показать результаты поиска

Москва вошла в топ-3 городов по снижению цен на жилье в июне

/
/

По отри­ца­тель­ной дина­ми­ке сто­ли­ца усту­па­ет толь­ко Брян­ску и Пер­ми. Жилье в Москве деше­ве­ет вто­рой месяц подряд 

moskva voshla v top  gorodov po snizheniju cen na zhile v ijune de

По ито­гам июня 2022 года сред­няя сто­и­мость 1 кв.м вто­рич­но­го жилья в сто­ли­це сни­зи­лась на 2,96%. По отри­ца­тель­ной дина­ми­ке Москва тре­тья, ее обго­ня­ют Брянск и Пермь, гово­рит­ся в предо­став­лен­ном редак­ции обзо­ре ана­ли­ти­ков кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии SRG. Ана­ли­ти­ки под­чер­ки­ва­ют, что цены в Москве сни­жа­ют­ся вто­рой месяц подряд. 

По ито­гам июня сред­ний сто­лич­ный «квад­рат» сто­ит 302,14 тыс. руб. Пер­вое место по сни­же­нию цен в июне— у Брян­ска, 1 кв.м в горо­де поте­рял в цене 4,83% и сто­ит теперь 75,92 тыс. руб. На вто­ром месте Пермь со сни­же­ни­ем в 3,3%, до 84,24 тыс. руб. за 1 кв.м.

Цены на вто­рич­ку за месяц сни­зи­лись в 16 круп­ных горо­дах из 50. Поми­мо пер­вой трой­ки, это Кали­нин­град, Став­ро­поль, Казань, Тверь, Яро­славль, Санкт-Петер­бург, Бар­на­ул, Ново­си­бирск, Ива­но­во, Ново­куз­нецк, Сочи, Челя­бинск и Ростов-на-Дону. В Орен­бур­ге отме­че­на нуле­вая дина­ми­ка, в осталь­ных горо­дах— рост от 0,11% (Сева­сто­поль) до 17,76% (Махач­ка­ла). «Рост цен в сто­ли­це Даге­ста­на за послед­ний месяц мож­но объ­яс­нить сезон­ным спро­сом, а так­же ком­пен­са­ци­ей сни­же­ния цен, кото­рое наблю­да­лось меся­цем ранее»,— гово­рят аналитики. 

Ана­ли­ти­ки SRG с 2012 года соби­ра­ют дан­ные по ценам на жилье с помо­щью мате­ма­ти­че­ских алго­рит­мов и Big Data. Рей­тинг состав­лен для 50 горо­дов с круп­ней­ши­ми рын­ка­ми вто­рич­но­го жилья на осно­ве очи­щен­ных дан­ных по сред­не­му бюд­же­ту пред­ло­же­ния такой недви­жи­мо­сти на круп­ных онлайн-пло­щад­ках и в реги­о­наль­ных базах недви­жи­мо­сти (все­го более 100 источ­ни­ков). Из выбор­ки убра­ли лоты с неза­пол­нен­ны­ми основ­ны­ми харак­те­ри­сти­ка­ми и с бюд­же­та­ми, рез­ко отли­ча­ю­щи­ми­ся от харак­тер­ных для горо­да значений. 

Как изменилась за месяц средняя стоимость вторичного «квадрата» в крупных городах

Город Средняя стоимость 1 кв. м, июнь 2022 года, руб. Динамика к маю 2022 года
Брянск 75 920 -4,83%
Пермь 84 236 -3,30%
Москва 302 135 -2,96%
Калининград 123 004 -2,64%
Ставрополь 87 292 -2,41%
Казань 147 324 -2,38%
Тверь 92 513 -1,80%
Ярославль 83 245 -1,61%
Санкт-Петербург 211 791 -1,11%
Барнаул 91 924 -1,07%
Новосибирск 107 254 -1,07%
Иваново 75 769 -0,75%
Новокузнецк 64 760 -0,24%
Сочи 251 597 -0,24%
Челябинск 66 308 -0,21%
Ростов-на-Дону 96 013 -0,08%
Челябинск 66 308 -0,21%
Ростов-на-Дону 96 013 -0,08%
Оренбург 66 653 0,00%
Севастополь 169 330 0,11%
Томск 94 902 0,14%
Тольятти 63 722 0,16%
Балашиха 160 280 0,18%
Воронеж 85 655 0,22%
Владивосток 161 337 0,23%
Нижний Новгород 116 722 0,55%
Рязань 83 186 0,70%
Екатеринбург 105 754 0,79%
Тюмень 106 241 1,06%
Красноярск 94 050 1,10%
Кемерово 83 219 1,37%
Улан-Удэ 96 618 1,38%
Хабаровск 113 005 1,45%
Краснодар 108 523 1,49%
Пенза 78 626 1,51%
Уфа 103 022 1,56%
Саратов 69 938 1,63%
Волгоград 78 097 1,64%
Чебоксары 76 987 1,81%
Самара 94 621 1,83%
Тула 94 151 1,96%
Курск 80 499 2,88%
Астрахань 67 407 2,95%
Ульяновск 71 466 3,27%
Омск 79 438 3,58%
Ижевск 75 682 4,09%
Иркутск 109 593 4,67%
Магнитогорск 54 400 5,02%
Липецк 76 096 5,10%
Набережные Челны 86 306 7,68%
Киров 77 320 9,20%
Махачкала 59 993 17,76%

Дан­ные: SRG 

В мае, соглас­но под­сче­там SRG, сред­няя сто­и­мость вто­рич­но­го «квад­ра­та» сни­зи­лась в вось­ми горо­дах— силь­нее все­го в Хаба­ров­ске, Ижев­ске и Сама­ре. По ито­гам июня вто­рой месяц сни­же­ния под­ряд зафик­си­ро­ван в Москве и Ростове-на-Дону. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :