показать результаты поиска

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

/
/

Архи­тек­то­ры риск­ну­ли соеди­нить в одном про­ек­те эсте­ти­ку и тра­ди­ции круп­ней­ших мега­по­ли­сов мира — от Пари­жа до Гон­кон­га. Вот как это изме­ни­ло жизнь людей и города 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Общий вид нажи­лой квар­тал биз­нес-клас­са «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

В центре комфорта

Совре­мен­ные про­ек­ты ком­плекс­но­го раз­ви­тия тер­ри­то­рий созда­ют прин­ци­пи­аль­но новую струк­ту­ру горо­да— они ста­но­вят­ся не толь­ко местом для жиз­ни, но и цен­тром дело­вой актив­но­сти. Здесь воз­ни­ка­ют неболь­шие биз­не­сы— мага­зи­ны, сало­ны кра­со­ты, ковор­кин­ги и обра­зо­ва­тель­ные цен­тры, в кото­рых заня­ты сот­ни и даже тыся­чи людей. Здесь появ­ля­ют­ся куль­тур­ные и раз­вле­ка­тель­ные пло­щад­ки, куда устрем­ля­ют­ся жите­ли сосед­них рай­о­нов. Юго-восток сто­ли­цы дол­гое вре­мя оста­вал­ся наи­ме­нее осво­ен­ной частью горо­да по срав­не­нию с дру­ги­ми про­мыш­лен­ны­ми рай­о­на­ми, напри­мер, Прес­ней. Но за послед­ние несколь­ко лет здесь успе­ло сфор­ми­ро­вать­ся мощ­ное инфра­струк­тур­ное ядро, кото­рое во мно­гом изме­ни­ло кон­фи­гу­ра­цию Моск­вы. Одним из важ­ных ком­по­нен­тов это­го ядра стал жилой квар­тал биз­нес-клас­са «Мет­ро­по­лия», кото­рый реа­ли­зу­ет ком­па­ния MR Group. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Фасад­ны ЖК«Метрополия». Визуализация 

Он создан по прин­ци­пу «город в горо­де»— и назва­ние квар­та­ла как нель­зя более точ­но харак­те­ри­зу­ет эту струк­ту­ру. Здесь запро­ек­ти­ро­ва­но все, что нуж­но жите­лю совре­мен­но­го мега­по­ли­са— от мага­зи­нов и ресто­ра­нов до соци­аль­ных объ­ек­тов. Стро­и­тель­ство новых жилых кор­пу­сов и объ­ек­тов инфра­струк­ту­ры в самом раз­га­ре, но уже сего­дня здесь созда­но более 100 рабо­чих мест— в рам­ках пер­вой оче­ре­ди в «Мет­ро­по­лии» рабо­та­ют 27 мага­зи­нов и сер­ви­сов. Кро­ме того, в пешей доступ­но­сти от жило­го ком­плек­са есть вся необ­хо­ди­мая инфра­струк­ту­ра на самый взыс­ка­тель­ный вкус— фуд-молл с гастро­но­ми­че­ской ули­цей strEAT, спор­тив­ный центр, тема­ти­че­ский парк раз­вле­че­ний «Ост­ров меч­ты», куль­тур­ный центр ЗИЛ, тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ный ком­плекс «Моза­и­ка», Вело­за­вод­ский рынок, рынок фер­мер­ских про­дук­тов и дру­гие точ­ки притяжения. 

Жите­ли «Мет­ро­по­лии» смо­гут поль­зо­вать­ся не толь­ко ком­мер­че­ской, но и соци­аль­ной инфра­струк­ту­рой Южно­пор­то­во­го рай­о­на. Одна­ко на тер­ри­то­рии квар­та­ла преду­смот­ре­но несколь­ко соб­ствен­ных круп­ных объ­ек­тов. Так, напри­мер, 1 сен­тяб­ря 2022 года здесь открыл­ся част­ный дет­ский сад Beksly. В соста­ве вто­рой оче­ре­ди запро­ек­ти­ро­ван еще один дет­ский сад на 187 мест. А к 2025 году в «Мет­ро­по­лии» зара­бо­та­ет шко­ла на 650 уче­ни­ков, осна­щен­ная новей­ши­ми инже­нер­ны­ми систе­ма­ми и самым пере­до­вым оборудованием. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Бла­го­устрой­ство ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Одно из глав­ных пре­иму­ществ «Мет­ро­по­лии»— удоб­ное рас­по­ло­же­ние бли­зи круп­ных транс­порт­ных арте­рий. Жилой квар­тал нахо­дит­ся в деся­ти мину­тах пеш­ком от плат­фор­мы МЦК «Угреш­ская» и стан­ции мет­ро «Вол­го­град­ский про­спект». На тер­ри­то­рии ком­плек­са обо­ру­до­ван удоб­ный выезд на Тре­тье транс­порт­ное коль­цо и Вол­го­град­ский проспект. 

Все столицы в одном месте

Архи­тек­тур­ную кон­цеп­цию про­ек­та раз­ра­бо­та­ло извест­ное рос­сий­ское бюро СПИЧ под руко­вод­ством Сер­гея Чоба­на. Про­ек­ти­ров­щи­ки пред­ло­жи­ли выра­зи­тель­ное реше­ние в сти­ле кир­пич­но­го экс­прес­си­о­низ­ма, став­ше­го попу­ляр­ным в 1920‑е годы в Бер­лине бла­го­да­ря про­сто­те, кра­со­те и практичности. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

В осно­ве кон­цеп­ции «Мет­ро­по­лии»— стрем­ле­ние соеди­нить в одном про­ек­те тра­ди­ции всех глав­ных миро­вых сто­лиц. Архи­тек­то­ры твор­че­ски пере­осмыс­ли­ли луч­шие при­ме­ры город­ской сре­ды и созда­ли свое­об­раз­ный анклав мега­по­ли­сов мира, где каж­до­му горо­ду при­сущ тот или иной образ жиз­ни— рас­слаб­лен­ное созер­ца­ние в окру­же­нии дере­вьев или стре­ми­тель­ный ритм меж­ду дело­вы­ми встре­ча­ми. Каж­дый смо­жет выбрать то, что ему по душе. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Семь кор­пу­сов пер­вой оче­ре­ди «Мет­ро­по­лии» полу­чи­ли свои назва­ния в честь миро­вых мет­ро­по­лий: Нью-Йорк, Токио, Париж, Бер­лин, Москва, Рим, Лон­дон. Пер­вые четы­ре груп­пы кор­пу­сов вто­рой оче­ре­ди назва­ны сто­ли­ца­ми могу­ще­ствен­ных импе­рий: Вена, Сток­гольм, Санкт-Петер­бург, Вене­ция, Афи­ны, Стам­бул, Син­га­пур, Гон­конг, Копен­га­ген, Амстер­дам. Три кор­пу­са тре­тьей оче­ре­ди назва­ны в честь круп­ных рос­сий­ских горо­дов: Ека­те­рин­бург, Вели­кий Нов­го­род, Вла­ди­во­сток. Все вме­сте они созда­дут новый визу­аль­ный образ рай­о­на— один из сим­во­лов Моск­вы XXI века. 

Благоустройство как искусство

Про­ект бла­го­устрой­ства тер­ри­то­рии «Мет­ро­по­лии» раз­ра­бо­та­ло рос­сий­ское архи­тек­тур­ное бюро UTRO. Авто­ры учли в сво­ей кон­цеп­ции при­род­ные осо­бен­но­сти участ­ка: кли­мат, осве­ще­ние, вет­ро­вые пото­ки и коли­че­ство лив­не­вых вод, а так­же осо­бен­но­сти мест­ной фло­ры. В резуль­та­те на тер­ри­то­рии жило­го ком­плек­са появил­ся насто­я­щий оазис— живо­пис­ные рощи с под­леском из мно­го­лет­них растений. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Бла­го­устрой­ство ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Боль­ше все­го здесь берез, и это неслу­чай­но: дере­во быст­ро рас­тет и поз­во­ля­ет создать плот­ную посад­ку рас­те­ний. Цве­то­вое раз­но­об­ра­зие обес­пе­чи­ва­ют крас­но­лист­ные кле­ны, коло­но­вид­ные вязы и топо­ля. Бла­го­да­ря тому, что во внут­рен­них дво­рах мно­го дере­вьев, в осо­бен­но жар­кие дни здесь может быть про­хлад­нее, чем на город­ских ули­цах— весо­мый повод остать­ся дома и насла­дить­ся уеди­не­ни­ем в соб­ствен­ном парке. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Бла­го­устрой­ство ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Зна­ко­вый объ­ект внут­ри­дво­ро­во­го про­стран­ства «Мет­ро­по­лии»— дет­ская пло­щад­ка, не име­ю­щая ана­ло­гов в Рос­сии. На тер­ри­то­рии со слож­ной пла­сти­кой рас­по­ло­жи­лись 10 арт-объ­ек­тов, кото­рые были нари­со­ва­ны спе­ци­аль­но для про­ек­та извест­ной мос­ков­ской худож­ни­цей Машей Сомик. Архи­тек­то­ры бюро UTRO пре­вра­ти­ли их в объ­ем­ные игро­вые эле­мен­ты и свое­об­раз­ное заграж­де­ние, кото­рое созда­ет при­вет­ли­вую и ком­форт­ную сре­ду. По все­му пери­мет­ру пло­щад­ки рас­по­ло­же­ны зоны отды­ха для роди­те­лей— здесь, в окру­же­нии дере­вьев, мож­но рас­сла­бить­ся и помеч­тать, пока дети заня­ты по-насто­я­ще­му важ­ны­ми делами. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Большой стиль— в каждой детали

В каж­дом кор­пу­се «Мет­ро­по­лии» преду­смот­ре­но боль­шое про­стран­ство, вклю­ча­ю­щее несколь­ко зон: госте­вую с мяг­ки­ми и удоб­ны­ми крес­ла­ми, высо­ки­ми потол­ка­ми и пано­рам­ным остек­ле­ни­ем, зону кон­сьер­жа и лиф­то­вую. На пер­вых эта­жах обо­ру­до­ва­ны коля­соч­ные для рези­ден­тов ком­плек­са, госте­вые сан­уз­лы и мой­ки для лап собак в отдель­ном помещении. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Лоб­би ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Над дизай­ном этих зон тру­ди­лись сра­зу несколь­ко рос­сий­ских и евро­пей­ских команд. Хол­лы и лоб­би пер­вых двух оче­ре­дей раз­ра­бо­та­ло бюро Blank Architects и сту­дия Leyla Uluhanli interiors. В резуль­та­те полу­чи­лись лег­кие, свет­лые про­стран­ства, напол­нен­ные воз­ду­хом и све­том— в тра­ди­ци­он­ном япон­ском сти­ле (лоб­би Tokyo). Чер­но-белый мра­мор пола и стен кон­тра­сти­ру­ет с лег­ки­ми дере­вян­ны­ми пане­ля­ми, кото­рые мож­но встре­тить в клас­си­че­ских япон­ских спаль­нях. В лоб­би тре­тьей оче­ре­ди дизай­не­ры из бюро Oleg Klodt Architecture & Design соеди­ни­ли мини­ма­лист­скую эсте­ти­ку с деталь­ной про­ра­бот­кой про­стран­ства и функ­ци­о­наль­ных зон. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Лоб­би ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Горо­да, дав­шие назва­ния жилым кор­пу­сам, вдох­но­ви­ли дизай­не­ров на выбор цве­то­вой гам­мы инте­рье­ров. Так, напри­мер, оттен­ки дива­нов и кре­сел в хол­лах ассо­ци­и­ру­ют­ся с настро­е­ни­ем горо­дов «Мет­ро­по­лии»— Бер­ли­ном, Сток­голь­мом и дру­ги­ми. Для деко­ра­тив­ных стен дизай­не­ры исполь­зо­ва­ли пат­тер­ны, выбран­ные для отдел­ки фаса­дов. Таким обра­зом, в каж­дым кор­пу­се заколь­цо­ван тот или иной визу­аль­ный прием. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Лоб­би ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Про­ду­ман­ные пла­ни­ров­ки квар­тир (от неболь­ших сту­дий до боль­ших семей­ных вари­ан­тов) удо­вле­тво­рят как цени­те­лей клас­си­че­ских инте­рье­ров, так и поклон­ни­ков мод­ных лофт-про­странств. А высо­кие потол­ки и пано­рам­ные окна поз­во­лят вопло­тить любую дизай­нер­скую идею. 

Интеллект— идея дома

Во всех кор­пу­сах «Мет­ро­по­лии» внед­ре­на тех­но­ло­гия «умный дом» и про­ду­ман­ная систе­ма без­опас­но­сти. Она под­ра­зу­ме­ва­ет видео­на­блю­де­ние на тер­ри­то­рии ком­плек­са и в пар­кин­ге, бес­кон­такт­ный доступ на тер­ри­то­рию бла­го­да­ря рас­по­зна­ва­нию лица, вход в подъ­езд по био­мет­ри­че­ским счи­ты­ва­те­лям, систе­мы с дат­чи­ка­ми охран­но-пожар­ной сиг­на­ли­за­ции и авто­ма­ти­че­ско­го пожа­ро­ту­ше­ния, а так­же сиг­на­ли­за­цию и кон­троль досту­па в зда­ние 24/7.

Жите­лям «Мет­ро­по­лии» так­же будет досту­пен кон­сьерж-сер­вис— как в луч­ших пре­ми­аль­ных проектах. 

На перекрестке столиц: как новый квартал «Метрополия» изменил

Бла­го­устрой­ство ЖК «Мет­ро­по­лия». Визуализация 

Гений места

Жилой квар­тал биз­нес-клас­са «Мет­ро­по­лия» воз­во­дит­ся на тер­ри­то­рии быв­ше­го заво­да «Моск­вич» в рай­оне Вол­го­град­ско­го про­спек­та. Сего­дня это один из самых мас­штаб­ных про­ек­тов реде­ве­ло­п­мен­та в Москве. Пер­вая оче­редь ком­плек­са вклю­ча­ет семь 30-этаж­ных кор­пу­сов на 1908 квар­тир, вто­рая— 12 кор­пу­сов 7–30 эта­жей на 3218 квар­тир, тре­тья— три 29-этаж­ных кор­пу­са на 756 квар­тир. Пер­вая оче­редь пол­но­стью сда­на и засе­ле­на в 2021 году. А в 2022 году уже сдан пер­вый этап вто­рой оче­ре­ди, осталь­ные— на эта­пе стро­и­тель­ства. Кро­ме того, недав­но ком­па­ния MR Group полу­чи­ла раз­ре­ше­ние на ввод в экс­плу­а­та­цию двух внут­ри­квар­таль­ных про­ез­дов в жилом ком­плек­се «Мет­ро­по­лия». Общая про­тя­жен­ность двух про­ез­дов состав­ля­ет 269м. 

Веду­щие рос­сий­ские бан­ки— парт­не­ры MR Group пред­ла­га­ют выгод­ные усло­вия по ипо­те­ке— от 0,01% на три года. Напри­мер, по про­грам­ме «Ком­бо 0,1» (про­цент­ная став­ка 0,1%) при пер­во­на­чаль­ном взно­се 36% (7,24 млн руб.) квар­ти­ра пло­ща­дью 52,5 кв. м сто­и­мо­стью 20,1 млн руб. обой­дет­ся все­го в 36,3 тыс. руб. в месяц— имен­но столь­ко соста­вит еже­ме­сяч­ный платеж. 

Реа­ли­за­ция про­ек­та рас­счи­та­на на пять лет, поэто­му авто­рам «Мет­ро­по­лии» при­шлось, бук­валь­но, при­ме­рить на себя роль футу­ро­ло­гов и загля­нуть в буду­щее, что­бы при­ду­мать жилой квар­тал, кото­рый будет акту­аль­ным и через 10, и через 20 лет. Как у них это полу­чи­лось— оце­ни­те сами на сай­те про­ек­та или по теле­фо­ну +7 (495) 032–47-88

Про­ект­ная декла­ра­ция на сай­те Наш.дом.РФ

Рекла­ма. МЕТРОПОЛИЯ СЗ ООО.ЕРИР токен 4CQwVszH9pSWLnc2ozW 

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :