Эксперты зафиксировали снижение себестоимости строительства жилья

Себе­сто­и­мость стро­и­тель­ства пада­ет на фоне сни­же­ния цен на неко­то­рые груп­пы строй­ма­те­ри­а­лов, но все еще очень высо­ка по срав­не­нию с 2020 годом, когда начал­ся рез­кий рост цен 

Струк­ту­ра затрат в сег­мен­те «ком­форт плюс» по состо­я­нию на май 2022 года (Фото: «РКС Девелопмент») 

При­чи­на в уве­ли­че­нии сто­и­мо­сти сырья и логи­сти­ки, а так­же дефи­ци­те этой про­дук­ции из-за уве­ли­че­ния ее экс­пор­та на фоне цено­вой раз­ни­цы на внут­рен­нем и внеш­нем рын­ках, пояс­ни­ла экс­перт. По дан­ным «РКС Деве­ло­п­мент», на вто­ром месте по удо­ро­жа­нию— кла­доч­ные мате­ри­а­лы— +144℅, что вызва­но зна­чи­тель­ным дефи­ци­том газо­бе­тон­ных бло­ков. На тре­тьем— инже­нер­ные сети (+118%), кото­рые в про­шлом году доро­жа­ли в свя­зи с уве­ли­че­ни­ем сто­и­мо­сти сырья, а в 2022 году— на фоне роста валют­но­го кур­са и санк­ци­он­ных огра­ни­че­ний. Сово­куп­но рост цен в трех этих кате­го­ри­ях при­вел к уве­ли­че­нию общей себе­сто­и­мо­сти стро­и­тель­ства на 31%. 

Автор Сер­гей Велесевич

Источ­ник РБК Недвижимость