показать результаты поиска

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

/
/

С янва­ря по сен­тябрь в мос­ков­ских новострой­ках было заре­ги­стри­ро­ва­но 8,4 тыс. дого­во­ров о пере­уступ­ке прав. Это на чет­верть мень­ше, чем за те же девять меся­цев про­шло­го года, под­счи­та­ли в управ­ле­нии Росре­ест­ра по Москве 

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

В сен­тяб­ре 2022 года в Москве было заре­ги­стри­ро­ва­но 813 дого­во­ров об уступ­ке прав тре­бо­ва­ния по ДДУ. Это на 5,7% боль­ше, чем в авгу­сте (769), но в 1,5 раза мень­ше, чем в сен­тяб­ре 2021 года 

В сен­тяб­ре 2022 года в Москве было заре­ги­стри­ро­ва­но 813 дого­во­ров об уступ­ке прав тре­бо­ва­ния по дого­во­рам уча­стия в доле­вом стро­и­тель­стве (ДДУ). Это на 5,7% боль­ше, чем в преды­ду­щем меся­цев (769), но в 1,5 раза мень­ше, чем в сен­тяб­ре 2021 года. Такие дан­ные содер­жат­ся в отче­те управ­ле­ния Росре­ест­ра по Москве. 

Что такое переуступка

Пере­уступ­ка пра­ва тре­бо­ва­ния по ДДУ пред­став­ля­ет собой юри­ди­че­ски оформ­лен­ную про­це­ду­ру по пере­да­че прав и обя­зан­но­стей по ДДУ от одно­го физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го лица дру­го­му (ново­му участ­ни­ку доле­во­го стро­и­тель­ства) и под­ле­жит обя­за­тель­ной реги­стра­ции в Росре­ест­ре. Обыч­но по тако­му дого­во­ру про­хо­дят инве­сти­ци­он­ные сдел­ки, когда част­ный инве­стор поку­па­ет квар­ти­ру в новострой­ке на эта­пе стро­и­тель­ства, а потом ее перепродает. 

Все­го с янва­ря по сен­тябрь в мос­ков­ских новострой­ках было заре­ги­стри­ро­ва­но 8,4 тыс. дого­во­ров о пере­уступ­ке прав. Это на чет­верть мень­ше, чем за ана­ло­гич­ный пери­од про­шло­го года (11 174), и на 22,8%— по срав­не­нию с ана­ло­гич­ным пери­о­дом 2020 года (10 870). 

На Моск­ву в 2022 году при­шлось 35,7% от всех усту­пок в Цен­траль­ной Рос­сии (23,4 тыс.). «В про­шлом году этот пока­за­тель был 26,9% (11 174)— тогда в ЦФО было оформ­ле­но 41,5 тыс. пере­хо­дов прав тре­бо­ва­ния по ДДУ»,— отме­тил руко­во­ди­тель Управ­ле­ния Росре­ест­ра по Москве Игорь Майданов. 

Перепродажа квартир в новостройках Москвы снизилась в 1,5 раза

В авгу­сте Росре­естр сооб­щал о сни­же­нии доли пере­усту­пок в общем объ­е­ме всех реги­стра­ций ДДУ. Если в 2019 году она состав­ля­ла око­ло 15%, в 2020 году— 18%, а в 2021 году— 11%, то за семь меся­цев 2022 года этот пока­за­тель опу­стил­ся до 9%. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :