показать результаты поиска

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

/
/

Рас­ска­зы­ва­ем о пяти эффект­ных жилых ком­плек­сах, где архи­тек­то­ры удач­но сов­ме­сти­ли эко­ло­гию заго­род­ной рези­ден­ции с раз­ви­той инфра­струк­ту­рой круп­но­го города 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Клуб­ный дом «Река»

Стрем­ле­ние к эко­ло­гич­но­сти охва­ты­ва­ет все боль­ше сфер при­выч­ной жиз­ни. То, что начи­на­лось с поис­ка орга­ни­че­ских про­дук­тов и энер­го­сбе­ре­га­ю­щих элек­тро­при­бо­ров, транс­фор­ми­ро­ва­лось в целую систе­му осо­знан­но­го потреб­ле­ния. Неотъ­ем­ле­мой частью тако­го обра­за жиз­ни ока­зы­ва­ет­ся еди­не­ние с при­ро­дой каж­дый день— и жела­ние пере­ехать туда, где тише, чище и зеле­нее. Изу­ча­ем, как эту зада­чу реша­ют в круп­ных горо­дах мира и что при­ду­ма­ли в Москве. 

Bosco Verticale, Милан

Дослов­но с ита­льян­ско­го назва­ние баш­ни в Милане пере­во­дит­ся как «Вер­ти­каль­ный лес». Сло­во­со­че­та­ние в пол­ной мере отра­жа­ет реаль­ность: Bosco Verticale— это два зда­ния высо­той 80 и 112м, почти пол­но­стью покры­тых рас­те­ни­я­ми. Созда­те­ли про­ек­та из бюро Сте­фа­но Боэ­ри пози­ци­о­ни­ру­ют ком­плекс как про­то­тип новей­шей высот­ной архи­тек­ту­ры, в цен­тре вни­ма­ния кото­рой нахо­дит­ся не толь­ко сам чело­век, но и его вза­и­мо­дей­ствие с дру­ги­ми живы­ми организмами. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

В двух баш­нях с широ­ки­ми откры­ты­ми бал­ко­на­ми и тер­ра­са­ми рас­по­ло­жи­лось 800 дере­вьев и 5 тыс. кустар­ни­ков. И это не вокруг зда­ний, а имен­но внут­ри: рас­те­ния опо­я­сы­ва­ют Bosco Verticale на раз­ных уров­нях. Для ухо­да за рас­те­ни­я­ми здесь раз­ра­бо­та­ли осо­бую систе­му поли­ва: исполь­зо­ван­ная жите­ля­ми вода про­хо­дит через филь­тры и пода­ет­ся к поч­ве. Дере­вья, цве­ты и кустар­ни­ки при­вле­ка­ют птиц и бабо­чек, что пре­вра­ща­ет жилой ком­плекс в лес­ной оазис посре­ди стан­дарт­ной город­ской застройки. 

Неуди­ви­тель­но, что про­ект полу­чил несколь­ко пре­стиж­ных наград и при­влек вни­ма­ние цени­те­лей необыч­ной недви­жи­мо­сти со все­го мира: три чет­вер­ти про­дан­ных квар­тир в Bosco Verticale при­над­ле­жат не итальянцам. 

One Hyde Park, Лондон

Архи­тек­тур­ный ансамбль клас­са люкс рас­по­ло­жил­ся непо­да­ле­ку от Букин­гем­ско­го двор­ца, меж­ду коро­лев­ским Гайд-пар­ком и одним из самых бога­тых рай­о­нов Лон­до­на— Найтсбри­джем. Ком­плекс из четы­рех зда­ний соот­вет­ству­ет совре­мен­ным пред­став­ле­ни­ям о дизайне, но при этом не выби­ва­ет­ся из клас­си­че­ско­го сти­ля сосед­них домов. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

One Hyde Park— элит­ный клуб­ный дом, цена за апар­та­мен­ты в кото­ром стар­ту­ет от €6,3 млн. В четы­рех зда­ни­ях все­го 86 апар­та­мен­тов, вклю­чая четы­ре пент­ха­у­са, а так­же соб­ствен­ный кино­те­атр, спа с бас­сей­ном, вин­ный погреб и VR-ком­на­та. Рези­ден­тов круг­ло­су­точ­но обслу­жи­ва­ет сер­вис-служ­ба оте­ля Mandarin Oriental. С верх­них эта­жей One Hyde Park откры­ва­ет­ся рос­кош­ный вид на центр Лон­до­на и на боль­шой зеле­ный парк с озе­ром и пру­дом, где жите­ли про­ек­та могут отдох­нуть от суе­ты города. 

Clearpoint Residencies, Шри-Джаяварденепура-Котте

Зда­ние рядом с вод­ным кана­лом и зеле­ны­ми насаж­де­ни­я­ми Clearpoint Residencies по сво­ей задум­ке во мно­гом напо­ми­на­ет милан­ско­го собра­та. Прав­да, баш­ня в сто­ли­це Шри-Лан­ки намно­го выше— в ней 47 эта­жей, 171 квар­ти­ра и несколь­ко пент­ха­у­сов. Из каж­дой квар­ти­ры есть выход на тер­ра­су с зеле­ны­ми насаж­де­ни­я­ми, фор­ми­ру­ю­щи­ми соб­ствен­ную мик­ро­сре­ду оби­та­ния. Рас­ти­тель­ный барьер защи­ща­ет окна от пря­мых сол­неч­ных лучей, что поз­во­ля­ет эко­но­мить на кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­нии и высту­па­ет при­род­ной систе­мой зву­ко­изо­ля­ции от город­ско­го шума. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Как пояс­ня­ют авто­ры Clearpoint Residencies, они хоте­ли пред­ло­жить рези­ден­там воз­мож­ность насла­ждать­ся изыс­кан­ной город­ской жиз­нью в сель­ской без­мя­теж­но­сти. Про­ект взял луч­шее из ESG-тех­но­ло­гий: в доме есть сол­неч­ные бата­реи для выра­бот­ки элек­тро­энер­гии, дож­де­вая вода соби­ра­ет­ся для тех­ни­че­ских нужд, а рас­те­ния поли­ва­ют капель­ным путем для эко­но­мии воды. 

Le Nouvel Ardmore, Сингапур

Автор­ство Le Nouvel Ardmore при­над­ле­жит титу­ло­ван­но­му архи­тек­то­ру Жану Нуве­лю, что замет­но бук­валь­но с фаса­да син­га­пур­ско­го ком­плек­са. Фир­мен­ная для масте­ра игра све­та и тени, про­зрач­ность кон­струк­ции, кото­рая буд­то рас­тво­ря­ет­ся в воз­ду­хе,— все эти ноу-хау нашли место в 33-этаж­ном здании. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Le Nouvel Ardmore (Фото: via lenouvelardmore.sg)

Клуб­ный дом, в кото­ром все­го по две квар­ти­ры на эта­же, пред­ла­га­ет жите­лям про­стор и уеди­не­ние. Сна­ру­жи Le Nouvel Ardmore свер­ка­ет цве­та­ми раду­ги за счет авто­ма­ти­че­ских подвиж­ных экра­нов на уровне окон. Но самая эффект­ная деталь нахо­дит­ся внут­ри зда­ния: неболь­шие бам­бу­ко­вые сады и искус­ствен­ные водо­е­мы, рас­по­ло­жен­ные в зонах отды­ха на раз­ных эта­жах. Син­га­пур спра­вед­ли­во счи­та­ет­ся одним из самых эко­ло­гич­ных горо­дов мира, и Le Nouvel Ardmore пол­но­стью отве­ча­ет запро­су мест­ной эли­ты на жизнь в фор­ма­те eco-friendly. 

Клубный дом «Река», Москва

Слож­но пред­ста­вить в Москве новострой­ку, защи­щен­ную от внеш­не­го мира зеле­ны­ми зона­ми со всех сто­рон. Одна­ко имен­но такой амби­ци­оз­ный про­ект воз­во­дит деве­ло­пер «Дон­строй». Его клуб­ный дом «Река» пре­ми­ум-клас­са пря­мо сей­час стро­ит­ся в Раменках. 

Уни­каль­ность про­ек­та в том, что он сти­ра­ет гра­ни­цы меж­ду город­ской и заго­род­ной жиз­нью на лоне при­ро­ды. От «Реки» до цен­тра Моск­вы все­го 15 минут, но жите­ли будут дышать чистым воз­ду­хом, гулять в огром­ном пар­ке и вос­пи­ты­вать новое здо­ро­вое поко­ле­ние в гар­мо­нии с при­ро­дой на бере­гу реки Раменки. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

В плане архи­тек­ту­ры новый дом в Рамен­ках сра­зу заяв­ля­ет о сво­ей ста­тус­но­сти. Это зда­ние с автор­ски­ми эле­мен­та­ми деко­ра и эле­гант­ны­ми фаса­да­ми из нату­раль­но­го кам­ня. Отдель­но­го вни­ма­ния достой­на вход­ная груп­па с потол­ка­ми до 10м, пано­рам­ным остек­ле­ни­ем в пол, рос­кош­ны­ми инте­рье­ра­ми и при­ват­ны­ми зона­ми с экс­клю­зив­ной мяг­кой мебелью. 

Стрем­ле­ние к при­ват­но­сти лежит в осно­ве идеи клуб­но­го дома «Река». Камер­ную атмо­сфе­ру обес­пе­чи­ва­ет малое чис­ло квар­тир на эта­же (от двух до четы­ре), а на внут­рен­ней тер­ри­то­рии— сек­рет­ный сад в закры­том охра­ня­е­мом дво­ре, где нет места маши­нам и незна­ком­цам. Иде­аль­ное про­стран­ство для отды­ха, про­гу­лок и раз­мыш­ле­ний, кото­рое высо­ко оце­нят жите­ли шум­но­го мегаполиса. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Не менее важ­ная деталь ново­го про­ек­та— неболь­шое коли­че­ство эта­жей. Ника­ких 40-этаж­ных башен и давя­ще­го ощу­ще­ния от чрез­мер­ной высо­ты: в «Реке» все­го 9–12 уров­ней в зави­си­мо­сти от корпуса. 

Удоб­ные и функ­ци­о­наль­ные пла­ни­ров­ки про­стор­ных квар­тир с высо­ки­ми потол­ка­ми до 4,5 м и пано­рам­ны­ми окна­ми допол­ня­ют ощу­ще­ние раз­ме­рен­но­го заго­род­но­го обра­за жиз­ни, кото­рое созда­ют мало­этаж­ные дома и зеле­ное окру­же­ние. Обе­дать с семьей при­ят­но в сто­ло­вой, хра­нить вещи удоб­но в гар­де­роб­ной, при­ни­мать гостей— в гости­ной, про­во­дить лет­ние вече­ра— на соб­ствен­ной тер­ра­се, а в спаль­нях «реч­ных» мож­но обу­стро­ить камины. 

На верх­них эта­жах пред­став­ле­ны экс­клю­зив­ные пент­ха­у­сы с пано­рам­ным остек­ле­ни­ем и изыс­кан­ны­ми вида­ми на МГУ. Завер­ша­ет ком­по­зи­цию кон­сьерж-служ­ба— порой неза­мет­ный, но неиз­мен­но важ­ный атри­бут по-насто­я­ще­му пре­ми­аль­но­го жилья. 

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Оазис большого города: пять зеленых кварталов, которые удивили

Окру­же­ние про­ек­та тоже достой­ное. В пешей доступ­но­сти рас­по­ло­же­ны дет­ские сады, шко­лы и луч­шие уни­вер­си­те­ты стра­ны, фит­нес-клу­бы и тор­го­вые цен­тры, до новой стан­ции мет­ро «Мичу­рин­ский про­спект»— все­го пять минут пеш­ком. В конеч­ном ито­ге «Река» так­же ста­нет частью ново­го Кине­ма­то­гра­фи­че­ско­го квар­та­ла, кото­рый фор­ми­ру­ет­ся меж­ду Мичу­рин­ским про­спек­том, ули­ца­ми Лоба­чев­ско­го и Янков­ско­го. А бли­жай­шим зеле­ным сосе­дом «Реки» ста­нет парк «Собы­тие» пло­ща­дью 24 га, кото­рый «Дон­строй» созда­ет в рам­ках мас­штаб­но­го про­ек­та застрой­ки рай­о­на Раменки. 

Ком­па­ния завер­ши­ла пер­вый этап бла­го­устрой­ства пар­ка в 12 га летом 2022 года. В пар­ке нашлось место для 1,5 км вело­до­ро­жек, мно­же­ства тро­пи­нок для бега и про­гу­лок с живот­ны­ми и 1,6 км эко­об­ра­зо­ва­тель­но­го марш­ру­та вдоль набе­реж­ной реки Рамен­ки. 13 обу­стро­ен­ных про­странств для спор­та и отды­ха, смот­ро­вые пло­щад­ки, лек­то­рий— все это уже раду­ет горо­жан и жите­лей про­ек­тов «Дон­строй». Малы­ши навер­ня­ка оце­нят тема­ти­че­ские пло­щад­ки «Лес» и «Луг».

Про­ект­ная декларация 

Рекла­ма. Рекла­мо­да­тель: ООО «Спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ный застрой­щик «Река».ЕРИР токен 4CQwVszH9pQNrss4orF 

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :