показать результаты поиска

ЦИАН назвал города с наибольшим ростом предложения жилья в 2022 году

/
/

С нача­ла 2022 года чис­ло пред­ло­же­ний на вто­рич­ном рын­ке круп­ных горо­дов Рос­сии наи­бо­лее замет­но уве­ли­чи­лось в Улья­нов­ске, Сама­ре и Набе­реж­ных Чел­нах. Москва в этом рей­тин­ге на шестом месте 

ЦИАН назвал города с наибольшим ростом предложения жилья в 2022 году

Улья­новск занял пер­вое место в рей­тин­ге круп­ных горо­дов Рос­сии (от 500 тыс. жите­лей) по росту пред­ло­же­ния на вто­рич­ном рын­ке, под­счи­та­ли для «РБК-Недви­жи­мо­сти» экс­пер­ты «ЦИАН.Аналитики». С янва­ря по ноябрь 2022 года пред­ло­же­ние в горо­де вырос­ло вдвое, до 2,70 тыс. лотов. 

Вто­рое место с ростом на 90% зани­ма­ет Сама­ра (5,56 тыс. лотов). На тре­тьем месте с уве­ли­че­ни­ем пред­ло­же­ния на 84% Набе­реж­ные Чел­ны (3 тыс.). Чет­вер­тое место с ростом на 82% зани­ма­ет Тольят­ти (2,3 тыс.), а замы­ка­ет пятер­ку рей­тин­га Омск (+67%, до 4,55 тыс. лотов). Москва в этом рей­тин­ге на шестом месте с уве­ли­че­ни­ем пред­ло­же­ния на вто­рич­ке на 62%, до 47,4 тыс. лотов. 

Отри­ца­тель­ная дина­ми­ка с нача­ла это­го года зафик­си­ро­ва­на в 12 круп­ных горо­дах. Наи­бо­лее замет­ное умень­ше­ние коли­че­ства жилья на вто­рич­ном рын­ке, по дан­ным ЦИАН, отме­че­но в Став­ро­по­ле (2,43 тыс.) и Том­ске (3,26 тыс.). С нача­ла 2022 года пред­ло­же­ние в обо­их горо­дах умень­ши­лось в два раза. 

Динамика предложения на вторичном рынке крупных городов с начала 2022 года

Город  Коли­че­ство лотов в про­да­же в янва­ре 2022 года  Коли­че­ство лотов в про­да­же в нояб­ре 2022 года  Дина­ми­ка с нача­ла года 
Улья­новск 1 300 2 780 рост в 2 раза
Сама­ра 2 930 5 560 +90%
Набе­реж­ные Челны 1 630 3 000 +84%
Тольят­ти 1 260 2 300 +82%
Омск 2 730 4 550 +67%
Москва 29 290 47 430 +62%
Санкт-Петер­бург 21 530 34 980 +62%
Крас­но­дар 14 220 22 480 +58%
Ростов-на-Дону 8 980 13 450 +50%
Казань 5 330 7 950 +49%
Кеме­ро­во 1 970 2 850 +45%
Ниж­ний Новгород 4 180 6 003 +44%
Бар­на­ул 1 260 1 780 +42%
Тюмень 12 850 18 130 +41%
Махач­ка­ла 1 390 1 960 +40%
Уфа 4 510 6 260 +39%
Вол­го­град 3 880 5 290 +36%
Ека­те­рин­бург 5 360 6 250 +22%
Пермь 2 370 2 840 +20%
Ижевск 2 380 2 840 +19%
Ново­си­бирск 14 210 16 220 +14%
Вла­ди­во­сток 1 360 1 550 +14%
Челя­бинск 4 150 4 680 +13%
Рязань 1 390 1 510 +9%
Крас­но­ярск 5 002 5 190 +3%
Сева­сто­поль 3 510 3 220 -8%
Орен­бург 2 250 1 990 -12%
Аст­ра­хань 1 400 1 190 -15%
Пен­за 2 970 2 480 -17%
Яро­славль 2 210 1 840 -17%
Хаба­ровск 2 210 1 620 -27%
Ново­куз­нецк 1 950 1 430 -27%
Воро­неж 6 700 4 720 -30%
Иркутск 4 260 2 770 -35%
Сара­тов 8 350 4 930 -41%
Став­ро­поль 4 670 2 430 сни­же­ние в 2 раза
Томск 7 002 3 260 сни­же­ние в 2 раза

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

«В 12 горо­дах выбор на вто­рич­ном рын­ке сей­час ниже, чем в нача­ле года. В Том­ске, Сара­то­ве, Иркут­ске, Воро­не­же, Хаба­ров­ске, Яро­слав­ле и Орен­бур­ге коли­че­ство лотов зна­чи­тель­но сокра­ти­лось в мар­те и к насто­я­ще­му вре­ме­ни не вос­ста­но­ви­лось. В Став­ро­по­ле, Сева­сто­по­ле, Ново­куз­нец­ке, Пен­зе и Аст­ра­ха­ни рез­кое сокра­ще­ние было в сен­тяб­ре. В боль­шин­стве­же лока­ций рост в апре­ле— авгу­сте отыг­рал мар­тов­ское паде­ние, а в сен­тяб­ре либо рост объ­е­ма пред­ло­же­ния не пре­кра­щал­ся (Москва, Санкт-Петер­бург, Улья­новск, Тольят­ти, Омск), либо сокра­ще­ние не пре­вы­си­ло преды­ду­щий рост (Сама­ра, Крас­но­дар, Ново­си­бирск)»,— ком­мен­ти­ру­ет экс­перт «ЦИАН.Аналитики» Еле­на Лапшина. 

По дан­ным ана­ли­ти­ков кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии SRG, в октяб­ре 2022 года Москва воз­гла­ви­ла рей­тинг горо­дов по сни­же­нию цен на вто­рич­ное жилье— минус 2,1% за месяц. Сред­ний «квад­рат» вто­рич­но­го жилья в Москве сто­ит 289,35 тыс. руб. Вто­рое место по сни­же­нию сред­ней цены 1 кв. м занял Сева­сто­поль (-2,05%, 157,1 тыс. руб.), тре­тье— у Ново­си­бир­ска (-1,97%, 103,9 тыс. руб.). 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грамм-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :