показать результаты поиска

Названы районы Москвы с самыми подешевевшими новостройками

/
/

В апре­ле — июне 2022 года цены на жилье замет­нее все­го упа­ли в сто­лич­ных рай­о­нах Доро­го­мило­во, Филев­ский Парк и Щукино 

nazvany rajony moskvy s samymi podeshevevshimi novostrojkami cf

Во вто­ром квар­та­ле 2022 года сред­няя цена 1 кв. м в новострой­ках Моск­вы (без уче­та элит­но­го сег­мен­та) замет­нее все­го сни­зи­лась в рай­оне Доро­го­мило­во (ЗАО). Здесь «квад­рат» сто­ит 679,2 тыс. руб., что на 16,7% мень­ше, чем в пер­вом квар­та­ле, под­счи­та­ли для «РБК-Недви­жи­мо­сти» ана­ли­ти­ки «НДВ Супер­мар­кет Недвижимости». 

На вто­ром месте— рай­он Филев­ский Парк (ЗАО), где сред­няя цена «квад­ра­та» сни­зи­лась на 12,5%, до 410,8 тыс. руб. Тре­тье место занял рай­он Щуки­но (СЗАО)со сни­же­ни­ем на 11,2%, до 392 тыс. руб. 

На чет­вер­той пози­ции— рай­он на юго-запа­де Моск­вы Чере­муш­ки (-9,6%, до 416,6 тыс. руб.), а замы­ка­ет первую пятер­ку рай­он Лефор­то­во (ЮВАО), где сред­няя цена 1 кв. м зафик­си­ро­ва­на на отмет­ке 377,6 тыс. руб., или на 5,9% мень­ше, чем в пер­вом квартале. 

Районы Москвы с наиболее заметным снижением цен на новостройки

Район  Округ  Сред­няя цена 1 кв. м в пер­вом квар­та­ле 2022 года, тыс. руб.  Сред­няя цена 1 кв. м во вто­ром квар­та­ле 2022 года, тыс. руб.  Динамика 
Доро­го­мило­во ЗАО 815,1 679,2 -16,7%
Филев­ский Парк ЗАО 469,3 410,8 -12,5%
Щуки­но СЗАО 441,3 392 -11,2%
Чере­муш­ки ЮЗАО 460,9 416,6 -9,6%
Лефор­то­во ЮВАО 401,1 377,6 -5,9%
Мет­ро­го­ро­док ВАО 297,2 286,4 -3,6%
Пре­об­ра­жен­ское ВАО 385,6 372,6 -3,4%
Саве­лов­ский СВАО 429,1 414,7 -3,4%
Нагор­ный ЮАО 462 448,4 -2,9%
Копте­во САО 331,1 322 -2,8%

Дан­ные: «НДВ Супер­мар­кет Недвижимости» 

В Доро­го­мило­во сни­же­ние цен, по оцен­ке ана­ли­ти­ков, вызва­но тем, что в про­да­жу вышел ЖК «River Park Towers Куту­зов­ский», на кото­рый при­хо­дит­ся почти 36% пред­ло­же­ния в новострой­ках рай­о­на. Сред­няя цена в этом про­ек­те состав­ля­ет 568,6 тыс. руб. «В рай­оне Филев­ский Парк сни­же­ние сто­и­мо­сти «квад­ра­та» на пер­вич­ном рын­ке свя­за­но с тем, что поло­ви­на пред­ло­же­ния при­хо­дит­ся на один про­ект— ЖК «Береговой‑2». Поэто­му сни­же­ние цены «квад­ра­та» на 13% в нем повли­я­ло на цены во всем рай­оне»,— резю­ми­ру­ет гене­раль­ный дирек­тор «НДВ Супер­мар­кет Недви­жи­мо­сти» Ната­лия Кузнецова. 

Во вто­ром квар­та­ле 2022 года квар­ти­ры замет­нее все­го подо­ро­жа­ли в Нагор­ном рай­оне (+26%) сто­ли­цы, а так­же в Замоск­во­ре­чье (+25%) и Алек­се­ев­ском рай­оне (+21%).

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :