показать результаты поиска

Льготная ипотека для IT-специалистов: кто и что может купить по программе

/
/

На суб­си­ди­ро­ва­ние ипо­те­ки для айтиш­ни­ков каб­мин выде­лил ₽1,5 млрд 

lgotnaja ipoteka dlja it specialistov kto i chto mozhet kupit po programme fcbc

В 2022 году пра­ви­тель­ство Рос­сии выде­лит 1,5 млрд руб. из резерв­но­го фон­да на суб­си­ди­ро­ва­ние льгот­ной ипо­те­ки не менее чем 10 тыс. спе­ци­а­ли­стов, кото­рые рабо­та­ют в IT-ком­па­ни­ях. Соот­вет­ству­ю­щее рас­по­ря­же­ние под­пи­сал гла­ва каб­ми­на Миха­ил Мишустин. 

Рас­ска­зы­ва­ем о новой льгот­ной про­грам­ме ипо­те­ки, на каких сотруд­ни­ков отрас­ли инфор­ма­ци­он­ных тех­но­ло­гий она рас­про­стра­ня­ет­ся, будет­ли поль­зо­вать­ся спро­сом и как повли­я­ет на рынок жилья. 

Льготная ипотека для айтишников

Новая льгот­ная про­грам­ма— одна из мер, при­зван­ных удер­жать в стране про­грам­ми­стов и спо­соб­ство­вать раз­ви­тию IT-ком­па­ний. Ранее Рос­сий­ская ассо­ци­а­ция элек­трон­ных ком­му­ни­ка­ций спро­гно­зи­ро­ва­ла отъ­езд до 100 тыс. IT-спе­ци­а­ли­стов в апреле. 

Выде­лен­ные каб­ми­ном сред­ства напра­вят в «Дом.РФ» для воз­ме­ще­ния бан­кам недо­по­лу­чен­ных дохо­дов по ипо­теч­ным кре­ди­там для сотруд­ни­ков аккре­ди­то­ван­ных IТ-организаций. 

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:

Окон­ча­тель­ные пара­мет­ры про­грам­мы пока не утверждены. 

В пресс-служ­бе ВТБ «РБК-Недви­жи­мо­сти» сооб­щи­ли, что банк готов при­ни­мать уча­стие в выда­че госи­по­те­ки для IТ-спе­ци­а­ли­стов. «В насто­я­щее вре­мя ожи­да­ем опуб­ли­ко­ва­ния ее окон­ча­тель­ных пара­мет­ров. По нашей оцен­ке, при ком­форт­ном уровне став­ки и доста­точ­ных лими­тах про­грам­ма будет поль­зо­вать­ся спро­сом в сво­ей отрас­ли»,— сооб­щи­ли в пресс-службе. 

Кто подпадает под действие программы

Участ­ни­ки льгот­ной про­грам­мы— спе­ци­а­ли­сты IT-ком­па­ний, зани­ма­ю­щи­е­ся раз­ра­бот­кой ПО, пла­ни­ро­ва­ни­ем и про­ек­ти­ро­ва­ни­ем, а так­же под­го­тов­кой к экс­плу­а­та­ции и сопро­вож­де­ни­ем ком­пью­тер­ных систем, дея­тель­но­стью, свя­зан­ной с исполь­зо­ва­ни­ем вычис­ли­тель­ной тех­ни­ки и инфор­ма­ци­он­ных тех­но­ло­гий, а так­же созда­ни­ем баз дан­ных и инфор­ма­ци­он­ных ресурсов. 

На льгот­ную ипо­те­ку смо­гут пре­тен­до­вать сотруд­ни­ки ком­па­ний, дея­тель­ность кото­рых в сфе­ре IT долж­на при­но­сить не менее 90% от обще­го чис­ла дохо­дов ком­па­нии, а чис­лен­ность сотруд­ни­ков состав­лять не менее семи человек. 

В Мин­циф­ры пред­ла­га­ют рас­ши­рить дей­ствие про­грам­мы, рас­про­стра­нив почти на все IT-ком­па­нии, полу­ча­ю­щие доход от услуг: 

Как ипотека для айтишников повлияет на рынок

Прин­ци­пи­аль­но­го вли­я­ния на сам рынок недви­жи­мо­сти в Рос­сии эта про­грам­ма не ока­жет, так как доля таких заем­щи­ков не так вели­ка, что­бы ока­зать реаль­ное вли­я­ние на спрос, пред­ло­же­ние и фор­ми­ро­ва­ние цены, счи­та­ет заме­сти­тель руко­во­ди­те­ля ипо­теч­но­го депар­та­мен­та ком­па­нии «Эта­жи» Татья­на Решет­ни­ко­ва. По ито­гам 2021 года сре­ди ипо­теч­ных заем­щи­ков в воз­расте от 22 до 45 лет доля кли­ен­тов из IT-сфе­ры была менее 2%, а с нача­ла 2022 года— око­ло 1%. При этом 79% таких заем­щи­ков ука­зы­ва­ли доход менее 100 тыс. руб., уточ­ня­ет эксперт. 

«С момен­та анон­си­ро­ва­ния про­грам­мы мы уже фик­си­ру­ем уве­ли­че­ние коли­че­ства запро­сов от работ­ни­ков IT-сфе­ры, в первую оче­редь имен­но на рефи­нан­си­ро­ва­ние уже оформ­лен­ных ипо­теч­ных кре­ди­тов. Сей­час рынок в ожи­да­нии спис­ка бан­ков, участ­ву­ю­щих в про­грам­ме, и окон­ча­тель­ных усло­вий от самих бан­ков»,— гово­рит Татья­на Решетникова. 

По сло­вам дирек­то­ра депар­та­мен­та ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния Est-a-Tet Алек­сея Нови­ко­ва, ана­ло­гов такой про­грам­ме в Рос­сии пока не было. А про­грам­мы, кото­рые созда­ют­ся для под­держ­ки про­фес­си­о­на­лов, очень важ­ны и будут вос­тре­бо­ва­ны с их стороны. 

«IT-спе­ци­а­ли­сты— это кон­крет­ный кла­стер эко­но­ми­че­ски и тех­но­ло­ги­че­ски актив­но­го насе­ле­ния. Льгот­ный ипо­теч­ный про­дукт поз­во­лит не толь­ко улуч­шить жилищ­ные усло­вия пред­ста­ви­те­лям этой про­фес­сии и чле­нам их семей, но и сфор­ми­ро­вать и под­дер­жать пре­стиж таких работ­ни­ков, а так­же раз­вить потен­ци­ал IT-отрас­ли в целом»,— резю­ми­ру­ет Роман Родионцев. 

В нача­ле мар­та 2022 года гла­ва пра­ви­тель­ства Миха­ил Мишу­ст­ин анон­си­ро­вал меры под­держ­ки рос­сий­ско­го биз­не­са. Одной из таких мер ста­ло реше­ние о том, что сотруд­ни­ки IT-ком­па­ний смо­гут офор­мить льгот­ную ипо­те­ку на вре­мя их рабо­ты в рос­сий­ских компаниях. 

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :