показать результаты поиска

Цены на новостройки среди крупных городов упали только в Москве

/
/

Наи­бо­лее замет­ный рост был зафик­си­ро­ван ана­ли­ти­ка­ми «Ави­то» в Кали­нин­гра­де и Став­ро­по­ле, а сни­же­ние — толь­ко в Москве 

ceny na novostrojki sredi krupnyh gorodov upali tolko v moskve bc

По ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2022 года цены на новострой­ки сре­ди круп­ных горо­дов Рос­сии сни­зи­лись толь­ко в Москве. С нача­ла года сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра в новых домах в сто­ли­це сни­зи­лась на 3%, до 267,6 тыс. руб. Об этом сви­де­тель­ству­ют дан­ные сер­ви­са объ­яв­ле­ний «Ави­то Недвижимость». 

Наи­бо­лее замет­ный рост за квар­тал на пер­вич­ном рын­ке был зафик­си­ро­ван в Кали­нин­гра­де (+23%) Став­ро­по­ле (+19%), Сара­то­ве (+17%), Улья­нов­ске (+17%) и Вол­го­гра­де (+17%), гово­рит­ся в исследовании. 

По ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2022 года сред­няя сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра жилья в новострой­ках круп­ных горо­дов Рос­сии уве­ли­чи­лась на 7% по срав­не­нию с чет­вер­тым квар­та­лом 2021 года, соста­вив 132,9 тыс. руб. 

Динамика цен на новостройки в городах России

Город  Сред­няя цена, руб./кв. м, 1‑й квар­тал 2022 года  Изме­не­ние цены за квар­тал, 1‑й квар­тал 2022 года к 4‑му квар­та­лу 2021 года 
Рос­сия 132 917 7%
Бар­на­ул 83 054 11%
Брянск 68 254 15%
Вол­го­град 83 350 17%
Воро­неж 75 313 9%
Ека­те­рин­бург 109 077 5%
Ижевск 72 360 5%
Иркутск 100 000 1%
Казань 131 631 13%
Кали­нин­град 107 399 23%
Киров 67 323 7%
Крас­но­дар 108 695 1%
Крас­но­ярск 80 741 6%
Москва 267 619 -3%
Ниж­ний Новгород 116 924 10%
Ново­си­бирск 99 891 14%
Омск 85 116 13%
Пермь 94 122 9%
Ростов-на-Дону 100 112 14%
Рязань 80 436 15%
Сама­ра 82 950 8%
Санкт-Петер­бург 192 072 16%
Сара­тов 53 876 17%
Сева­сто­поль 130 669 8%
Сим­фе­ро­поль 112 500 6%
Сочи 285 714 7%
Став­ро­поль 71 851 19%
Томск 87 444 1%
Тула 83 184 6%
Тюмень 93 923 0%
Улья­новск 69 927 17%
Уфа 101 419 6%
Челя­бинск 64 407 15%
Яро­славль 72 411 6%

Таб­ли­ца: «Ави­то Недвижимость» 

Уве­ли­че­ние сто­и­мо­сти про­ект­но­го финан­си­ро­ва­ния для застрой­щи­ков и себе­сто­и­мо­сти новостро­ек в целом, по оцен­ке «Ави­то Недви­жи­мо­сти», при­во­дят к росту цен на квар­ти­ры в новострой­ках, в то вре­мя как поку­па­тель­ная спо­соб­ность насе­ле­ния сни­жа­ет­ся. В целом ситу­а­ция на рын­ке непред­ска­зу­е­мая: с теку­щи­ми став­ка­ми по ипо­те­ке осно­ву спро­са на рын­ке новостро­ек будут состав­лять поку­па­те­ли, под­па­да­ю­щие под усло­вия льгот­ных про­грамм. Одна­ко ситу­а­ция меня­ет­ся очень быст­ро. В бли­жай­шие меся­цы цено­об­ра­зо­ва­ние будет зави­сеть от мно­гих фак­то­ров: мер гос­под­держ­ки застрой­щи­ков, изме­не­ний клю­че­вой став­ки, тем­па инфля­ции и общей эко­но­ми­че­ской ситу­а­ции в стране, уточ­ни­ли эксперты. 

Ана­ли­ти­ки SRG ранее сооб­щи­ли, что в пер­вом квар­та­ле 2022 года сред­няя сто­и­мость 1 кв. м вто­рич­но­го жилья в Рос­сии вырос­ла на 5,86%, до 86,3 тыс. руб. Самый высо­кий рост— более чем на 10% за три меся­ца— отме­чен в Тве­ри, Сара­то­ве, Пер­ми, Став­ро­по­ле и Калининграде. 

Росре­естр зафик­си­ро­вал рост спро­са на новострой­ки в Рос­сии на 19% за год 

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :