показать результаты поиска

Росреестр впервые раскрыл данные по суммам сделок с жильем в Москве

/
/

В авгу­сте сред­няя цена сдел­ки на рын­ке новостро­ек Моск­вы соста­ви­ла 19,5 млн руб­лей про­тив 22,03 млн руб­лей в авгу­сте про­шло­го года 

Росреестр впервые раскрыл данные по суммам сделок с жильем в Москве

Росре­естр впер­вые назвал сум­мы сде­лок, кото­рые заклю­ча­ют­ся на рын­ке новостро­ек. В авгу­сте 2022 года сред­няя цена сдел­ки соста­ви­ла 19,5 млн руб. про­тив 22,03 млн руб. в авгу­сте про­шло­го года (минус 11,2%). Такие дан­ные на кон­фе­рен­ции РБК «Недви­жи­мость Рос­сии: раз­ви­тие в усло­ви­ях новой эко­но­ми­ки» пред­ста­ви­ла заме­сти­тель руко­во­ди­те­ля управ­ле­ния Росре­ест­ра по Москве Мария Макарова. 

Для срав­не­ния, по дан­ным ЦИАН, сред­няя цена лота (пред­ло­же­ния) на рын­ке новостро­ек Моск­вы в авгу­сте 2021 года состав­ля­ла 15,33 млн руб., а в авгу­сте 2022 года—17,41 млн руб. 

«Этот гра­фик мы предо­став­ля­ем вам впер­вые, ни на одной пло­щад­ке, ни в одном пресс-рели­зе такой инфор­ма­ции не было нико­гда. Поче­му мы реши­ли сде­лать такую ана­ли­ти­ку? (Это даже не ана­ли­ти­ка, а те циф­ры, кото­рые зафик­си­ро­ва­ны в Росре­ест­ре.) Пото­му что было мно­го рас­суж­де­ний— сколь­ко люди тра­тят денег на покуп­ку жилья»,— ска­за­ла Мария Макарова. 

Пред­ста­ви­те­ли деве­ло­пе­ров на кон­фе­рен­ции РБК объ­яс­ни­ли тен­ден­цию сни­же­ния бюд­же­тов сде­лок в новострой­ках со сни­же­ни­ем пла­те­же­спо­соб­но­го спро­са и более высо­ки­ми став­ка­ми по ипо­те­ке в 2022 году. По их сло­вам, поку­па­те­ли выби­ра­ют бюд­жет­ные лоты— сту­дии и одно­ком­нат­ные квартиры. 

Соглас­но дан­ным мос­ков­ско­го Росре­ест­ра, в янва­ре 2022 года сред­няя цена сдел­ки состав­ля­ла 20,4 млн руб. Затем пока­за­тель стал сни­жать­ся. Мини­маль­но­го зна­че­ния он достиг в мае— 15,9 млн руб. В июне сред­няя цена сдел­ки вырос­ла до 18,4 млн руб., в июле сни­зи­лась до 16,4 млн руб., а к авгу­сту уве­ли­чи­лась до 19,5 млн руб. В этом году моск­ви­чи в сред­нем тра­ти­ли на покуп­ку ново­го жилья мень­ше, чем в про­шлом. Самый высо­кий пока­за­тель по цене сдел­ки на рын­ке новостро­ек был зафик­си­ро­ван в апре­ле 2021 года и соста­вил 24,5 млн руб. Мини­маль­ное зна­че­ние было в янва­ре 2021 года— 16 млн руб. 

Динамика средней цены сделки с жильем в новостройках Москвы

Месяц  Цена сдел­ки 2021 года, млн руб.  Цена сдел­ки 2022 года, млн руб. 
Январь 16,03 20,4
Фев­раль 16,37 19,36
Март 19,95 17,98
Апрель 24,15 17,5
Май 18,56 15,82
Июнь 20,43 18,47
Июль 20,42 16,42
Август 22,03 19,56

Дан­ные: Росреестр 

По дан­ным сто­лич­но­го Росре­ест­ра, наи­боль­шее чис­ло сде­лок в авгу­сте 2022 года на мос­ков­ском рын­ке вто­рич­но­го жилья было заклю­че­но с квар­ти­ра­ми пло­ща­дью от 30 до 60 кв. м. Все­го за месяц было заклю­че­но 5,5 тыс. сде­лок с квар­ти­ра­ми пло­ща­дью 30–60 «квад­ра­тов». Боль­шин­ство при­об­ре­тен­ных квар­тир в этом диа­па­зоне— одно- и двухкомнатные. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :