показать результаты поиска

Риелторы назвали районы Москвы с подорожавшим вторичным жильем

/
/

Наи­боль­ший рост цен на гото­вые квар­ти­ры зафик­си­ро­ван в Гага­рин­ском рай­оне и в Хамовниках 

rieltory nazvali rajony moskvy s podorozhavshim vtorichnym zhilem eca

В июле 2022 года сред­няя цена квад­рат­но­го мет­ра на вто­рич­ном рын­ке жилья в Ста­рой Москве сни­зи­лась на 2% по срав­не­нию с преды­ду­щим меся­цем, соста­вив 457,8 тыс. руб. При этом в 35 сто­лич­ных рай­о­нах зафик­си­ро­ван рост сто­и­мо­сти, в 92 отме­ча­ет­ся паде­ние. Об этом по запро­су «РБК-Недви­жи­мо­сти» сооб­щи­ли в иссле­до­ва­нии ана­ли­ти­ки риел­тор­ско­го агент­ства Est-a-Tet. 

По дан­ным компании,больше все­го сред­няя сто­и­мость «вто­рич­ки» за месяц вырос­ла в Гага­рин­ском рай­оне и Хамов­ни­ках— в обо­их лока­ци­ях на 5,7%. Брон­за у Яки­ман­ки (+4,9%), на чет­вер­том месте— Замоск­во­ре­чье (+4,8%). Замы­ка­ет пятер­ку лиде­ров Саве­лов­ский рай­он сто­ли­цы с ростом цен в +4,5%, уточ­ни­ли риелторы. 

Уве­ли­че­ние цены в боль­шин­стве лока­ций, по дан­ным Est-a-Tet, свя­за­но с тем, что в про­да­жу посте­пен­но ста­ли выхо­дить лоты из вче­раш­них новостро­ек— это совре­мен­ные новые объ­ек­ты, кото­рые сто­ят доро­же, чем ста­рый фонд. 

«Еще одна при­чи­на роста сред­не­го цен­ни­ка заклю­ча­ет­ся в том, что в доро­гих и пре­стиж­ных рай­о­нах соб­ствен­ни­ки не все­гда гото­вы идти навстре­чу поку­па­те­лю и сни­жать­це­ну сво­ей квар­ти­ры на вто­рич­ном рын­ке, счи­тая, что объ­ект не пред­на­зна­чен для тор­га»,— рас­ска­за­ла дирек­тор офи­са про­даж вто­рич­ной недви­жи­мо­сти Est-a-Tet Юлия Дымова. 

10 подорожавших районов на вторичном рынке Москвы (тыс. руб. за 1 кв. м)

район  июнь  июль  разница 
Гага­рин­ский р‑н 428 106 452 614 5,7%
р‑н Хамов­ни­ки 1 009 002 1 066 549 5,7%
р‑н Яки­ман­ка 824 591 864 848 4,9%
р‑н Замоск­во­ре­чье 690 016 723 158 4,8%
Саве­лов­ский р‑н 342 051 357 553 4,5%
Таган­ский р‑н 501 359 520 634 3,8%
р‑н Кун­це­во 355 485 367 973 3,5%
Дмит­ров­ский р‑н 282 034 291 683 3,4%
р‑н Кур­ки­но 279 410 288 162 3,1%
р‑н Восточ­ное Измайлово 281 326 288 141 2,4%

Таб­ли­ца: ЦИАН 

По дан­ным ана­ли­ти­ков кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии SRG, в июне 2022 года Москва вошла в топ‑3 горо­дов по сни­же­нию цен на вто­рич­ное жилье. По отри­ца­тель­ной дина­ми­ке сто­ли­ца усту­па­ла толь­ко Брян­ску и Перми. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :