показать результаты поиска

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье

/
/

Лиде­ра­ми по сни­же­нию сред­ней сто­и­мо­сти «квад­ра­та» в июле ока­за­лись Твер­ской рай­он, Доро­го­мило­во и Метрогородок 

rieltory nazvali rajony moskvy s naibolshim snizheniem cen na zhile cfc

В июле 2022 гола сред­няя цена квад­рат­но­го мет­ра на вто­рич­ном рын­ке жилья в Ста­рой Москве сни­зи­лась на 2%. В сред­нем, сей­час это 457,8 тыс. руб., сооб­щи­ли по запро­су «РБК-Недви­жи­мо­сти» ана­ли­ти­ки риел­тор­ско­го агент­ства Est-a-Tet. 

В ком­па­нии отме­ти­ли, что самая замет­ная цено­вая кор­рек­ция наблю­да­ет­ся в Твер­ском рай­оне и Доро­го­мило­ве— цены в этих лока­ци­ях сни­зи­лись на 8,1% и 7,8% соот­вет­ствен­но. Дина­ми­ка свя­за­на с тем, что на пери­од лет­не­го зати­шья соб­ствен­ни­ки сня­ли с экс­по­зи­ции ряд доро­гих лотов, ожи­дая осен­не­го ожив­ле­ния. Кро­ме того, цен­ни­ки части пред­ло­же­ний в этих рай­о­нах, где тра­ди­ци­он­но пре­об­ла­да­ет жилье верх­не­го цено­во­го сег­мен­та, были при­вя­за­ны к дол­ла­ру. Кор­рек­ция кур­сов под­толк­ну­ла цены вниз. 

На тре­тьем и чет­вер­том местах, по дан­ным Est-a-tet, недо­ро­гие рай­о­ны— Мет­ро­го­ро­док и Хов­ри­но, в кото­рых цены опу­сти­лись на 6,8% и 6,4% соот­вет­ствен­но. Сни­же­ние сто­и­мо­сти 1 кв.м в этих лока­ци­ях в боль­шей сте­пе­ни отра­жа­ет готов­ность соб­ствен­ни­ков сни­жать цены, гово­рят риел­то­ры. На ценах так­же ска­за­лось сня­тие с про­да­жи ряда невос­тре­бо­ван­ных лотов— соб­ствен­ни­ки ждут осени. 

Замы­ка­ет пятер­ку лиде­ров Фили-Давыд­ко­во со сни­же­ни­ем­на 5,9%. Здесь ана­ло­гич­ная при­чи­на дина­ми­ки сто­и­мо­сти квад­рат­но­го мет­ра — это пре­стиж­ный рай­он с высо­ким сред­ним цен­ни­ком, летом часть лотов сня­та с экс­по­зи­ции, гово­рят в Est-a-Tet. 

Районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жилье

район  округ  Сред­няя цена пред­ло­же­ния, тыс. руб./кв. м (июнь) Сред­няя цена пред­ло­же­ния, тыс. руб./кв. м (июль) Разница 
Твер­ской р‑н Цен­траль­ный 749 348 688 501 -8,1%
р‑н Доро­го­мило­во Запад­ный 601 828 554 711 -7,8%
р‑н Мет­ро­го­ро­док Восточ­ный 312 729 291 505 -6,8%
р‑н Хов­ри­но Север­ный 319 458 299 040 -6,4%
р‑н Фили-Давыд­ко­во Запад­ный 428 519 403 360 -5,9%
р‑н Сили­но Зеле­но­град­ский 230 210 218 290 -5,2%
р‑н Измай­ло­во Восточ­ный 337 657 320 445 -5,1%
р‑н Про­спект Вернадского Запад­ный 414 929 394 293 -5,0%
Кры­лат­ское р‑н Запад­ный 440 719 421 252 -4,4%
р‑н Теп­лый Стан Юго-запад­ный 307 970 295 772 -4,0%

Таб­ли­ца: Est-a-Tet 

Сто­лич­ная вто­рич­ка деше­ве­ет тре­тий месяц под­ряд. Ана­ли­ти­ки SRG ранее сооб­щи­ли, что сред­няя сто­и­мость «квад­ра­та» вто­рич­но­го жилья в Москве сни­зи­лась на 2,96%— силь­нее пока­за­те­ли упа­ли толь­ко в Брян­ске и Перми. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :