показать результаты поиска

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

/
/

На при­ме­ре «Лавру­шин­ско­го» от Sminex рас­ска­зы­ва­ем вме­сте с экс­пер­та­ми, как учесть инте­ре­сы взрос­лых и детей во дво­ре совре­мен­но­го элит­но­го дома. Даже если он рас­по­ло­жен все­го в кило­мет­ре от Кремля… 

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Двор-парк в жилом доме«Лаврушинский». Визу­а­ли­за­ция Sminex 

Закры­тый двор под охра­ной, гра­нит и мра­мор в отдел­ке, камер­ная обста­нов­ка и ника­ко­го шума. Зача­стую имен­но так выгля­дят дво­ры совре­мен­ных элит­ных домов в цен­тре Моск­вы. «Это нездо­ро­вая атмо­сфе­ра и сре­да для вос­пи­та­ния детей»,— бьют тре­во­гу дет­ские психологи. 

Все новые элит­ные дома в Москве сосре­до­то­че­ны в цен­тре горо­да, где сто­и­мость зем­ли чрез­вы­чай­но высо­ка. Из 51 элит­но­го про­ек­та соб­ствен­ный двор име­ют 33 (65%), под­счи­та­ли ана­ли­ти­ки ком­па­нии Sminex. Боль­шая ред­кость, если у новострой­ки с при­став­кой «делюкс» есть про­стор­ный зеле­ный внут­рен­ний двор. При этом при­до­мо­вое про­стран­ство в доро­гих про­ек­тах— это зача­стую ком­про­мисс, где все актив­но­сти на откры­том воз­ду­хе нахо­дят­ся на одном пятач­ке. В таких дво­рах каче­ли, рас­счи­тан­ные на пяти­лет­них, сосед­ству­ет с бас­кет­боль­ной пло­щад­кой, на кото­рой игра­ют тиней­дже­ры, и лаун­джем для пен­си­о­не­ров. В ито­ге никто не чув­ству­ет себя комфортно. 

Одна­ко это пол­бе­ды. Намно­го опас­нее скла­ды­ва­ет­ся ситу­а­ция в неко­то­рых элит­ных домах, где из-за непра­виль­но выбран­ной кон­цеп­ции бла­го­устрой­ства детям гулять во дво­ре… неинтересно. 

— С дет­ской точ­ки зре­ния во дво­рах совре­мен­ных элит­ных домов не хва­та­ет насто­я­щих при­род­ных мате­ри­а­лов, не хва­та­ет есте­ствен­но­сти, так­тиль­но­сти, воз­мож­но­сти менять и иссле­до­вать сре­ду вокруг. Если очень мно­го рези­ны, пла­сти­ка, ста­тич­ных кон­струк­ций, то ребе­нок чув­ству­ет себя, ско­рее, поль­зо­ва­те­лем, неже­ли деятелем. 

Ребе­нок смот­рит на двор, в первую оче­редь, как на про­стран­ство, кото­рое он может изу­чить и при­сво­ить: «Это про­стран­ство, кото­рое может стать моим. Это мир, в кото­ром я могу пере­сы­пать, пере­де­лать, покра­сить, сде­лать что-то. То есть это про­стран­ство, где я активен». 

Вза­и­мо­дей­ствуя с пред­ме­та­ми во дво­ре, он зада­ет вопро­сы: «Что это такое? Из чего это сде­ла­но? Как это устро­е­но? Мож­но­ли этопеределать?» 

Ребе­нок— это актив­ный иссле­до­ва­тель, сози­да­тель, чело­век, кото­рый зани­ма­ет актив­ную пози­цию по отно­ше­нию к окру­жа­ю­ще­му миру. Ребен­ка инте­ре­су­ет про­стран­ство, кото­рое мож­но изме­нить, транс­фор­ми­ро­вать, в кото­ром есть дета­ли, секреты… 

Детям все­гда нужен ланд­шафт: на плос­кой поверх­но­сти ниче­го зани­ма­тель­но­го не про­ис­хо­дит, это неимо­вер­но скуч­но. Когда есть мини­маль­ный подъ­ем, «вол­на», то появ­ля­ет­ся дина­ми­ка, это сти­му­ли­ру­ет вооб­ра­же­ние, круп­ную мото­ри­ку. Здесь холм, здесь лож­би­на, здесь кусты, здесь какой-то тай­ник— это уже интересно. 

А что нуж­но в совре­мен­ных домах «отцам»? Взрос­лые люди смот­рят на свой двор по-раз­но­му. Одни любят созер­ца­ние— им нуж­ны тиши­на и визу­аль­ное спо­кой­ствие. Им важен двор в каче­стве «пято­го фаса­да», на кото­рый при­ят­но смот­реть, кото­рым мож­но похва­стать­ся в соц­се­тях. Такие люди любят тени­стые аллеи, ров­ные газо­ны и высо­кие деревья. 

Дру­гим взрос­лым, наобо­рот, важ­ны обще­ние (с людь­ми сво­е­го уров­ня и ста­ту­са, например),саморазвитие, заня­тия спор­том и т.д. Еще одной кате­го­рии взрос­лых надо быть рядом со сво­и­ми детьми— в этом слу­чае роди­те­ли будут счаст­ли­вы, если двор ста­нет без­опас­ным местом. 

Как сов­ме­стить запро­сы «отцов» и «детей»? Вот как эту зада­чу реши­ли в доме «Лавру­шин­ский» на Яки­ман­ке (как писал РБК в обзо­ре, у это­го дома пано­рам­ные виды на Кремль откры­ва­ют­ся из боль­шин­ства квартир). 

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

В «Лавру­шин­ском» созда­на ком­форт­ная и пре­стиж­ная сре­да для жиз­ни всей семьи. Sminex учел инте­ре­сы жите­лей всех воз­рас­тов и преду­смот­рел для них мак­си­маль­ное коли­че­ство сце­на­ри­ев. Во мно­гом добить­ся это­го помог самый боль­шой сре­ди всех элит­ных домов Моск­вы двор-парк пло­ща­дью 1,4 га. На тер­ри­то­рии с фон­та­ном, ручьем и пру­дом есть и инфра­струк­ту­ра для здо­ро­во­го обра­за жиз­ни по стан­дар­ту FIT LAB, и дорож­ки для про­гу­лок в уеди­не­нии. И, конеч­но, раз­ви­ва­ю­щая дет­ская пло­щад­ка, кото­рой уде­ле­но 500 кв. м— это целый мир! 

Пло­щад­ка выпол­не­на из нату­раль­ных мате­ри­а­лов пре­ми­аль­но­го каче­ства. На ней есть все для заня­тий на откры­том воз­ду­хе, вклю­чая игры с пес­ком, экс­пе­ри­мен­ты с водой, ска­ло­дром, трек для беговела/самоката и мно­гое дру­гое. С пло­щад­ки дети могут по лест­ни­це или тру­бе спу­стить­ся в игро­вую ком­на­ту, в кото­рой деве­ло­пер создал атмо­сфе­ру под­вод­но­го мира с зато­нув­шим кораб­лем, гор­ка­ми, под­вес­ным лаби­рин­том и сухим бассейном. 

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Вся дет­ская инфра­струк­ту­ра «Лавру­шин­ско­го» созда­на по стан­дар­ту KID’S LAB от Sminex. Он раз­ра­бо­тан для гар­мо­нич­но­го раз­ви­тия малень­ких жите­лей с уче­том совре­мен­ных откры­тий в обла­сти пси­хо­ло­гии и педа­го­ги­ки. Про­стран­ства учи­ты­ва­ют инте­ре­сы детей раз­ных воз­рас­тов, чере­ду­ют зоны для актив­ных игр и спо­кой­ных заня­тий, а так­же не огра­ни­чи­ва­ют ребен­ка задан­ны­ми сце­на­ри­я­ми и поз­во­ля­ют ему задей­ство­вать фан­та­зию. Раз­но­об­раз­ные игро­вые сюже­ты при­гла­ша­ют детей к обще­нию и раз­ви­ва­ют зре­ние, слух, ося­за­ние, чув­ство рав­но­ве­сия и дру­гие спо­соб­но­сти. Кро­ме того, учтен и необ­хо­ди­мый ком­по­нент игры— риск, он поз­во­ля­ет почув­ство­вать дух авантюризма. 

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

Отцы и дети в элитном доме: как создать двор-парк, где интересно всем

О ком­фор­те взрос­лых— «отцов»— поза­бо­ти­лись даже на дет­ских про­стран­ствах. Здесь ведет­ся видео­на­блю­де­ние, преду­смот­ре­ны Wi-Fi и удоб­ные места, что­бы при­смат­ри­вать за детьми сидя. За пре­де­ла­ми пло­щад­ки для стар­ше­го поко­ле­ния есть два основ­ных сце­на­рия: для спо­кой­но­го отды­ха и для спор­та. Во-пер­вых, меж­ду тре­мя жилы­ми кор­пу­са­ми про­ло­же­ны мно­го­чис­лен­ные тро­пин­ки. Ино­гда путь про­хо­дит под густы­ми кро­на­ми дере­вьев и при­во­дит к уеди­нен­ным ска­мей­кам на бере­гу пру­да (и это в кило­мет­ре от Крем­ля, пред­став­ля­е­те!— РБК). Тут мож­но поси­деть с кни­гой, а в ручье дети будут пус­кать кораблики. 

А во-вто­рых, для раз­но­об­раз­ных тре­ни­ро­вок во дво­ре дома есть отдель­ные зоны с бас­кет­боль­ным коль­цом, пло­щад­ки для вор­ка­у­та, йоги и меди­та­ции. Кста­ти, спор­том мож­но зани­мать­ся и в поме­ще­нии. В доме обо­ру­до­ва­ны пол­но­цен­ный фит­нес-зал, 25-мет­ро­вый бас­сейн с хот-табом, сау­ной и хам­ма­мом, а так­же beauty room. Общая пло­щадь спор­тив­ных про­странств в «Лавру­шин­ском»— 800 кв. м. Они пред­на­зна­че­ны толь­ко для жите­лей, кото­рые могут посе­щать их бесплатно. 

— При пла­ни­ро­ва­нии про­стран­ства дво­ра-пар­ка важ­но не толь­ко дать каж­до­му жите­лю уют­ный уго­лок для уеди­не­ния, но и создать необ­хо­ди­мые усло­вия для вза­и­мо­дей­ствия людей раз­ных воз­рас­тов и инте­ре­сов. Поиг­рать, поизу­чать, пооб­щать­ся, залезть куда-нибудь— вме­сте! Если ребе­нок уже не тре­бу­ет мега­о­пе­ки, то роди­те­лям нуж­но место, где мож­но пора­бо­тать на све­жем воз­ду­хе, под­клю­чить девай­сы, напри­мер. А ребе­нок в это вре­мя поиг­ра­ет со сво­и­ми друзьями. 

Во дво­ре-пар­ке «Лавру­шин­ско­го» зало­же­ны раз­ные спо­со­бы вза­и­мо­дей­ствия меж­ду поко­ле­ни­я­ми. Пер­вый сце­на­рий назо­вем раз­ви­ва­ю­щим. Роди­те­ли вме­сте с малы­ша­ми могут поиг­рать на дет­ской пло­щад­ке, где есть даже зона игры с водой. Взрос­лые могут объ­яс­нить детям, как это все рабо­та­ет, как устро­е­ны зако­ны физи­ки и т.д.

Вто­рой сце­на­рий— спор­тив­ный. Под откры­тым небом или под наве­са­ми мож­но поиг­рать в настоль­ные или спор­тив­ные улич­ные игры. Тут есть и сто­лы для тен­ни­са, и бас­кет­боль­ный щит, и дру­гие эле­мен­ты для актив­но­го отды­ха. Еще на тер­ри­то­рии преду­смот­ре­ны вело­пар­ков­ки— «Лавру­шин­ский» нахо­дит­ся рядом с 10-кило­мет­ро­вым марш­ру­том набе­реж­ной Моск­вы-реки. Мож­но класс­но вме­сте катать­ся на вело­си­пе­дах или устро­ить пробежку. 

Кро­ме того, в «Лавру­шин­ском» есть так назы­ва­е­мые зеле­ные ком­на­ты— это про­стран­ства, укры­тые зеле­нью от осталь­но­го бла­го­устрой­ства, с мяг­кой мебе­лью, осве­ще­ни­ем и элек­тро­за­ряд­ка­ми. Здесь взрос­лым мож­но пора­бо­тать в оди­но­че­стве, а сту­ден­ту послу­шать лек­цию. По сути, это потря­са­ю­щий рабо­чий каби­нет на откры­том воз­ду­хе в кило­мет­ре от Кремля. 

За счет деталь­но про­ра­бо­тан­ной пла­ни­ров­ки дво­ра-пар­ка, учи­ты­ва­ю­щей все сце­на­рии жиз­ни, каж­дый полу­ча­ет необ­хо­ди­мый ком­форт, сохра­няя воз­мож­ность ком­му­ни­ка­ции и каче­ствен­но­го вза­и­мо­дей­ствия с дру­ги­ми жите­ля­ми дома. Это спо­соб­ству­ет укреп­ле­нию комью­ни­ти жите­лей и раз­ви­тию доб­ро­со­сед­ских отношений. 

А вы хоти­те позна­ко­мить­ся с одним из самых класс­ных дво­ров в Москве? Изу­чи­те про­ект на сай­те само­сто­я­тель­но или дого­во­ри­тесь о пре­зен­та­ции по теле­фо­ну +7 (495) 104–80-70.

Про­ект­ная декларация 

Автор Игнат Бушухин

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :