показать результаты поиска

Росреестр назвал главные ошибки при регистрации ипотеки

/
/

Сре­ди них — некор­рект­ное ука­за­ние реги­стра­ци­он­но­го дей­ствия, непол­ная опла­та и непол­ный пакет документов 

rosreestr nazval glavnye oshibki pri registracii ipoteki abdfe

Спе­ци­а­ли­сты управ­ле­ния Росре­ест­ра по Москве рас­ска­за­ли о самых рас­про­стра­нен­ных ошиб­ках при пода­че заяв­ле­ний на реги­стра­цию ипо­те­ки. Сре­ди них— некор­рект­ное ука­за­ние реги­стра­ци­он­но­го дей­ствия, непол­ная опла­та и непол­ный пакет доку­мен­тов. Об этом гово­рит­ся в иссле­до­ва­нии ведом­ства (есть у редакции) 

— заклю­чи­тель­ный этап сдел­ки куп­ли-про­да­жи недви­жи­мо­сти. Про­це­ду­ра пред­став­ля­ет собой вклю­че­ние в Росре­естр дан­ных о том, что на при­об­ре­тен­ную недви­жи­мость уста­нав­ли­ва­ет­ся обре­ме­не­ние и она будет какое-то вре­мя нахо­дить­ся в зало­ге. Заре­ги­стри­ро­вать ипо­те­ку мож­но на осно­ва­нии сов­мест­но­го заяв­ле­ния зало­го­да­те­ля (заем­щи­ка) и зало­го­дер­жа­те­ля (бан­ка-кре­ди­то­ра).

По дан­ным сто­лич­но­го Росре­ест­ра, самая рас­про­стра­нен­ная ошиб­ка при пода­че заяв­ле­ний на реги­стра­цию ипо­те­ки— при фор­ми­ро­ва­нии заяв­ле­ния. Напри­мер, заяв­ле­ние пода­ет­ся на пре­кра­ще­ние ипо­те­ки, а из ком­плек­та при­ло­жен­ных доку­мен­тов сле­ду­ет, что необ­хо­ди­мо ее заре­ги­стри­ро­вать. «При рас­смот­ре­нии посту­пив­ше­го хода­тай­ства реги­стра­тор исхо­дит из фак­ти­че­ски ука­зан­но­го в нем реги­стра­ци­он­но­го дей­ствия, а пакет подан­ных доку­мен­тов неред­ко запро­су не соот­вет­ству­ет»,— пояс­ни­ли специалисты. 

На вто­ром месте— . Раз­мер пошли­ны для физ­лиц состав­ля­ет 1 тыс. руб. Она опла­чи­ва­ет­ся попо­лам с бан­ком. То есть 500 руб. пла­тит заем­щик, 500 руб.— банк. Необ­хо­ди­мо исполь­зо­вать вер­ные рек­ви­зи­ты непо­сред­ствен­но того тер­ри­то­ри­аль­но­го орга­на Росре­ест­ра, куда направ­ле­но обращение. 

Далее сре­ди самых рас­про­стра­нен­ных оши­бок сле­ду­ет . В него обыч­но входит: 

При­чи­ной при­оста­нов­ки реги­стра­ции может стать отсут­ствие одно­го из ука­зан­ных доку­мен­тов. Напри­мер, согла­сия пред­ше­ству­ю­ще­го зало­го­дер­жа­те­ля на после­ду­ю­щую ипотеку. 

Сре­ди дру­гих оши­бок в содер­жа­нии дого­во­ра об ипо­те­ке Росре­естр выде­ля­ет следующие: 

В содер­жа­нии заклад­ной часто встре­ча­ют­ся ошиб­ки при опи­са­нии пред­ме­та и обя­за­тель­ства, отсут­ству­ют под­пи­си зало­го­да­те­ля, а так­же быва­ют не ука­за­ны дата и номер реги­стра­ции в ЕГРН пра­ва, в силу кото­ро­го иму­ще­ство при­над­ле­жит зало­го­да­те­лю. При элек­трон­ной реги­стра­ции наи­боль­шее чис­ло оши­бок свя­за­но с элек­трон­ной под­пи­сью, а имен­но с ее отсут­стви­ем на доку­мен­те, исполь­зо­ва­ни­ем неуси­лен­ной ЭП или с истек­шим сро­ком дей­ствия сертификата. 

«Заме­ча­ния чаще все­го свя­за­ны с тем, что сто­ро­ны собра­ли не все необ­хо­ди­мые доку­мен­ты, не полу­чи­ли акту­аль­ную инфор­ма­цию из ЕГРН об объ­ек­те недви­жи­мо­сти,— про­ком­мен­ти­ро­ва­ла заме­сти­тель руко­во­ди­те­ля Управ­ле­ния Росре­ест­ра по Москве Еле­на Юро­ва,— Слу­ча­ет­ся, что кре­дит­ные орга­ни­за­ции запаз­ды­ва­ют с пода­чей доку­мен­тов, осо­бен­но допол­ни­тель­ных, что вли­я­ет на сро­ки ока­за­ния госуслуги». 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :