показать результаты поиска

Средняя цена на жилье в России впервые достигла ₽100 тыс. за 1 кв. м

/
/

Боль­ше все­го квар­ти­ры подо­ро­жа­ли в Крас­но­да­ре и Сочи, а наи­мень­ший рост сто­и­мо­сти про­изо­шел в Ижевске 

srednjaja cena na zhile v rossii vpervye dostigla ₽ tys za  kv m

По ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2022 года сред­няя сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра на вто­рич­ном рын­ке жилья Рос­сии впер­вые достиг­ла 100 тыс. руб. Это пока­за­тель на 8% выше, чем в преды­ду­щем квар­та­ле— 93 тыс. руб. за «квад­рат». Об этом в иссле­до­ва­нии сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки сер­ви­са объ­яв­ле­ний «Ави­то-Недви­жи­мость».

Силь­нее все­го цены вырос­ли в пер­вом квар­та­ле на юге стра­ны: в Крас­но­да­ре— на 75%, в Сочи— на 58%, в Став­ро­по­ле— на 45%. Мини­маль­ный рост, на 17%, был зафик­си­ро­ван в Ижев­ске (+7) и Уфе (+6), гово­рит­ся в исследовании. 

Динамика стоимости вторичного жилья в крупных городах России

Город  Сред­няя цена, руб./кв. м, 1‑й квар­тал 2022 года  Изме­не­ние цены за квар­тал, 1‑й квар­тал 2022 года к 4‑му квар­та­лу 2021 года 
Рос­сия 100 000 8%
Бар­на­ул 79 167 17%
Брянск 65 000 14%
Вол­го­град 61 765 13%
Воро­неж 73 585 7%
Ека­те­рин­бург 89 996 6%
Ижевск 64 583 7%
Иркутск 90 926 3%
Казань 123 137 12%
Кали­нин­град 105 172 16%
Киров 58 889 13%
Крас­но­дар 102 222 2%
Крас­но­ярск 84 500 6%
Москва 251 105 7%
Ниж­ний Новгород 100 000 8%
Ново­си­бирск 92 554 7%
Омск 73 600 9%
Пермь 73 469 6%
Ростов-на-Дону 85 106 12%
Рязань 68 002 15%
Сама­ра 80 000 13%
Санкт-Петер­бург 171 156 7%
Сара­тов 59 615 16%
Сева­сто­поль 142 308 8%
Сим­фе­ро­поль 105 556 10%
Сочи 222 222 58%
Став­ро­поль 76 364 17%
Томск 82 653 4%
Тула 85 714 3%
Тюмень 96 000 9%
Улья­новск 58 824 9%
Уфа 86 756 6%
Челя­бинск 50 943 8%
Яро­славль 70 769 12%

Таб­ли­ца: «Ави­то Недвижимость» 

При теку­щих ипо­теч­ных став­ках на вто­рич­ное жилье силь­но сокра­тит­ся коли­че­ство заем­щи­ков на такие квар­ти­ры. Так­же может уси­лить­ся кон­ку­рен­ция за поку­па­те­ля с новострой­ка­ми, для кото­рых доступ­ны льгот­ные ипо­теч­ные про­грам­мы и кото­рые часто более ком­форт­ные, счи­та­ют ана­ли­ти­ки компании. 

«В тоже вре­мя на вто­рич­ном рын­ке мож­но ждать роста доли аль­тер­на­тив­ных сде­лок, где тре­бу­ет­ся отно­си­тель­но невы­со­кая допла­та, кото­рую поку­па­те­ли могут вно­сить и без кре­дит­ных ресур­сов либо взяв отно­си­тель­но неболь­шой заем. Одна­ко раз­ни­ца в про­цент­ных став­ках меж­ду вто­рич­ным и пер­вич­ным рын­ка­ми может сфор­ми­ро­вать отло­жен­ный спрос на рын­ке вто­рич­ки, кото­рый реа­ли­зу­ет­ся с появ­ле­ни­ем более выгод­ных ипо­теч­ных пред­ло­же­ний»,— рас­ска­зал руко­во­ди­тель направ­ле­ний вто­рич­ной и заго­род­ной недви­жи­мо­сти «Ави­то Недви­жи­мо­сти» Сер­гей Хахулин. 

Ана­ли­ти­ки кон­сал­тин­го­вой груп­пы SRG ранее назва­ли горо­да, обо­гнав­шие Моск­ву по росту цен на одно­ком­нат­ные квар­ти­ры. Силь­нее все­го сред­ний бюд­жет пред­ло­же­ния одну­шек на вто­рич­ном рын­ке в фев­ра­ле вырос в Сева­сто­по­ле. сто­ли­ца по это­му пока­за­те­лю на 19‑м месте. 

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :