Россияне выбирают Турцию: как сейчас купить жилье и сколько это стоит

Выяс­ни­ли у экс­пер­тов, есть ли сей­час какие-то труд­но­сти для рос­си­ян при покуп­ке жилья в Тур­ции и сколь­ко сто­ит стать вла­дель­цем недви­жи­мо­сти на турец­ком побережье 

Город Мер­син в Тур­ции тоже ста­но­вит­ся попу­ляр­ным направ­ле­ни­ем для покуп­ки жилья сре­ди рос­си­ян (Фото: pinkfloyd yilmaz uslu/shutterstock.com)

Дешев­ле дру­гих реги­о­нов сего­дня Мер­син, нахо­дя­щий­ся в 350км (по авто­трас­се) к восто­ку от Ала­ньи. Как тури­сти­че­ский центр город толь­ко раз­ви­ва­ет­ся. Квар­ти­ры в стро­я­щих­ся домах сто­ят от €30 тыс. Элит­ные апар­та­мен­ты— око­ло €500 тыс. Самая попу­ляр­ная покуп­ка в Тур­ции сре­ди рос­си­ян— квар­ти­ра с одной спаль­ней в бюд­же­те до €50–70 тыс. в Ала­нье или Анта­лье, гово­рит Филипп Бере­зин. Основ­ных целей у рос­сий­ских поку­па­те­лей несколь­ко. «Послед­ние три меся­ца актив­нее поку­па­ют объ­ек­ты для себя, что­бы иметь воз­мож­ность полу­чить ВНЖ без пра­ва на рабо­ту»,— отме­тил он. 

Посколь­ку Тур­ция сего­дня одна из немно­гих стран, где рос­си­яне в прин­ци­пе могут купить недви­жи­мость, мно­гие из тех, кто уже име­ет квар­ти­ру в стране, поку­па­ют вто­рую-тре­тью. Это поз­во­ля­ет и пере­ве­сти часть средств в дру­гую стра­ну и— по воз­мож­но­сти— сра­зу начать полу­чать доход, доба­вил Филипп Березин. 

:

— Самы­ми попу­ляр­ны­ми лока­ци­я­ми в Тур­ции оста­ют­ся Стам­бул, Анта­лья, Ала­нья и Бод­рум. Цены на жилье в Стам­бу­ле варьи­ру­ют­ся от $150 тыс. и выше в зави­си­мо­сти от харак­те­ри­стик объ­ек­та. В Анта­лье мож­но при­об­ре­сти одно­спаль­ную квар­ти­ру на эта­пе стро­и­тель­ства, кото­рую мож­но сдать в арен­ду через два года, сто­и­мость соста­вит от $65–70 тыс. и выше. На вто­рич­ном рын­ке за туже цену мож­но купить жилье эко­ном­клас­са. У недви­жи­мо­сти биз­нес-клас­са, кото­рую пред­по­чи­та­ют наши поку­па­те­ли, сто­и­мость будет поряд­ка $200–300 тыс. за апар­та­мент с дву­мя спаль­ня­ми. В Ала­нье цены на недви­жи­мость при­бли­зи­тель­но такиеже. 

Самая доро­гая лока­ция Тур­ции— это Бод­рум, где сто­и­мость небрен­ди­ро­ван­но­го апар­та­мен­та с одной спаль­ней может начи­нать­ся от $300 тыс., а брен­ди­ро­ван­но­го— $550–600 тыс. и выше. На вто­рич­ном рын­ке мож­но при­об­ре­сти апар­та­мент пло­ща­дью 70–100 кв. м с дву­мя-тре­мя спаль­ня­ми за $300 тыс. Сто­и­мость вил­лы в сред­нем варьи­ру­ет­ся от $2 млн до $5 млн. В недви­жи­мо­сти отель­но­го типа сто­и­мость объ­ек­та выше на 30–40%.

Автор Ната­лия Густова

Источ­ник РБК Недвижимость