показать результаты поиска

Риелторы назвали самые продаваемые новостройки в Новой Москве

/
/

На 15 самых вос­тре­бо­ван­ных ЖК при­шлось почти 90% про­даж в ТиНАО. Все эти про­ек­ты реа­ли­зу­ют семь застройщиков 

rieltory nazvali samye prodavaemye novostrojki v novoj moskve edeff

По ито­гам пер­во­го полу­го­дия 2022 года на пер­вич­ном рын­ке ТиНАО было заклю­че­но 10,1 тыс. ДДУ— на 28% мень­ше, чем годом ранее. Про­да­жи вто­ро­го квар­та­ла 2022 года сни­зи­лись к ито­гам пер­во­го на 45,9%, сле­ду­ет из предо­став­лен­но­го редак­ции обзо­ра ана­ли­ти­ков риел­тор­ской ком­па­нии «Мет­ри­ум». 88,4% сде­лок в окру­ге при­шлось на 15 самых вос­тре­бо­ван­ных проектов. 

За год топ-15 попол­нил­ся тре­мя новы­ми про­ек­та­ми: ЖК «Цве­точ­ные поля­ны», Homecity и «Пер­вый Мос­ков­ский». Его поки­нул про­ект «Новые Вату­тин­ки. Мик­ро­рай­он Дес­на», по ито­гам 2021 года зани­мав­ший тре­тье место по спро­су. В самой струк­ту­ре рей­тин­га так­же про­изо­шли изме­не­ния, отме­ча­ет­ся в мате­ри­а­лах риелторов. 

На пер­вое место по сдел­кам за пол­го­да вышел ЖК «Сала­рье­во парк» от ГК «ПИК». В янва­ре — июне 2022 года в нем было про­да­но 1023 квар­ти­ры (в сред­нем 170 лотов в месяц)—10,2% всех пер­вич­ных про­даж в ТиНАО. Этот­же про­ект лиди­ру­ет по спро­су и в Боль­шой­Москве (Новая и Ста­рая Москва вме­сте). Сред­не­взве­шен­ная сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра в этом ЖК по ито­гам июня 2022 года соста­ви­ла 237,5 тыс. руб. 

Вто­рое место — у ЖК «Новые Вату­тин­ки. Мик­ро­рай­он Цен­траль­ный» от застрой­щи­ка «Инве­ст­траст», в кото­ром за пол­го­да купи­ли 983 квар­ти­ры (9,8% от всех ДДУ в Новой Москве). Сред­няя цена квад­рат­но­го мет­ра в про­ек­те по ито­гам июня— 201,7 тыс. руб. 

Тре­тье место —у ЖК «Прок­ши­но» от ГК «А101» с 959 ДДУ (9,5% от всех сде­лок в ТиНАО за пол­го­да). Сред­не­взве­шен­ная сто­и­мость 1 кв.м в про­ек­те по ито­гам полу­го­дия соста­ви­ла 267,1 тыс. руб. 

ЖК Новой Москвы с максимальным числом ДДУ, 2-й квартал 2022года

Проект Число ДДУ в 1-м квартале, ед. Число ДДУ во 2-м квартале, ед. Доля в общем кол-ве ДДУ в ТиНАО Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, тыс. руб / кв. м
Саларьево парк 582 441 10,20% 237,5
Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный 864 119 9,80% 201,7
Прокшино 699 260 9,50% 267,1
Скандинавия 573 269 8,40% 254,1
Бунинские луга 538 263 8,00% 228,5
Переделкино Ближнее 321 266 5,80% 227,7
Испанские кварталы 299 215 5,10% 261,5
Алхимово 276 223 5,00% 234,1
Остафьево 234 244 4,80% 203,8
Середневский лес 249 228 4,70% 187,7
Новое Внуково 224 174 4,00% 208,8
Цветочные поляны 187 184 3,70% 171,5
Кленовые аллеи 252 74 3,20% 208,2
Homecity 231 92 3,20% 262,2
Первый Московский 165 150 3,10% 191

Дан­ные: «Мет­ри­ум»

Вошед­шие в топ-15 наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ных новостро­ек Новой Моск­вы про­ек­ты реа­ли­зу­ют­ся семью застрой­щи­ка­ми, отме­ча­ет­ся в иссле­до­ва­нии: по три про­ек­та — у ГК «ПИК», ГК «А101» и ГК «Само­лет», по два— у ГК «МИЦ» и ГК «Абсо­лют», по одно­му— у PPF Real Estate Russia и «Инве­ст­траст».

В июле 2022 года испол­ни­лось десять лет с момен­та вклю­че­ния тер­ри­то­рий ТиНАО в состав Моск­вы. В ЦИАН оце­ни­ли рост цен на жилье в окру­ге за этот пери­од— мест­ный «квад­рат» подо­ро­жал при­мер­но в 2,5 раза. Основ­ной при­рост при­шел­ся на 2020–2022 годы. 

Юби­лей Новой Моск­вы: ито­ги 10 лет в цифрах 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вале­рия Семенова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :