показать результаты поиска

ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья

/
/

Во вто­ром квар­та­ле актив­но деше­ве­ли квар­ти­ры в цен­траль­ных рай­о­нах — ска­зал­ся эффект высо­кой базы 

cian nazval rajony moskvy s naibolshim snizheniem cen na arendu zhilja cad

По ито­гам вто­ро­го квар­та­ла 2022 года рай­о­ном Моск­вы с наи­боль­шим сни­же­ни­ем ста­вок арен­ды одно­ком­нат­ных квар­тир ока­зал­ся Дани­лов­ский, где арен­да поде­ше­ве­ла на 20,6% по срав­не­нию с пер­вым квар­та­лом. Об этом по запро­су «РБК-Недви­жи­мо­сти» сооб­щи­ли ана­ли­ти­ки сер­ви­са объ­яв­ле­ний ЦИАН. 

На вто­ром месте Сви­б­ло­во, где арен­да «одну­шек» за квар­тал став­ка сни­зи­лась­на 16,7%. Тре­тье место с неболь­шим отста­ва­ни­ем занял Бас­ман­ный рай­он, где цена най­ма упа­ла на 16,6%, На чет­вер­том месте— рай­он Пре­об­ра­жен­ское (-13,9%), замы­ка­ет пятер­ку Дон­ской рай­он (-13,8%).

Топ-10 районов Москвы по снижению цен на аренду жилья, 2 кв. 22г.

Район  Сред­няя став­ка арен­ды “однуш­ки”, тыс. руб­лей (1 квартал)  Сред­няя став­ка арен­ды “однуш­ки”, тыс. руб­лей (2 квартал)  Динамика 
Дани­лов­ский 68,4 54,3 -20,6%
Сви­б­ло­во 50,4 42,0 -16,7%
Бас­ман­ный 69,4 57,9 -16,6%
Пре­об­ра­жен­ское 49,0 42,2 -13,9%
Дон­ской 58,6 50,5 -13,8%
Хоро­ше­во-Мнев­ни­ки 62,2 54,2 -12,9%
Соко­ли­ная гора 48,5 42,3 -12,8%
Крю­ко­во 30,4 26,8 -11,8%
Замоск­во­ре­чье 72,0 64,9 -9,9%
Арбат 98,5 88,8 -9,8%
В сред­нем по Москве 46,7 44,0 -5,8%

Таб­ли­ца: ЦИАН 

Сре­ди рай­о­нов с наи­боль­шим сни­же­ни­ем сто­и­мо­сти арен­ды— в основ­ном лока­ции, в кото­рых в пер­вом квар­та­ле став­ки най­ма были выше сред­них по сто­лич­но­му рын­ку (в том чис­ле, и наи­бо­лее доро­гие— Арбат, Замоск­во­ре­чье, Бас­ман­ный, Дани­лов­ский), под­чер­ки­ва­ют в ЦИАН: сыг­рал роль эффект высо­кой базы. В усло­ви­ях сокра­ще­ния дохо­дов насе­ле­ния спрос из более доро­гих лока­ций частич­но сме­стил­ся в более доступ­ные, в резуль­та­те чего став­ки арен­ды в пер­вых ста­ли сни­жать­ся быст­рее, пояс­ни­ли аналитики. 

«Еще одним фак­то­ром сни­же­ния цен— в Дани­лов­ском, Дон­ском, Бас­ман­ном рай­оне, а так­же в Замоск­во­ре­чье и Арба­те явля­ет­ся то, что мно­го лотов было сда­но сотруд­ни­кам меж­ду­на­род­ных ком­па­ний, кото­рые после отъ­ез­да нани­ма­те­лей выхо­ди­ли на рынок по более низ­ким став­кам, чем рань­ше»,— рас­ска­за­ла Еле­на Лап­ши­на, экс­перт Циан.Аналитика.

В кон­це вто­ро­го квар­та­ла 2022 года сред­няя став­ка арен­ды одно­ком­нат­ной квар­ти­ры в Москве соста­ви­ла 44 тыс. руб. За квар­тал она сни­зи­лась на 5,8%, гово­рит­ся в исследовании. 

Ана­ли­ти­ки «Ави­то-Недви­жи­мо­сти» недав­но назва­ли самые попу­ляр­ные рай­о­ны сре­ди арен­да­то­ров жилья в Москве. Наи­бо­лее вос­тре­бо­ван­ны­ми у квар­ти­ро­съем­щи­ков ока­за­лись Север­ное Измай­ло­во и Некрасовка. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Вера Лунькова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :