показать результаты поиска

Штамп на договорах регистрации недвижимости отменили. Что это значит

/
/

Речь идет о штам­пе Росре­ест­ра на бумаж­ном дого­во­ре, кото­рый содер­жал дан­ные о под­раз­де­ле­нии, осу­ще­ствив­шем реги­стра­цию пра­ва, дату, номер реги­стра­ции и под­пись. Теперь такой штамп не нужен. Как это повли­я­ет на сдел­ки с недви­жи­мо­стью — спро­си­ли у юристов 

shtamp na dogovorah registracii nedvizhimosti otmenili chto eto znachit aecdf

Основ­ным и един­ствен­ным доку­мен­том, под­твер­жда­ю­щим пра­во при­об­ре­та­те­ля на объ­ект, оста­ет­ся выпис­ка из ЕГРН. (Фото: Pravinrus/shutterstock.com)

Если с ори­ги­на­лом свя­за­ны какие-то сомне­ния, то для сня­тия таких рис­ков мож­но будет запро­сить копию дого­во­ра, кото­рый был осно­ва­ни­ем воз­ник­но­ве­ния пра­ва про­дав­ца на объ­ект, гово­рит руко­во­ди­тель депар­та­мен­та кон­тро­ля каче­ства Amulex.ru. В соот­вет­ствии с п. 15 ст. 62 ФЗ «О госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции недви­жи­мо­сти» копия дого­во­ра есть как на бумаж­ном носи­те­ле, так и в фор­ме элек­трон­но­го доку­мен­та. Она может быть выда­на реги­стри­ру­ю­щим орга­ном по запро­су пра­во­об­ла­да­те­ля или его пред­ста­ви­те­ля по дове­рен­но­сти в срок не более трех рабо­чих дней. На таком доку­мен­те над­пись реги­стри­ру­ю­щим орга­ном про­став­ля­ет­ся. Потен­ци­аль­ный поку­па­тель может попро­сить про­дав­ца о предо­став­ле­нии имен­но такой копии или о выда­че дове­рен­но­сти на полу­че­ние све­де­ний ЕГРН от име­ни пра­во­об­ла­да­те­ля, отме­ча­ет юрист. 

«Конеч­но, дан­ная про­це­ду­ра потре­бу­ет допол­ни­тель­ных рас­хо­дов со сто­ро­ны поку­па­те­ля, но убе­ре­жет его от мошен­ни­че­ских дей­ствий»,— отме­ти­ла Ибра­ги­мо­ва. «При отка­зе про­дав­ца в удо­вле­тво­ре­нии прось­бы поку­па­те­лю сле­ду­ет насто­ро­жить­ся и, ско­рее все­го, отка­зать­ся от сдел­ки, най­ти иной объ­ект для при­об­ре­те­ния»,— заклю­чи­ла она. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Ната­лия Густова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :