показать результаты поиска

Названы города с наибольшими скидками на квартиры

/
/

Сни­же­ние спро­са на вто­рич­ном рын­ке при­ве­ло к росту ски­док и уве­ли­че­нию их коли­че­ства. Если в нача­ле года в горо­дах-мил­ли­он­ни­ках цены в про­цес­се про­да­жи сни­жа­ли для 19% квар­тир, то сей­час почти для трети 

nazvany goroda s naibolshimi skidkami na kvartiry c

Самые боль­шие скид­ки сре­ди горо­дов-мил­ли­он­ни­ков дают про­дав­цы вто­рич­ных квар­тир в Крас­но­да­ре и Росто­ве-на-Дону. Сред­ний раз­мер дис­кон­та в этих горо­дах состав­ля­ет 5,4–5,5% при сред­нем пока­за­те­ле в 4,1%. Такие дан­ные содер­жат­ся в иссле­до­ва­нии ЦИАН. 

Сни­же­ние спро­са на вто­рич­ном рын­ке при­ве­ло к росту ски­док и уве­ли­че­нию их коли­че­ства. По оцен­кам ЦИАН, если в нача­ле 2022 года в горо­дах-мил­ли­он­ни­ках цены в про­цес­се про­да­жи сни­жа­ли для 19% квар­тир, то в мае— для 31%. При­чем в реаль­но­сти доля еще выше за счет про­дав­цов, даю­щих скид­ки в про­цес­се тор­га с кон­крет­ным поку­па­те­лем, отме­ча­ют экс­пер­ты. Поми­мо того что про­дав­цы ста­ли чаще давать скид­ки при про­да­же сво­ей недви­жи­мо­сти, они так­же уве­ли­чи­ли раз­мер дис­кон­та. По горо­дам-мил­ли­он­ни­кам дис­конт вырос с 3,3% до 4,1%, в руб­ле­вом выра­же­нии— с 324 тыс. до 413 тыс. руб. 

Сре­ди всех мил­ли­он­ни­ков в про­цент­ном выра­же­нии наи­боль­ший дис­конт предо­став­ля­ют про­дав­цы вто­рич­ных квар­тир в Крас­но­да­ре— в сред­нем 5,5%, или 382 тыс. руб. Скид­ка дает­ся толь­ко на каж­дую пятую квар­ти­ру. То есть дис­кон­ты дают менее охот­но, но в боль­шем раз­ме­ре, пояс­ня­ют ана­ли­ти­ки. Ана­ло­гич­ная ситу­а­ция и в Росто­ве-на-Дону, где так­же про­дав­цы предо­став­ля­ют скид­ки реже, чем в дру­гих горо­дах, но зато их уро­вень выше, чем в сред­нем по дру­гим мил­ли­он­ни­кам. Сред­ний раз­мер дис­кон­та в Росто­ве-на-Дону состав­ля­ет 5,4%, или 314 тыс. руб. 

Выше сред­не­го скид­ки на вто­рич­ном рын­ке в Сама­ре (4,6%, или 252 тыс. руб.), Челя­бин­ске (4,5%, или 157 тыс. руб.) и в Крас­но­яр­ске (4,2%, или 237 тыс. руб.). В Москве сред­ний раз­мер дис­кон­та состав­ля­ет 3,9% (674 тыс. руб.), в Санкт-Петер­бур­ге чуть выше— 4,1% (524 тыс. руб.). Самые низ­кие скид­ки при про­да­же квар­тир на вто­рич­ке в Уфе (3,7%), Ниж­нем Нов­го­ро­де (3,6%) и Вол­го­гра­де (3,6%).

Скидки в городах-миллионниках

Город-миллионник  Сред­ний дис­конт в мае 2022 года, %  Дина­ми­ка к фев­ра­лю 2022 года, п.п. Сред­ний дис­конт в мае 2022 года, тыс. руб.  Дина­ми­ка к фев­ра­лю 2022 года, тыс. руб. 
Крас­но­дар 5,5% +1,0 382 81
Ростов-на-Дону 5,4% +1,9 314 112
Сама­ра 4,6% +0,9 252 -7
Челя­бинск 4,5% +0,8 157 +9
Крас­но­ярск 4% +0,2 237 +20
Санкт-Петер­бург 4,1% +1 524 +133
Пермь 4,1% +0,4 174 -5
Ека­те­рин­бург 4,0% +0,6 327 118
Казань 4,0% +0,9 327 68
Омск 3,9% +0,6 175 26
Москва 3,9% +1,0 674  158
Воро­неж +0,3% 3,8 205  33
Ново­си­бирск 3,8% +0,6 226 32
Уфа 3,7% +0,6 206 10
Ниж­ний Новгород  3,6% +0,3 216 -2
Вол­го­град 3,6% +0,6 146 27
Все мил­ли­он­ни­ки 4,1% +0,9 413 89

Дан­ные: ЦИАН 

В Москве, несмот­ря на сни­жа­ю­щий­ся спрос, про­дав­цы квар­тир пока не гото­вы идти на серьез­ные уступ­ки. Раз­мер ски­док вырос незна­чи­тель­но и состав­ля­ет сей­час в сред­нем 5–10%. Слу­чаи, когда соб­ствен­ни­ки квар­тир соглас­ны серьез­но сни­зить сто­и­мость (на 15–20%), есть, но они еди­нич­ные. В апре­ле сред­няя цена квад­рат­но­го мет­ра на вто­рич­ном рын­ке жилья Ста­рой Моск­вы сни­зи­лась впер­вые с 2017 года. По оцен­кам риел­то­ров, сни­же­ние соста­ви­ло от 0,1% до 7%. 

Автор Ната­лия Густова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :