показать результаты поиска

ЦИАН назвал города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки

/
/

Иркутск, Сара­тов и Челя­бинск воз­гла­ви­ли рей­тинг круп­ных горо­дов с самым суще­ствен­ным ростом сред­ней сто­и­мо­сти пер­вич­но­го лота с нача­ла 2022 года. Москва зани­ма­ет в рей­тин­ге 29‑е место 

cian nazval goroda obognavshie moskvu po rostu cen na novostrojki eacae

Иркутск 

Иркутск занял пер­вое место сре­ди рос­сий­ских горо­дов с насе­ле­ни­ем свы­ше 500 тыс. чело­век по росту сто­и­мо­сти лота в новострой­ках с нача­ла 2022 года, сле­ду­ет из состав­лен­но­го по запро­су редак­ции рей­тин­га «ЦИАН.Аналитики».

Сто­и­мость лота в новострой­ках Иркут­ска за этот пери­од вырос­ла на 58,6%— с 3,65 млн до 5,79 млн руб. Вто­рое место с ростом 43,4% зани­ма­ет Сара­тов (до 4,78 млн руб.). Тре­тье место с дина­ми­кой в 34,4% у Челя­бин­ска (до 5,74 млн руб.). 

На чет­вер­том месте с ростом 34,2% ока­за­лась Рязань, где сред­няя сто­и­мость лота в новострой­ках зафик­си­ро­ва­на на отмет­ке 4,39 млн руб. Замы­ка­ет пятер­ку рей­тин­га Казань, с нача­ла года лот в мест­ных новострой­ках подо­ро­жал на 33,2% (до 9,66 млн руб.). 

В Москве сред­няя сто­и­мость лота на пер­вич­ном рын­ке повы­си­лась на 2,2% и зафик­си­ро­ва­на на отмет­ке 15,84 млн руб. В рей­тин­ге ЦИАН сто­ли­ца зани­ма­ет 29‑е место. 

С нача­ла года квар­ти­ры на пер­вич­ном рын­ке в круп­ней­ших горо­дах Рос­сии, по дан­ным ЦИАН, подо­ро­жа­ли в сред­нем на 15%. 

Динамика роста средней стоимости первичного лота в городах-миллионниках с начала 2022 года

Город  Сред­няя сто­и­мость лота в декаб­ре 2021 года, млн руб.  Сред­няя сто­и­мость лота в мае 2022 года, млн руб.  Динамика 
Иркустск 3,65 5,79 +58,6%
Сара­тов 3,33 4,78 +43,4
Челя­бинск 4,27 5,74 +34,4%
Рязань 4,01 5,39 +34,2%
Казань 7,25 9,66 +33,2%
Киров 2,75 3,47 +26,1%
Вла­ди­во­сток 7,68 9,68 +26,1%
Хаба­ровск 5,28 6,51 +23,2%
Уфа 4,94 6,05 +22,6%
Липецк 4,46 5,41 +21,4%
Сама­ра 4,37 5,29 +21,2%
Ростов-на-Дону 4,61 5,57 +20,8%
Ниж­ний Новгород 6,61 7,91 +19,6%
Тюмень 5,27 6,23 +18,3%
Аст­ра­хань 5,43 6,33 +16,6%
Ека­те­рин­бург 5,51 6,41 +16,3%
Бар­на­ул 5,24 5,95 +13,7%
Пермь 5,08 5,75 +13,2%
Яро­славль 5,4 6,09 +12,8%
Ижевск 3,68 4,12 +12%
Вол­го­град 4,05 4,47 +10,6%
Воро­неж 4,96 5,45 +9,9%
Ново­си­бирск 6,25 6,7 +7,3%
Санкт-Петер­бург 9,98 10,7 +7,2%
Томск 6,55 6,98 +6,4%
Улья­новск 4,23 4,5 +6,4%
Пен­за 4,37 4,61 +5,5%
Крас­но­ярск 6,08 6,32 +4%
Москва 15,51 15,84 +2,2%
Крас­но­дар 6,26 6,35 +1,4%
Махач­ка­ла 2,3 2,27 -1,1%
Набе­реж­ные Челны 4,37 4,32 -1,1%
Омск 7,26 6,69 -7,8%

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

«Основ­ной рост цен на новострой­ки в круп­ных горо­дах при­шел­ся на конец фев­ра­ля-март и был свя­зан как с дей­стви­я­ми застрой­щи­ков по индек­са­ции цен, так и с пове­де­ни­ем поку­па­те­лей, кото­рые, при­об­ре­тая наи­бо­лее доступ­ные лоты, изме­ни­ли струк­ту­ру пред­ло­же­ния в поль­зу более доро­гих вари­ан­тов. В апре­ле и мае рост цен замед­лил­ся. За счет сокра­тив­ше­го­ся спро­са в бли­жай­шие меся­цы может сохра­нять­ся око­ло­ну­ле­вая цено­вая дина­ми­ка»,— резю­ми­ру­ет руко­во­ди­тель «ЦИАН.Аналитики» Алек­сей Попов. 

Поряд­ка 42% новостро­ек мас­со­во­го сег­мен­та, запла­ни­ро­ван­ных к вво­ду в экс­плу­а­та­цию в Москве в 2022 году, пол­но­стью рас­про­да­ны. По дан­ным ана­ли­ти­ков риел­тор­ской ком­па­нии «Мет­ри­ум», в Ста­рой Москве доля рас­про­дан­ных новостро­ек состав­ля­ет 38% от обще­го чис­ла гото­вя­щих­ся к вво­ду. Наи­боль­ший про­цент реа­ли­зо­ван­ных пло­ща­дей в почти завер­шен­ных новострой­ках отме­чен в Новой Москве— 46%. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Геор­гий Трушин

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :