показать результаты поиска

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

/
/

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Новая набе­реж­ная в затоне Новин­ки у квар­та­ла NOW 

Совсем ско­ро моск­ви­чам для про­гу­лок ста­нет доступ­на еще одна набе­реж­ная— у зато­на Новин­ки. Это город­ское про­стран­ство рас­по­ло­же­но рядом со стан­ци­ей мет­ро «Тех­но­парк» и новым жилым ком­плек­сом «Квар­тал на набе­реж­ной NOW» на про­спек­те Лихачева. 

Немно­го о лока­ции. Затон Новин­ки и про­спект Лиха­че­ва отно­сят­ся к Дани­лов­ско­му рай­о­ну, это Южный адми­ни­стра­тив­ный округ. Про­спект Лиха­че­ва— один из самых новых про­спек­тов в Москве, назван в 2018 году в честь орга­ни­за­то­ра авто­мо­биль­ной про­мыш­лен­но­сти в СССР Ива­на Лиха­че­ва. Новая доро­га пона­до­би­лась, когда тер­ри­то­рию быв­ше­го заво­да ЗИЛ (южную его часть) нача­ли актив­но застра­и­вать. Про­спект про­ло­жен от Авто­за­вод­ской ули­цы до ули­цы Мустая Карима. 

Набережные вокруг «Острова Мечты»

Посе­ре­дине полу­ост­ро­ва, кото­рый в гра­до­стро­и­тель­ных доку­мен­тах назы­ва­ет­ся ЗИЛ-Юг, про­хо­дит про­спект Андро­по­ва, к восто­ку от него нахо­дит­ся «Ост­ров Меч­ты»— круп­ней­ший в Евро­пе кры­тый парк развлечений. 

Кста­ти, вокруг «Ост­ро­ва Меч­ты» обу­стро­е­но два ланд­шафт­ных пар­ка с набе­реж­ны­ми. С севе­ра— это огром­ная пар­ко­вая тер­ри­то­рия с пеше­ход­ны­ми алле­я­ми и дорож­ка­ми, вдоль кото­рых уста­нов­ле­ны лавоч­ки и шез­лон­ги. Набе­реж­ная здесь сохра­ня­ет свой при­род­ный вид: в Кожу­хов­ском затоне есть лодоч­ная стан­ция, вейк-парк и даже сто­ян­ка для яхт (мари­на). А с южной сто­ро­ны «Ост­ро­ва Меч­ты» бла­го­устро­ен регу­ляр­ный парк— с пря­мы­ми алле­я­ми, фон­та­на­ми, кафе и кино­те­ат­ром на откры­том воздухе. 

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Вид на тер­ри­то­рию кры­то­го пар­ка раз­вле­че­ний «Ост­ров Меч­ты» (Фото: Сер­гей Савостьянов/ТАСС)

В Новин­ском рука­ве Моск­вы-реки пря­мо сей­час сто­ли­ца зани­ма­ет­ся раз­ви­ти­ем Южно­го реч­но­го вок­за­ла. Его рекон­стру­и­ру­ют, сохра­няя транс­порт­ную функ­цию. Но рядом появит­ся обще­ствен­но-дело­вая застрой­ка общей пло­ща­дью 25 тыс. кв. м. Здесь воз­ве­дут офи­сы и гале­рею совре­мен­но­го искус­ства. На набе­реж­ной так­же преду­смот­ре­ны зона для вело­си­пе­ди­стов и пеше­хо­дов, пар­ко­вые тер­ри­то­рии. Все объ­ек­ты обнов­лен­но­го Южно­го реч­но­го вок­за­ла будут отли­чать­ся ори­ги­наль­ной архитектурой. 

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Рабо­ты по бла­го­устрой­ству в этом рай­оне Моск­вы затро­нут и транс­порт­ную инфра­струк­ту­ру. Напри­мер, через затон Новин­ки постро­ят два моста: авто­мо­биль­но-пеше­ход­ный и вело­пе­ше­ход­ный. По сло­вам глав­но­го архи­тек­то­ра Моск­вы Сер­гея Куз­не­цо­ва, авто­мо­биль­ный мост через затон Новин­ки свя­жет тер­ри­то­рию реор­га­ни­зу­е­мой пром­зо­ны ЗИЛ с про­спек­том Андро­по­ва. Стро­и­тель­ство моста через Моск­ву-реку в затоне Новин­ки завер­шит­ся уже в 2023 году. Вело­пе­ше­ход­ное соеди­не­ние через затон нахо­дит­ся в ста­дии про­ек­ти­ро­ва­ния, одна­ко уже извест­но, что это будет мост-позвоночник. 

Напом­ним, в Москве реа­ли­зу­ет­ся кон­цеп­ция гра­до­стро­и­тель­но­го раз­ви­тия тер­ри­то­рий, при­ле­га­ю­щих к Москве-реке (общая про­тя­жен­ность набе­реж­ных внут­ри МКАД состав­ля­ет 196 км). Набе­реж­ная у зато­на Новин­ки, откры­тие кото­рой состо­ит­ся на днях,— это вклад деве­ло­пер­ской ком­па­нии Tekta Group в общую про­грам­му город­ско­го бла­го­устрой­ства набе­реж­ных. Бла­го­устрой­ство при­бреж­ной части зато­на Новин­ки сде­ла­но в рам­ках стро­и­тель­ства жило­го ком­плек­са NOW. 

Квартал на набережной

«Квар­тал на набе­реж­ной NOW» рас­по­ло­жен меж­ду бере­го­вой лини­ей зато­на Новин­ки и про­спек­том Лиха­че­ва. В соста­ве про­ек­та 19 раз­но­этаж­ных кор­пу­сов, раз­де­лен­ных на четы­ре урбан-бло­ка буль­ва­ра­ми. Пер­вая оче­редь квар­та­ла постро­е­на и засе­ля­ет­ся. Вто­рая оче­редь— в высо­кой ста­дии готов­но­сти. В «Квар­та­ле на набе­реж­ной NOW» преду­смот­ре­но более 100 пла­ни­ро­вок квар­тир. Есть квар­ти­ры с видом на набе­реж­ную, квар­ти­ры с тер­ра­сой, двухуровневые. 

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

«В осно­ве кон­цеп­ции «Квар­тал на набе­реж­ной NOW» лежит прин­цип жиз­ни «здесь и сей­час». Мы про­ек­ти­ро­ва­ли этот жилой ком­плекс с уче­том всех совре­мен­ных под­хо­дов к урба­ни­сти­ке. Кро­ме того, ком­плекс рас­по­ло­жен бук­валь­но в 30м от набе­реж­ной Моск­вы-реки, что поз­во­ля­ет людям, не выез­жая из горо­да, насла­ждать­ся при­род­ны­ми ланд­шаф­та­ми»,— рас­ска­за­ла о новом квар­та­ле и обра­зе жиз­ни рядом с набе­реж­ной Ели­за­ве­та Сева­стья­но­ва, ком­мер­че­ский дирек­тор инве­сти­ци­он­но-деве­ло­пер­ской ком­па­нии Tekta Group. 

Ком­плекс NOW име­ет пря­мой выезд на про­спект Андро­по­ва. Отсю­да до Охот­но­го Ряда— 17 минут без про­бок, до ТТК— девять минут, до Вар­шав­ско­го шос­се (с уче­том стро­я­щих­ся авто­мо­биль­ных мостов через затон Новин­ки и Моск­ву-реку)— пять минут. «Ком­плекс иде­аль­но подой­дет для заня­тых людей, кото­рым нуж­но еже­днев­но выез­жать в центр и дру­гие дело­вые квар­та­лы горо­да, пото­му что здесь очень удоб­ные транс­порт­ные раз­вяз­ки»,— уточ­ни­ла Ели­за­ве­та Севастьянова. 

С дру­гой сто­ро­ны, в ком­плек­се будет ком­форт­но про­жи­вать и семьям с детьми. «В жилом квар­та­ле есть где погу­лять, а в окру­ге преду­смот­ре­на вся дет­ская инфра­струк­ту­ра. Tekta Group уже постро­и­ла в квар­та­ле дет­ский сад, в бли­жай­шее вре­мя будет постро­е­на муни­ци­паль­ная шко­ла на 550 уче­ни­ков»,— рас­ска­за­ла Ели­за­ве­та Севастьянова. 

Отдель­но нуж­но ска­зать про архи­тек­ту­ру NOW, кото­рая напо­ми­на­ет атмо­сфе­ру Сток­голь­ма или Амстер­да­ма. И дело не толь­ко в бли­зо­сти к воде и отмен­ном евро­пей­ском бла­го­устрой­стве тер­ри­то­рии. Здесь у каж­до­го дома— свой узна­ва­е­мый архи­тек­тур­ный облик, свое соб­ствен­ное архи­тек­тур­но-сти­ли­сти­че­ское реше­ние. Фаса­ды домов обли­цо­ва­ны круп­но­фор­мат­ным кера­мо­гра­ни­том, гла­зу­ро­ван­ной и клин­кер­ной плит­кой и метал­ли­че­ски­ми пане­ля­ми с принтами. 

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Во дво­рах квар­та­ла NOW каж­дый най­дет себе заня­тие по душе: и дети, и моло­дежь, и люди сред­не­го и стар­ше­го воз­рас­та. «В осно­ве кон­цеп­ции бла­го­устрой­ства при­до­мо­вой тер­ри­то­рии— при­род­ная есте­ствен­ность и эко­ло­гич­ность, при­ват­ность, сомас­штаб­ность и муль­ти­функ­ци­о­наль­ность»,— рас­ска­за­ла руко­во­ди­тель управ­ле­ния мар­ке­тин­га и ана­ли­ти­ки Tekta Group Ели­за­ве­та Гудзь. Во дво­рах NOW есть обще­ствен­ные тер­ра­сы— «город­ские бал­ко­ны». Это про­стран­ство, кото­рое воз­вы­ша­ет­ся в при­ват­ном дво­ре над обще­ствен­ной набережной. 

Набережная у затона Новинки

А сама набе­реж­ная дли­ной более 600м пол­но­стью пеше­ход­ная. Имен­но она при­зва­на стать цен­тром при­тя­же­ния жите­лей. К ней обра­ще­ны фаса­ды домов, на нее выхо­дят ком­мер­че­ские поме­ще­ния. «Набе­реж­ная раз­де­ле­на на два уров­ня. Верх­ний— это город­ской про­ме­над. Вдоль него рас­по­ло­же­ны бего­вая и вело­до­рож­ки, а так­же ретейл, кафе и ресто­ра­ны. Ниж­ний уро­вень набе­реж­ной напо­ми­на­ет тро­пин­ку в лесу. Здесь выса­же­ны взрос­лые дере­вья и кустар­ни­ки, обу­стро­е­ны цвет­ни­ки с непре­рыв­ным цве­те­ни­ем в тече­ние все­го сезо­на»,— рас­ска­за­ла Ели­за­ве­та Гудзь. 

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

Пеше­ход­ная двух­уров­не­вая набе­реж­ная спро­ек­ти­ро­ва­на так, что­бы на ней мог­ли про­во­дить вре­мя и дети, и взрос­лые. Для малы­шей под­го­тов­ле­ны игро­вые пло­щад­ки с без­опас­ным и дол­го­веч­ным обо­ру­до­ва­ни­ем KOMPAN. Поми­мо клас­си­че­ских каче­лей, песоч­ниц и горок, дети смо­гут тре­ни­ро­вать свою лов­кость на «лес­ной тро­пе», брев­нах-балан­си­рах или тре­на­же­ре-пар­ку­ре. Для детей постар­ше и под­рост­ков на бере­гу смон­ти­ро­ва­на скейт-пло­щад­ка FK-Ramps. 

Пока дети игра­ют, взрос­лые смо­гут занять­ся спор­том. На набе­реж­ной их ждут дорож­ки для бега, вело­до­рож­ки, тре­на­же­ры для вор­ка­у­та и сто­лы для настоль­но­го тен­ни­са. Для люби­те­лей тихо­го отды­ха уста­нов­ле­ны шез­лон­ги. Мож­но почи­тать кни­гу или послу­шать лек­цию, под­ста­вив лицо солн­цу и любу­ясь­те­че­ни­ем реки. 

Нако­нец, на набе­реж­ной про­ду­ма­ны и про­стран­ства для обще­ния. На лужай­ках под сос­на­ми отлич­но устра­и­вать пик­ни­ки. А амфи­те­атр, встро­ен­ный в есте­ствен­ный при­род­ный склон,— иде­аль­ное обще­ствен­ное про­стран­ство, где жите­ли смо­гут про­во­дить мастер-клас­сы, вме­сте смот­реть кино или про­сто зна­ко­мить­ся и общать­ся. Кро­ме того, на набе­реж­ной есть и навес от солн­ца— пер­го­ла с комью­ни­ти-сто­лом, где мож­но устра­и­вать тур­ни­ры по настоль­ным играм или работать. 

Видео: новая набережная у затона Новинки

Как меняется Москва с помощью набережных: кейс затона Новинки

(Видео: теле­ка­нал РБК) 

ЗИЛ-Юг, как назы­ва­ют эту тер­ри­то­рию в гра­до­стро­и­тель­ных доку­мен­тах, ско­ро ста­нет дру­гим. Строй­ка жилых кор­пу­сов, бла­го­устрой­ство набе­реж­ных, Южно­го реч­но­го вок­за­ла— все это закон­чит­ся в бли­жай­шее вре­мя. И тогда это место Моск­вы ста­нет самым новым, самым ком­форт­ным и одним из самых при­вле­ка­тель­ных для жиз­ни в боль­шом городе. 

Про­гу­лять­ся по набе­реж­ной NOW совсем ско­ро смо­жет каж­дый— это обще­го­род­ское обще­ствен­ное про­стран­ство. Мож­но при­смот­реть­ся и к квар­ти­рам в NOW— офис про­даж рас­по­ло­жен как раз на набе­реж­ной, по адре­су: про­спект Лиха­че­ва, 10. При­це­нить­ся к квар­ти­рам в квар­та­ле на набе­реж­ной мож­но на сай­те now-kvartal.ru.

Рекла­ма, рекла­мо­да­тель: застрой­щик ООО СЗ «Нага­тин­ский парк», https://now-kvartal.ru/

Про­ект­ная декла­ра­ция на сай­те наш.дом.рф

Автор Игнат Бушухин

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :