показать результаты поиска

Нейросеть выявила крупные города, где в августе снизились цены на жилье

/
/

Москва вошла в первую пятер­ку по отри­ца­тель­ной цено­вой дина­ми­ке, Санкт-Петер­бург занял в этом рей­тин­ге 25‑е место 

Нейросеть выявила крупные города, где в августе снизились цены на жилье

Рязань по ито­гам авгу­ста воз­гла­ви­ла спи­сок круп­ных горо­дов по сни­же­нию цен на жилье 

В 27 из 50 горо­дов Рос­сии с круп­ней­ши­ми рын­ка­ми вто­рич­но­го жилья в авгу­сте отме­ча­лось сни­же­ние сред­ней сто­и­мо­сти 1 кв. м, гово­рит­ся в предо­став­лен­ном редак­ции рей­тин­ге кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии SRG. 

Самое силь­ное сни­же­ние— на 3,27%, до 81,6 тыс. руб. за 1 кв. м— отме­че­но в Ряза­ни. На вто­ром месте ока­за­лись Набе­реж­ные Чел­ны (-3,14%, до 81,9 тыс.), на тре­тьем— Сева­сто­поль (-1,95%, до 163,2 тыс.). Москва со сни­же­ни­ем на 1,92% оста­лась чет­вер­той, сто­лич­ный «квад­рат» поде­ше­вел за месяц до 300,4 тыс. руб. Пятое место у Кали­нин­гра­да— сред­няя цена «квад­ра­та» здесь сни­зи­лась на 1,84%, до 119,4 тыс. руб. 

Авто­ма­ти­зи­ро­ван­ная систе­ма оцен­ки недви­жи­мо­сти SRG, осно­ван­ная на искус­ствен­ном интел­лек­те и мате­ма­ти­че­ских алго­рит­мах машин­но­го обу­че­ния, опре­де­ли­ла сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра жилья на вто­рич­ном рын­ке в 50 круп­ней­ших горо­дах Рос­сии. Ана­ли­зи­ро­ва­лись бюд­же­ты пред­ло­же­ний на основ­ных пло­щад­ках объ­яв­ле­ний и в реги­о­наль­ных базах, все­го более 100 источников. 

В Санкт-Петер­бур­ге сред­няя сто­и­мость «квад­ра­та» сни­зи­лась на 0,28%, до 210,2 тыс. руб. В рей­тин­ге горо­дов с отри­ца­тель­ной цено­вой дина­ми­кой Петер­бург зани­ма­ет 25‑е место из 27. 

Динамика средней стоимости 1 кв. м в 50 крупных городах России, август 2022 года к июлю 2022 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, август 2022 года, руб. Динамика к июлю 2022 года
Рязань 81 555 -3,27%
Набережные Челны 81 868 -3,14%
Севастополь 163 177 -1,95%
Москва 300 382 -1,92%
Калининград 119 390 -1,84%
Астрахань 66 422 -1,56%
Сочи 241 835 -1,41%
Ульяновск 70 590 -1,37%
Махачкала 60 595 -1,37%
Уфа 101 539 -1,07%
Тверь 90 422 -0,94%
Оренбург 67 990 -0,78%
Волгоград 77 549 -0,74%
Улан-Удэ 96 091 -0,58%
Тула 93 940 -0,57%
Курск 79 537 -0,51%
Воронеж 86 580 -0,51%
Краснодар 107 484 -0,51%
Владивосток 159 257 -0,46%
Саратов 69 160 -0,45%
Магнитогорск 54 271 -0,44%
Екатеринбург 105 127 -0,37%
Томск 94 994 -0,35%
Балашиха 160 314 -0,32%
Санкт-Петербург 210 211 -0,28%
Пенза 78 391 -0,25%
Чебоксары 77 484 -0,12%
Ростов-на-Дону 96 130 0,13%
Иваново 76 055 0,16%
Новосибирск 107 223 0,19%
Киров 76 804 0,25%
Иркутск 109 290 0,25%
Липецк 76 001 0,29%
Кемерово 83 829 0,31%
Новокузнецк 64 740 0,31%
Самара 93 710 0,39%
Красноярск 93 763 0,39%
Ставрополь 87 770 0,41%
Тольятти 64 618 0,42%
Брянск 76 793 0,59%
Барнаул 93 585 0,71%
Пермь 87 013 0,83%
Челябинск 67 815 1,37%
Ижевск 76 864 1,46%
Тюмень 107 540 1,48%
Хабаровск 114 740 1,67%
Омск 80 793 1,80%
Казань 148 592 2,02%
Нижний Новгород 117 621 2,18%
Ярославль 84 143 3,65%

Дан­ные: SRG 

В осталь­ных 23 круп­ных горо­дах Рос­сии цены на вто­рич­ное жилье вырос­ли в диа­па­зоне от 3,65% (Яро­славль) до 0,13% (Ростов-на-Дону).

В июле, по дан­ным SRG, вто­рич­ное жилье так­же подо­ро­жа­ло в 23 горо­дах из 50. При этом в Москве отме­чал­ся рост (+1,27%) после сни­же­ния в мае и июне. В Санкт-Петер­бур­ге цены в июле сни­зи­лись на 0,47% за месяц. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :