Приусадебные хозяйства избавят от переоформления документов на землю .

Поводом для разработки сделалось недавнешнее решение Конституционного суда. В КС посетовала жительница Забайкальского края, которую оштрафовали на 10 тыщ рублей за то, что на собственных участках она держала кур, уток, свиней и коз. Участки относятся к группы земель населенных пт и их разрешается применять для “размещения личного жилого дома”, указали местные органы власти. Дама ссылалась на то, что по правилам землепользования и стройки городка Читы предусмотрена возможность возведения на участках зданий для содержания скота и птицы, это является вспомогательным видом их использования и хозяйка вольна выбирать хоть какой вид без доп разрешений. Но суды не поддержали ее, указав, что собственница обязана была внести конфигурации в ЕГРН.

Конституционный трибунал, но, встал на сторону владелицы подсобного хозяйства и отыскал неопределенность в законах. “Была ответственность за нецелевое внедрение земляного участка, но закон не предугадывал обязанность внесения сведений в реестр о вспомогательных видах разрешенного использования”, – объясняет член Ассоциации юристов Рф Дмитрий Уваров.

Существует ответственность за нецелевое внедрение участка, но легитимной обязанности для его обладателя заносить конфигурации в ЕГРН – нет

Законопроектом, который разработан Росреестром, предлагается дополнить Земляной кодекс положением о том, что внесение в ЕГРН сведений о предусмотренных разделением территорий вспомогательных видах разрешенного использования участка не требуется. Если в ЕГРН нет сведений о виде использования участка либо совершенно о этом участке, то видом его разрешенного использования должен считаться тот, который указан в правоустанавливающем документе, выданном до вступления в силу закона о госрегистрации прав.