показать результаты поиска

Названы города Подмосковья с наименьшим ростом цен на жилье

/
/

Реутов, Хим­ки и Крас­но­горск соста­ви­ли трой­ку лиде­ров по мини­маль­но­му годо­во­му росту сред­ней цены «квад­ра­та» жилья на пер­вич­ном рынке 

nazvany goroda podmoskovja s naimenshim rostom cen na zhile fa

В мае 2022 года сред­няя цена 1 кв. м жилья в новострой­ках горо­дов Под­мос­ко­вья соста­ви­ла 165,7 тыс. руб. Это на 37% боль­ше, чем год назад, сооб­щи­ли по запро­су «РБК-Недви­жи­мо­сти» ана­ли­ти­ки сер­ви­са объ­яв­ле­ний ЦИАН. 

Наи­мень­ший годо­вой рост цены «квад­ра­та» пер­вич­но­го жилья зафик­си­ро­ван в Реуто­ве (+4%, со 176,6 тыс. до 184,4 тыс. руб.). Вто­рое место с ростом сред­ней цены 1 кв. м на 8% заня­ли Хим­ки (со 145,3 тыс. до 156,7 тыс. руб.). Тре­тье место с годо­вым уве­ли­че­ни­ем цены 1 кв. м на 10% — у Крас­но­гор­ска (со 195,3 тыс. до 215 тыс. руб.). 

На чет­вер­той пози­ции— Мыти­щи, где за год сред­няя цена «квад­ра­та» в новострой­ках уве­ли­чи­лась на 15%, со 163,7 тыс. до 188,3 тыс. руб. Пятое место в рей­тин­ге с годо­вым ростом 19% раз­де­ли­ли Один­цо­во (со 163,9 тыс. до 194,3 тыс. руб.) и Бала­ши­ха (со 129,9 тыс. до 154,4 тыс. руб.). 

Города Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м в новостройках

Город  Сред­няя цена 1 кв. м в мае 2021 года  Сред­няя цена 1 кв. м в мае 2022 года  Дина­ми­ка за год 
Реутов 176,6 184,4 +4%
Хим­ки 145,3 156,7 +8%
Крас­но­горск 195,3 215 +10%
Мыти­щи 163,7 194,3 +15%
Один­цо­во 163,9 194,3 +19%
Бала­ши­ха 129,9 154,4 +19%
Вид­ное 134,4 167,2 +24%
Дол­го­пруд­ный 153,2 190,6 +24%
Коро­лев 108,9 137,5 +26%
Апре­лев­ка 134,1 169,9 +27%

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

«Ни в одном горо­де за год сред­няя цена квад­рат­но­го мет­ра не сни­зи­лась. Мини­маль­ный рост был зафик­си­ро­ван в бли­жай­ших к сто­ли­це лока­ци­ях —Реуто­ве, Хим­ках, Крас­но­гор­ске и Мыти­щах. В этих горо­дах уро­вень цен и так самый высо­кий в обла­сти, поэто­му «квад­рат» доро­жа­ет мед­лен­нее— игра­ет роль эффект высо­кой базы. Зна­чи­тель­ный рост цен наблю­дал­ся в кон­це 2021 года за счет частич­но­го сме­ще­ния спро­са из Моск­вы и жела­ния купить жилье до роста ста­вок по ипо­те­ке, в пер­вом квар­та­ле 2022 года— за счет пове­де­ния поку­па­те­лей (в дни повы­шен­но­го спро­са в первую оче­редь поку­па­ли более деше­вые лоты) и реше­ний застрой­щи­ков по индек­са­ции цен»,— отме­ча­ет руко­во­ди­тель «ЦИАН.Аналитики» Алек­сей Попов. 

В апре­ле 2022 года сред­няя цена «квад­ра­та» наи­бо­лее замет­но сни­зи­лась в Подоль­ске, Бала­ши­хе и Домодедове. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК Недвижимость» 

Автор Геор­гий Трушин

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :