показать результаты поиска

ЦИАН зафиксировал рост стоимости дач в Подмосковье на четверть

/
/

Струк­ту­ра пред­ло­же­ния изме­ни­лась в поль­зу более доро­гих объ­ек­тов. За год ни по одно­му под­мос­ков­но­му направ­ле­нию не было сни­же­ния цен на дачи 

cian zafiksiroval rost stoimosti dach v podmoskove na chetvert fd

В Мос­ков­ской обла­сти сред­няя сто­и­мость дачи уве­ли­чи­лась с нача­ла 2022 года на 9%, а за год— на 25%. Об этом по запро­су «РБК-Недви­жи­мо­сти» сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки сер­ви­са объ­яв­ле­ний ЦИАН. Под дача­ми пони­ма­ют­сяод­но­этаж­ные дома пло­ща­дью 50–500 кв. м., сто­и­мо­стью до 8 млн руб., в боль­шин­стве слу­ча­ев непри­год­ные для круг­ло­го­дич­но­го проживания. 

В ком­па­нии уточ­ни­ли, что в сег­мен­те дач рост цен в 2022 году не пре­кра­щал­ся— в отли­чие от кот­те­джей, где отме­ча­лось сни­же­ние. Вве­сен­ние и лет­ни­е­ме­ся­цы еже­ме­сяч­ный рост сто­и­мо­сти дач состав­лял порядка1%. отме­ча­ют в ЦИАН. Основ­ная при­чи­на роста сто­и­мо­сти— изме­не­ние струк­ту­ры пред­ло­же­ния в поль­зу более доро­гих объ­ек­тов, так как поку­па­те­ли отда­ют пред­по­чте­ние более доступ­ным вари­ан­там, кото­рых ста­но­вит­ся в экс­по­зи­ции все мень­ше, пояс­ни­ли эксперты. 

«За год ни по одно­му под­мос­ков­но­му направ­ле­нию сред­няя цена дачи не сокра­ти­лась. Мини­маль­ный рост зафик­си­ро­ван по Рязан­ско­му (+4%) и Пят­ниц­ко­му (+10%) шос­се. С нача­ла 2022 года сред­няя сто­и­мость немно­го сни­зи­лась толь­ко по Рязан­ско­му направ­ле­нию (-1%), что мож­но свя­зать с изме­не­ни­ем струк­ту­ры пред­ло­же­ния, а не с обще­ры­ноч­ны­ми фак­то­ра­ми»,— рас­ска­за­ла экс­перт Циан.Аналитики Еле­на Лапшина. 

Изменение цен на дачи в Подмосковье по направлениям

Направление  Сред­няя сто­и­мость дачи, млн руб. (июл.21) Сред­няя сто­и­мость дачи, млн руб. (дек.21) Сред­няя сто­и­мость дачи, млн руб. (июл.22) Дина­ми­ка сред­ней цены за год  Дина­ми­ка сред­ней цены с нача­ла 2022 г. 
Руб­ле­во-Успен­ское 5,00 4,83 6,12 +22% +27%
Калуж­ское 4,37 4,46 5,22 +19% +17%
Щел­ков­ское 4,60 4,94 5,16 +12% +4%
Пят­ниц­кое 4,55 4,15 5,00 +10% +20%
Сим­фе­ро­поль­ское 3,70 4,25 4,43 +20% +4%
Киев­ское 3,35 4,02 4,07 +21% +1%
Ново­риж­ское 3,27 3,48 4,04 +24% +16%
Дмит­ров­ское 2,75 3,19 3,95 +44% +24%
Яро­слав­ское 3,04 3,78 3,82 +26% +1%
Ленин­град­ское 2,91 3,45 3,70 +27% +7%
Кашир­ское 3,03 3,37 3,36 +21% +9%
Мин­ское 2,76 3,06 3,46 +25% +13%
Горь­ков­ское 2,75 2,95 3,10 +13% +5%
Рязан­ское 2,96 3,11 3,09 +4% -1%
Его­рьев­ское 2,31 2,44 2,71 +17% +11%
Все направ­ле­ния 2,92 3,34 3,65 +25% +9%

Таб­ли­ца: ЦИАН 

ВЦИОМ сооб­щил, что почти 70% дач­ни­ков исполь­зу­ют­за­го­род­ные участ­ки для выра­щи­ва­ния ово­щей и фрук­тов для семей­но­го потреб­ле­ния. Треть горо­жан, име­ю­щих дачу, ездят туда пре­иму­ще­ствен­но для раз­вле­че­ния и отды­ха (33%), почти столь­ко­же исполь­зу­ют дачу с целью эсте­ти­че­ско­го досу­га— сажа­ют цве­ты, раз­би­ва­ют клум­бы и газо­ны (30%).

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :