показать результаты поиска

ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на новостройки в Москве

/
/

Сред­ний бюд­жет пред­ло­же­ния в октяб­ре сокра­тил­ся и в сто­ли­це, и в Мос­ков­ской обла­сти. В обо­их реги­о­нах месяч­ное сни­же­ние ста­ло мак­си­маль­ным за всю исто­рию, сле­ду­ет из ста­ти­сти­ки ЦИАН 

ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на  новостройки в Москве

Сто­и­мость 1 кв. м в новострой­ках Мос­ков­ско­го реги­о­на в октяб­ре сни­зи­лась на 1,5%. При этом в сто­ли­це «квад­рат» поде­ше­вел на 1,7%, а в обла­сти— на 1,3%, гово­рит­ся в иссле­до­ва­нии ана­ли­ти­ков ЦИАН. И в Москве, и в Под­мос­ко­вье сни­же­ние ока­за­лось мак­си­маль­ным за всю исто­рию наблю­де­ний, отме­ча­ют аналитики. 

ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на  новостройки в Москве

Дина­ми­ка цен на новострой­ки в Москве (Фото: ЦИАН) 

До это­го сни­же­ние цен в обе­их лока­ци­ях наблю­да­лось в июле, но тогда оно не пре­вы­ша­ло 1% в месяч­ном выра­же­нии. Сни­же­ние цен боль­ше чем на 1% за месяц в Москве в преды­ду­щий раз отме­ча­лось в сен­тяб­ре 2019 года (-1,4%), в Мос­ков­ской обла­сти— в фев­ра­ле 2021-го (-1,2%).

ЦИАН сообщил о рекордном падении цен на  новостройки в Москве

Дина­ми­ка цен на новострой­ки в Мос­ков­ской обла­сти (Фото: ЦИАН) 

«Что­бы цены сни­зи­лись боле­е­чем на 1% и в сто­ли­це, и в обла­сти— новая ситу­а­ция для рын­ка»,— отме­ти­ли в ЦИАН. В ито­ге по ито­гам октяб­ря сред­няя цена 1 кв. м в Москве соста­ви­ла 320,1 тыс. руб. (352,1 тыс. руб.— в ста­рых гра­ни­цах и 230,6 тыс. руб.— в Новой Москве), в Мос­ков­ской обла­сти— 163,5 тыс. руб. 

Динамика средней цены 1 кв. м в Московском регионе (без учета премиальных сегментов)

Локация  Сред­няя цена 1 кв. м, тыс. руб., октябрь 2021 года  Сред­няя цена 1 кв. м, тыс. руб., сен­тябрь 2022 года  Сред­няя цена 1 кв. м, тыс. руб., октябрь 2022 года  Дина­ми­ка за месяц, %  Дина­ми­ка за год, % 
Москва в ста­рых границах  321,0 355,8 352,1 +10% -1,0%
Новая Москва 200,7 232,5 230,6 +15% -0,8%
Мос­ков­ская область  143,1 165,7 163,5 +14% -1,3%
Мос­ков­ский регион  233,3 270,6 266,5 +14% -1,5%

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

Сни­же­ние цен на новострой­ки про­изо­шло на фоне паде­ния спро­са. Застрой­щи­ки в такой ситу­а­ции ста­ли актив­но предо­став­лять скид­ки и уста­нав­ли­вать более низ­кие цены в новых кор­пу­сах, пояс­ни­ли ана­ли­ти­ки. По их под­сче­там, сред­няя цена «квад­ра­та» в лотах, вышед­ших в про­да­жу в октяб­ре, на 1,7% ниже, чем в новин­ках сентября. 

Ранее экс­пер­ты сооб­щи­ли о бес­пре­це­дент­ных скид­ках на новострой­ки Моск­вы. По дан­ным экс­пер­тов, опро­шен­ных «РБК-Недви­жи­мо­стью», на фоне сни­же­ния спро­са сей­час скид­ки пред­ла­га­ют­ся в 69–74% про­ек­тах мас­со­во­го сег­мен­та, а мак­си­маль­ный раз­мер скид­ки может дости­гать 27–30%.

Читай­те также 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :