показать результаты поиска

Нагрузка на ипотечников выросла почти вдвое из-за роста ставок и цен

/
/

Если в янва­ре 2021 года пла­теж по ипо­те­ке при покуп­ке квар­ти­ры сто­и­мо­стью 5 млн руб­лей состав­лял 30,1 тыс. руб­лей в месяц, то в апре­ле 2022 года уве­ли­чил­ся до 55,4 тыс. рублей 

nagruzka na ipotechnikov vyrosla pochti vdvoe iz za rosta stavok i cen e

Нагруз­ка на ипо­теч­но­го заем­щи­ка начи­ная с янва­ря 2021 года вырос­ла на 84% на фоне повы­ше­ния ипо­теч­ных ста­вок. Об этом сооб­щил испол­ни­тель­ный дирек­тор диви­зи­о­на «Дом­клик» Сбер­бан­ка Алек­сандр Попов на кон­фе­рен­ции бан­ка по жилой недви­жи­мо­сти «Вре­мя изме­не­ний: гос­под­держ­ка и новые возможности». 

В каче­стве при­ме­ра была взя­та квар­ти­ра в новострой­ке сто­и­мо­стью 5 млн руб., куп­лен­ная в ипо­те­ку по рыноч­ной став­ке. Пер­во­на­чаль­ный взнос— 20%, срок кре­ди­та— 20 лет. При таких ввод­ных в янва­ре 2021 года пла­теж по ипо­те­ке в месяц состав­лял 30,1 тыс. руб. За год, к янва­рю 2022 года, он уве­ли­чил­ся на 40%, до 41,8 тыс. руб. 

«Если мы посмот­рим теку­щую ситу­а­цию, то в апре­ле 2022 года еже­ме­сяч­ный пла­теж за ана­ло­гич­ную квар­ти­ру состав­ля­ет 55,4 тыс. руб. Соот­вет­ствен­но, к нача­лу 2021 года рост соста­вил 84%. Это очень серьез­ная нагруз­ка. Поэто­му объ­ем потреб­ле­ния рез­ко сни­зил­ся»,— отме­тил испол­ни­тель­ный дирек­тор диви­зи­о­на «Дом­клик».

По его сло­вам, сей­час ситу­а­ция ста­би­ли­зи­ру­ет­ся, наме­тил­ся тренд на сни­же­ние ипо­теч­ных ста­вок. Кро­ме того, нагруз­ку помо­га­ют сни­зить суб­си­ди­ро­ван­ные про­грам­мы от застрой­щи­ка и льгот­ные программы. 

25 апре­ля пре­зи­дент Рос­сии Вла­ди­мир Путин пору­чил сни­зить став­ку по льгот­ной ипо­те­ке до 9%. С уче­том это­го реше­ния месяч­ный пла­теж по льгот­ной ипо­те­ке на новострой­ки умень­шит­ся на 21,5%. Рас­чет сде­лан для кре­ди­та, соот­вет­ству­ю­ще­го пре­дель­ным пара­мет­рам гос­про­грам­мы: сум­ма зай­ма 12 млн руб., срок 30 лет, пер­вый взнос 15%. По тако­му кре­ди­ту при став­ке 9% заем­щик будет пла­тить при­мер­но 96,6 тыс. руб. в месяц, при став­ке 12%— 123 тыс. руб. в месяц. 

В «Дом.РФ» назва­ли спо­со­бы сни­зить финан­со­вую нагруз­ку ипотечникам 

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :