показать результаты поиска

ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным падением спроса на новостройки

/
/

Сама­ра, Ниж­ний Нов­го­род и Казань соста­ви­ли первую трой­ку горо­дов-мил­ли­он­ни­ков с наи­бо­лее замет­ным годо­вым сокра­ще­ни­ем коли­че­ства сде­лок на пер­вич­ном рын­ке. Москва зани­ма­ет девя­тое место 

cian nazval megapolisy s maksimalnym padeniem sprosa na novostrojki db

Самара 

Сама­ра заня­ла пер­вое место сре­ди горо­дов-мил­ли­он­ни­ков по годо­во­му сокра­ще­нию чис­ла сде­лок на рын­ке новостро­ек. В апре­ле 2022 года в этом горо­де заре­ги­стри­ро­ва­ли 591 сдел­ки на пер­вич­ном рын­ке— на 74% мень­ше, чем в апре­ле 2021-го (153 сдел­ки), под­счи­та­ли для «РБК-Недви­жи­мо­сти» экс­пер­ты «ЦИАН-Ана­ли­ти­ки».

Вто­рое место с годо­вым сокра­ще­ни­ем чис­ла апрель­ских сде­лок на 65% (с 622 до 215) занял Ниж­ний Нов­го­род. На тре­тьем месте— Казань с паде­ни­ем на 60%, со 671 до 267 сде­лок. Чет­вер­тое место с отри­ца­тель­ной дина­ми­кой в 56% (с 712 до 311) заня­ла Пермь, пятое место с паде­ни­ем на 55%— у Челя­бин­ска (со 561 до 254). 

Москва зани­ма­ет в рей­тин­ге девя­тое место с годо­вым сокра­ще­ни­ем сде­лок с новострой­ка­ми на 41%, с 9,6 тыс. до 5,6 тыс. 

Все­го, по оцен­ке «ЦИАН.Аналитики», в апре­ле 2022 года на рын­ке новостро­ек горо­дов-мил­ли­он­ни­ков было заре­ги­стри­ро­ва­но немно­гим более 8 тыс. сде­лок с квар­ти­ра­ми. Это на 39% мень­ше пока­за­те­ля апре­ля 2021 года (13,1 тыс.) 2021 года и на 57% мень­ше, чем в мар­те 2022 года (18,9 тыс.). 

Годовая динамика сделок в городах-миллионниках

Город  Коли­че­ство сде­лок в апре­ле 2021 года  Коли­че­ство сде­лок в апре­ле 2022 года  Динамика 
Сама­ра 591 153 -74%
Ниж­ний Новгород 622 215 -65%
Казань 671 267 -60%
Пермь 712 311 -56%
Челя­бинск 561 254 -55%
Воро­неж 920 462 -50%
Ростов-на-Дону 1 049 563 -46%
Омск 117 64 -45%
Москва 9 622 5 687 -41%
Уфа 895 530 -41%
Ека­те­рин­бург 2 254 1 553 -31%
Крас­но­дар 2 410 1 695 -30%
Ново­си­бирск 1 345 1 062 -21%
Вол­го­град 312 251 -20%
Санкт-Петер­бург 6 859 5 847 -15%
Крас­но­ярск 731 696 -5%

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

«В реги­о­наль­ных цен­трах спрос про­сел замет­нее, чем в сто­ли­цах— было мень­ше тех поку­па­те­лей, кто выхо­дил на рынок в попыт­ке спа­сти свои накоп­ле­ния. И часть таких инве­сто­ров— жите­лей горо­дов-мил­ли­он­ни­ков выби­ра­ла для этих сде­лок лоты в Москве или Санкт-Петер­бур­ге»,— отме­ча­ет руко­во­ди­тель «ЦИАН.Аналитики» Алек­сей Попов. 

Недав­но сто­лич­ное управ­ле­ние Росре­ест­ра зафик­си­ро­ва­ло рез­кий спад сде­лок с жильем в Москве. По ста­ти­сти­ке ведом­ства, чис­ло реги­стра­ций в апре­ле упа­ло к мар­тов­ским пока­за­те­лям боль­ше, чем на треть. Осо­бен­но силь­но— почти на 45%— про­сел спрос на новостройки. 

По оцен­ке ЦИАН,за три послед­них года 1 кв. м силь­нее все­го подо­ро­жал в новострой­ках Крас­но­да­ра, Росто­ва-на-Дону и Челя­бин­ска. Москва— на послед­нем месте. 

Автор Геор­гий Трушин

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :