показать результаты поиска

Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы

/
/

Сни­же­ние цен на жилье в Цен­траль­ном окру­ге сто­ли­цы объ­яс­ня­ют ростом объ­е­ма пред­ло­же­ния и скид­ка­ми, осо­бен­но на изна­чаль­но пере­оце­нен­ные объекты 

Риелторы заявили о 20%-ном снижении цен на вторичку в центре Москвы

С янва­ря по октябрь 2022 года сред­няя сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра на вто­рич­ном рын­ке жилья в Цен­траль­ном адми­ни­стра­тив­ном окру­ге Моск­вы (ЦАО) сни­зи­лась на 20,9%, до 755,9 тыс. руб. Об этом в посту­пив­шем в редак­цию иссле­до­ва­нии сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки риел­тор­ской ком­па­нии Est-a-Tet. 

Такое сни­же­ние сто­и­мо­сти «квад­ра­та» в ком­па­нии объ­яс­ня­ют ростом объ­е­ма пред­ло­же­ния: в янва­ре на вто­рич­ном рын­ке ЦАО насчи­ты­ва­лось 4,8 тыс. квар­тир и апар­та­мен­тов, в октяб­ре— 6,3 тыс. лотов. Дру­гая при­чи­на сни­же­ния цен на вто­рич­ку в цен­тре сто­ли­цы свя­за­на с осо­бен­но­стя­ми цено­об­ра­зо­ва­ния, уточ­ни­ли в Est-a-Tet. 

«Очень часто соб­ствен­ник оце­ни­ва­ет свой объ­ект, исхо­дя из вло­жен­ных средств, уни­каль­но­сти лока­ции, видо­вых харак­те­ри­стик и уже сде­лан­но­го ремон­та. В зави­си­мо­сти от видо­вых харак­те­ри­стик и уров­ня ремон­та раз­ни­ца в сто­и­мо­сти похо­жих по пло­ща­ди лотов в одном доме может быть очень суще­ствен­ной. А вот ито­го­вую цену про­да­жи фор­ми­ру­ет уже спрос на объ­ек­ты тако­го уров­ня. Если спро­са нет, соб­ствен­ни­ки начи­на­ют сни­жать цены»,— пояс­ни­ла дирек­тор офи­са про­даж вто­рич­ной недви­жи­мо­сти Est-a-Tet Юлия Дымова. 

Ана­ли­ти­ки кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии SRG недав­но сооб­щи­ли, что Москва воз­гла­ви­ла рей­тинг горо­дов по сни­же­нию цен на жилье в октяб­ре. Вто­рич­ная недви­жи­мость в сто­ли­це деше­ве­ет тре­тий месяц под­ряд. Похо­жая ситу­а­ция и в Санкт-Петербурге. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :