устрой­ство и кон­цеп­ту­аль­ное озеленение. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Общий вид на ЖК «Фести­валь Парк 2». Визуализация 

Где расположен ЖК «Фестиваль Парк 2»

Оце­ни­те, насколь­ко удач­но рас­по­ло­жен ЖК «Фести­валь Парк 2»: с Фести­валь­ной ули­цы мож­но добрать­ся до любой клю­че­вой точ­ки Моск­вы за 20–25 минут. И это не фигу­ра речи! В рас­по­ря­же­нии жите­лей ЖК «Фести­валь Парк 2» пря­мые и быст­рые авто­мо­биль­ные выез­ды на мно­го­по­лос­ное Ленин­град­ское шос­се и бес­све­то­фор­ную Севе­ро-Восточ­ную хор­ду, кото­рая вклю­че­на в систе­му Мос­ков­ско­го ско­рост­но­го диа­мет­ра (это новая бес­плат­ная маги­страль для авто­мо­би­лей с мос­ков­ски­ми номе­ра­ми). Так­же мож­но вос­поль­зо­вать­ся и мет­ро: стан­ция «Реч­ной вок­зал» все­го в двух мину­тах ходь­бы от ком­плек­са. Отдель­ный бонус— бли­зость к аэро­пор­ту Шере­ме­тье­во (око­ло 15 минут на так­си до тер­ми­на­лов B, С). 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Общий вид на ЖК «Фести­валь Парк 2». Визуализация 

В окру­же­нии новострой­ки рас­по­ло­же­но сра­зу несколь­ко пар­ков: парк Друж­бы с кас­ка­дом Фести­валь­ных пру­дов, 50 га пар­ка Север­но­го реч­но­го вок­за­ла (это, меж­ду про­чим, один из архи­тек­тур­ных сим­во­лов Моск­вы, кото­рый недав­но был отре­ста­ври­ро­ван), Гра­чев­ский парк. Бес­спор­ным пре­иму­ще­ством ЖК «Фести­валь Парк 2» явля­ет­ся при­бреж­ная лока­ция в эко­ло­гич­ном Лево­бе­реж­ном рай­оне: до кана­ла им. Моск­вы и Хим­кин­ско­го водо­хра­ни­ли­ща око­ло 700м. Мно­гие меч­та­ют жить в таком окружении. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Рядом с ЖК «Фести­валь Парк 2» есть все необ­хо­ди­мое для ком­форт­но­го про­жи­ва­ния с детьми, ведь Лево­бе­реж­ный рай­он насчи­ты­ва­ет более 25 дошколь­ных и 12 обще­об­ра­зо­ва­тель­ных учре­жде­ний. В самой непо­сред­ствен­ной бли­зо­сти к жило­му ком­плек­су рас­по­ло­же­ны четы­ре шко­лы и четы­ре дет­ских сада, спор­тив­ные комплексы. 

Продуманная среда для жизни

Автор архи­тек­тур­ной кон­цеп­ции ЖК «Фести­валь Парк 2»— извест­ное архи­тек­тур­ное бюро «СПИЧ» под руко­вод­ством Сер­гея Чоба­на. Фаса­ды домов оде­ли в клин­кер­ную плит­ку в оттен­ках кофе с моло­ком в соче­та­нии с чер­ны­ми алю­ми­ни­е­вы­ми про­фи­ля­ми и наря­ди­ли ажур­ны­ми метал­ли­че­ски­ми пане­ля­ми с деко­ра­тив­ной решет­кой. Сами дома воз­во­дят­ся по моно­лит­ной тех­но­ло­гии с исполь­зо­ва­ни­ем эко­ло­гич­ных и энер­го­эф­фек­тив­ных материалов. 

ЖК «Фести­валь Парк 2» спро­ек­ти­ро­ван, сле­дуя пра­ви­лам совре­мен­ной урба­ни­сти­ки, что­бы реа­ли­зо­вать мак­си­маль­ное коли­че­ство сце­на­ри­ев для жиз­ни. Один из спо­со­бов достичь это­го— рас­по­ло­же­ние домов тер­рас­ным спо­со­бом. На зад­ней линии квар­та­ла нахо­дят­ся 35-этаж­ные дома, а на перед­ней— трех- и вось­ми­этаж­ные кор­пу­са. Бла­го­да­ря это­му дома ЖК «Фести­валь Парк 2» раз­де­ля­ют­ся на видо­вые, клуб­ные и мало­этаж­ные. Вы може­те любо­вать­ся огня­ми мега­по­ли­са или насла­ждать­ся вида­ми на зелень и парк из окон квар­тир, рас­по­ло­жен­ных невысоко. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

ЖК «Фести­валь Парк 2». Визуализация 

Пла­ни­ро­воч­ные реше­ния ЖК «Фести­валь Парк 2» вклю­ча­ют жилье как тра­ди­ци­он­но­го, так и евро­фор­ма­та. Пло­ща­ди квар­тир варьи­ру­ют­ся от 21,2 до 186,6 кв. м —от сту­дий до про­стор­ных пяти­ком­нат­ных квар­тир. Есть огра­ни­чен­ное пред­ло­же­ние двух­этаж­ных квар­тир с соб­ствен­ным выхо­дом во двор-парк. Все квар­ти­ры пред­став­ле­ны без отдел­ки. Высо­та потол­ков в ком­плек­се соста­вит от 3,1 м, высо­та окон­ных кон­струк­ций— 2,2 м. 

На декабрь 2022 года цены на квар­ти­ры начи­на­ют­ся от 10 млн руб. за сту­дию. Для покуп­ки квар­тир в ЖК «Фести­валь Парк 2» дей­ству­ют спе­ци­аль­ные усло­вия при 100%-ной опла­те, есть про­грам­мы рас­сро­чек, отсро­чек пла­те­жей. На квар­ти­ры в ЖК «Фести­валь Парк 2» рас­про­стра­ня­ют­ся все про­грам­мы ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния с гос­под­держ­кой, вклю­чая льгот­ную ипо­те­ку, семей­ную ипо­те­ку и ипо­те­ку для IT-спе­ци­а­ли­стов. Есть пред­ло­же­ние по кре­ди­там со став­кой 0,1% годовых. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Кста­ти, раз­но­этаж­ность жило­го ком­плек­са «Фести­валь Парк 2» обес­пе­чи­ва­ет мно­го све­та во дво­рах. Это­му спо­соб­ству­ет и кон­цеп­ция «двор без машин»— под­зем­ный пар­кинг насчи­ты­ва­ет 1053 маши­но-места (в нали­чии семей­ные пар­ко­воч­ные места и для жите­лей с огра­ни­чен­ны­ми воз­мож­но­стя­ми). В боль­шом общем дво­ре, кото­рый похож на парк, по-домаш­не­му уют­но, здесь так­же все про­ду­ма­но до мело­чей. Двор, кста­ти, закрыт от посторонних. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Боль­шая внут­рен­няя тер­ри­то­рия «Фести­валь Пар­ка 2» раз­де­ле­на на зоны актив­но­го и спо­кой­но­го отды­ха, что­бы создать ком­форт­ную атмо­сфе­ру для всех поко­ле­ний. На мно­го­чис­лен­ных дет­ских пло­щад­ках с бату­та­ми, канат­ны­ми ком­плек­са­ми и даже «песоч­ной фаб­ри­кой» исполь­зу­ют­ся нату­раль­ное дере­во и без­опас­ные совре­мен­ные материалы. 

По все­му дво­ру про­ло­же­на сеть пеше­ход­ных доро­жек, рельеф напо­ми­на­ет хол­ми­стую мест­ность. Для спор­та здесь есть вело­си­пед­ные и бего­вые дорож­ки, вор­ка­ут-пло­щад­ка, пло­щад­ки для фут­бо­ла и бас­кет­бо­ла, сто­лы для пинг-понга. 

Деталь, кото­рая не все­гда оче­вид­на: тро­туар­ная плит­ка при­род­ных оттен­ков гар­мо­ни­ру­ет с зеле­нью— газо­на­ми, цвет­ни­ка­ми, дере­вья­ми и кустар­ни­ка­ми. Вече­ром и ночью во дво­ре вклю­ча­ет­ся ланд­шафт­ная и архи­тек­тур­ная под­свет­ка. Это очень роман­тич­ное место. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Все лоб­би в домах ЖК «Фести­валь Парк 2»— дизай­нер­ские. Здесь высо­кие потол­ки, пано­рам­ные окна, вход на уровне зем­ли (лег­ко захо­дить с дет­ской коляс­кой). В отдел­ке инте­рье­ров обще­ствен­ных про­странств при­ме­ня­ют­ся эко­ло­гич­ные мате­ри­а­лы из нату­раль­но­го дере­ва и кера­мо­гра­ни­та. В лоб­би так и хочет­ся задер­жать­ся, что­бы забрать кор­ре­спон­ден­цию и подо­ждать бес­шум­ный лифт (в каж­дом подъ­ез­де преду­смот­ре­но по четы­ре ско­рост­ные каби­ны). Вход­ная груп­па поз­во­ля­ет устро­ить корот­кую дело­вую встре­чу. Здесь­же — ком­на­ты для хра­не­ния вело­си­пе­дов и колясок. 

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Жить у воды в окружении парков: обзор ЖК «Фестиваль Парк 2»

Кто будет вашимсоседом по ЖК «Фестиваль Парк 2»

Уди­ви­тель­но, но состав поку­па­те­лей ЖК «Фести­валь Парк 2» ген­дер­но ней­тра­лен: 50% поку­па­ют жен­щи­ны и 50%— муж­чи­ны. В основ­ном здесь живут семей­ные пары (супру­ги в воз­расте 30–40 лет и дети-дошколь­ни­ки). Эти люди— высо­ко­опла­чи­ва­е­мые про­фес­си­о­на­лы, спе­ци­а­ли­сты в круп­ных ком­па­ни­ях или име­ю­щие свой биз­нес. Встре­ча­ют­ся и семьи в воз­расте 40–50 лет— пред­при­ни­ма­те­ли, пре­по­да­ва­те­ли, высо­ко­опла­чи­ва­е­мые спе­ци­а­ли­сты. В таких семьях дети уже ходят в шко­лу. Кро­ме того, сре­ди жите­лей ЖК «Фести­валь Парк 2»— амби­ци­оз­ные жен­щи­ны, ори­ен­ти­ро­ван­ные на карье­ру, а так­же мил­ле­ни­а­лы, кото­рые стре­мят­ся к высо­ким дохо­дам и самореализации. 

АО «Центр-Инвест»— один из веду­щих деве­ло­пе­ров мос­ков­ско­го рын­ка недви­жи­мо­сти, осу­ществ­ля­ю­щий свою дея­тель­ность с 1998 года. Ком­па­ния берет на себя весь цикл работ: от про­ек­ти­ро­ва­ния до реа­ли­за­ции деве­ло­пер­ских про­ек­тов и вво­да в экс­плу­а­та­цию. Про­ек­ты ком­па­нии фор­ми­ру­ют совре­мен­ную город­скую сре­ду, отли­ча­ют­ся уни­каль­ны­ми архи­тек­тур­ны­ми реше­ни­я­ми с ком­плекс­ным бла­го­устрой­ством, пере­до­вы­ми стро­и­тель­ны­ми тех­но­ло­ги­я­ми и эко­ло­гич­но­стью мате­ри­а­лов. Ком­па­ния вклю­че­на в пере­чень систе­мо­об­ра­зу­ю­щих орга­ни­за­ций рос­сий­ской эко­но­ми­ки в сфе­ре стро­и­тель­ства и ЖКХ. 

Про­ект­ная декларация 

Рекла­ма. АО «Центр-Инвест», https://jk-festivalpark.ru/

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :