показать результаты поиска

Риелторы назвали районы Москвы с подешевевшими новостройками

/
/

В июне пер­вич­ное жилье силь­нее все­го поде­ше­ве­ло в Запад­ном Дегу­ни­но и Нага­ти­но-Садов­ни­ках — из-за выво­да в реа­ли­за­цию новых проектов 

rieltory nazvali rajony moskvy s podeshevevshimi novostrojkami badcd

По ито­гам июня 2022 года наи­боль­шее сни­же­ние сред­ней сто­и­мо­сти жилья в новострой­ках Моск­вы зафик­си­ро­ва­но в рай­оне Запад­ное Дегу­ни­но. Здесь сред­няя цена одно­ком­нат­ной квар­ти­ры соста­ви­ла 10,8 млн руб., что на 12% ниже май­ско­го пока­за­те­ля. Сни­же­ние про­изо­шло за счет выхо­да в реа­ли­за­цию ново­го про­ек­та, сооб­щи­ли в посту­пив­шем в редак­цию иссле­до­ва­нии ана­ли­ти­ки риел­тор­ской ком­па­нии «Бон Тон». 

На вто­ром месте в рей­тин­ге ком­па­нии— Нага­ти­но-Садов­ни­ки, где сред­няя цена одну­шек на пер­вич­ном рын­ке за месяц сни­зи­лась на 6%— до 11,3 млн. руб. В этом рай­оне в реа­ли­за­ции нахо­дит­ся мас­штаб­ный про­ект, в кото­ром в июне в про­да­жу вышли новые кор­пу­са по стар­то­вым ценам, что уве­ли­чи­ло долю пред­ло­же­ния на началь­ном цик­ле до 76%, пояс­ни­ли аналитики. 

Далее сле­ду­ют Люб­ли­но и Оча­ко­во-Мат­ве­ев­ское, где, по дан­ным «Бон Тон», сред­няя цена сни­зи­лась на 5,3% и 4,9% соот­вет­ствен­но. Сни­же­ние было связ­но так­же с изме­не­ни­ем струк­ту­ры экс­по­зи­ции по ста­дии стро­и­тель­ной готов­но­сти. В этих рай­о­нах в про­да­жу вышли новые кор­пу­са в уже реа­ли­зу­е­мых мас­штаб­ных про­ек­тах, гово­рит­ся в исследовании. 

Замы­ка­ет пятер­ку лиде­ров Копте­во на севе­ре Моск­вы, где сни­же­ние соста­ви­ло 4,8%. Здесь сред­няя цена одно­ком­нат­ных квар­тир в новострой­ках сни­зи­лась в свя­зи с выхо­дом ново­го кор­пу­са на нуле­вом цик­ле, кото­рый рас­по­ло­жен в един­ствен­ном новом жилом ком­плек­се рай­о­на, пояс­ни­ли риелторы. 

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на однокомнатные квартиры в новостройках

Район  Сред­няя цена, млн руб. (май) Сред­няя цена, млн руб. (июнь) Динамика, % 
Запад­ное Дегунино 12,2 10,8 -12,0%
Нага­ти­но-Садов­ни­ки 12,0 11,3 -6,0%
Оча­ко­во-Мат­ве­ев­ское 13,5 12,7 -5,3%
Люб­ли­но 9,9 9,4 -4,9%
Копте­во 13,7 13,0 -4,8%
Чер­та­но­во Южное 10,5 10,0 -4,7%
Тек­стиль­щи­ки 10,7 10,3 -4,1%
Голо­вин­ский 14,0 13,5 -3,6%
Голья­но­во 10,6 10,2 -3,5%
Цари­цы­но 10,4 10,1 -2,9%

Таб­ли­ца: «Бон Тон» 

По ито­гам июня 2022 года сред­няя сто­и­мость одно­ком­нат­ных квар­тир на пер­вич­ном рын­ке жилья в сто­ли­це соста­ви­ла 11,5 млн руб. Этот пока­за­тель на 2,5% ниже, чем в мае, и на 11% выше, чем в ана­ло­гич­ном пери­о­де про­шло­го года, пояс­ня­ет­ся в исследовании. 

Ана­ли­ти­ки ком­па­нии Est-a-Tet недав­но назва­ли рай­о­ны Моск­вы, в кото­рых цены на новострой­ки, наобо­рот, вырос­ли. Боль­ше все­го во вто­ром квар­та­ле пер­вич­ные квар­ти­ры подо­ро­жа­ли в Нагор­ном рай­оне сто­ли­цы, а так­же в Замоск­во­ре­чье и Алек­се­ев­ском районе. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :