показать результаты поиска

Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году

/
/

С нача­ла это­го года сред­няя цена «квад­ра­та» на пер­вич­ном рын­ке Новой Моск­вы вырос­ла на 8%. Наи­бо­лее замет­ное подо­ро­жа­ние зафик­си­ро­ва­но в жилых ком­плек­сах «Белые ночи», «Город­ские исто­рии» и «Дес­на»

Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году

С нача­ла 2022 года сред­няя цена 1 кв. м на пер­вич­ном рын­ке Новой Моск­вы (ТиНАО) вырос­ла на 8% и соста­ви­ла на 1 авгу­ста 229,9 тыс. руб. Самое замет­ное подо­ро­жа­ние зафик­си­ро­ва­но в жилом ком­плек­се «Белые ночи». Сред­няя цена «квад­ра­та» в этом ЖК уве­ли­чи­лась на 28%, до 309,7 тыс. руб., под­счи­та­ли для «РБК-Недви­жи­мо­сти» экс­пер­ты «ЦИАН.Аналитики».

Вто­рое место с ростом сред­ней цены с нача­ла года на 20% раз­де­ли­ли жилые ком­плек­сы «Город­ские исто­рии» (до 289,2 тыс. руб.) и «Дес­на» (до 221,3 тыс. руб.), на тре­тьем месте— ЖК «Акви­лон Park», где рост соста­вил 19%, до 334,3 тыс. руб. 

Чет­вер­тую пози­цию зани­ма­ет ЖК «Прок­ши­но» (+15%, до 284,8 тыс. руб.), а пятое место с уве­ли­че­ни­ем цены на 14% раз­де­ли­ли «Испан­ские кварталы‑2» (до 287,5 тыс. руб.) и «Серед­нев­ский лес» (до 201,5 тыс. руб.). 

Топ-10 ЖК Новой Москвы с наиболее заметным ростом цены 1 кв. м с начала 2022 года

Название  Район/поселение Застройщик  Сред­няя цена 1 кв. м в янва­ре 2022 года, тыс. руб.  Сред­няя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.  Динамика 
«Белые ночи» Сосен­ское «А101» 241,7 309,7 +28%
«Город­ские истории» Вну­ков­ское «Центр Инвест» 240,3 289,2 +20%
«Дес­на» Десе­нов­ское «Инве­ст­траст» 184,1 221,3 +20%
«Акви­лон Park» Сосен­ское «Акви­лон» 281,8 334,3 +19%
«Прок­ши­но» Сосен­ское «А101» 247,1 284,8 +15%
«Испан­ские кварталы‑2» Сосен­ское «А101» 251,7 287,5 +14%
«Серед­нев­ский лес» Фили­мон­ков­ское ГК «ПИК» 177,2 201,5 +14%
«Сала­рье­во Парк» Мос­ков­ский ГК «ПИК» 229,2 254,5 +11%
«Бунин­ские луга» Сосен­ское ГК «ПИК» 222,7 246 +11%
«Румян­це­во Парк» Мос­ков­ский Lexion Development 237,5 261,3 +10%

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

По сло­вам руко­во­ди­те­ля «ЦИАН.Аналитики» Алек­сея Попо­ва, рост цен в отдель­ных ЖК свя­зан с изме­не­ни­ем струк­ту­ры пред­ло­же­ния— выхо­дом в про­да­жу новых более доро­гих кор­пу­сов или пулов. В ряде слу­ча­ев на сред­них ценах ска­за­лось силь­ное сокра­ще­ние предложения. 

«В жилом ком­плек­се «Белые ночи» в три раза сокра­тил­ся объ­ем пред­ло­же­ния и в про­да­же оста­лись более доро­гие лоты. В ЖК «Дес­на» и «Акви­лон Park» ана­ло­гич­ная ситу­а­ция— выбор сокра­тил­ся в несколь­ко раз. А в ЖК «Город­ское исто­рии» объ­ем пред­ло­же­ния с нача­ла года немно­го уве­ли­чил­ся, но деве­ло­пер вывел в про­да­жу лоты из запа­сов в уже суще­ству­ю­щих кор­пу­сах по более высо­ким ценам»,— объ­яс­ня­ет Попов. 

По дан­ным ЦИАН, с кон­ца про­шло­го года в ТиНАО замет­нее все­го цена пер­вич­но­го «квад­ра­та» вырос­ла в посе­ле­ни­ях Сосен­ское, Мат­ве­ев­ское и Московский. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :