показать результаты поиска

Эксперты зафиксировали снижение цен на элитное жилье в Москве

/
/

Цены на элит­ное жилье сни­жа­ют­ся уже два меся­ца под­ряд. Рекорд был постав­лен в пер­вом квар­та­ле, с тех пор сред­няя цена «квад­ра­та» умень­ши­лась на 5,1%

eksperty zafiksirovali snizhenie cen na elitnoe zhile v moskve fe

В мае 2022 года сред­няя цена 1 кв. м в элит­ных новострой­ках Ста­рой Моск­вы соста­ви­ла 1,52 млн руб. Это на 4,1% мень­ше, чем в апре­ле (1,58 млн руб.), и на 5,1% мень­ше рекорд­но­го пока­за­те­ля пер­во­го квар­та­ла это­го года (1,6 млн руб.). Таким обра­зом, сред­няя цена «квад­ра­та» элит­но­го жилья сни­жа­ет­ся уже два меся­ца под­ряд, под­счи­та­ли для «РБК-Недви­жи­мо­сти» спе­ци­а­ли­сты кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии Knight Frank Russia. 

По оцен­ке ана­ли­ти­ков ком­па­нии, сред­няя цена сто­лич­но­го элит­но­го «квад­ра­та» в мае 2022 года на 59,7% пре­вы­си­ла пока­за­те­ли пер­во­го квар­та­ла 2021 года (954 тыс. руб.)и на 79,5%— пока­за­тель пер­во­го квар­та­ла 2020 года (849 тыс. руб.). 

Объ­ем пред­ло­же­ния элит­но­го жилья на пер­вич­ном рын­ке Моск­вы по ито­гам мая это­го года соста­вил 186 тыс. кв. м. Это на 8,7% боль­ше, чем в апре­ле 2022 года (171 тыс. кв. м), и на 15,5% боль­ше пока­за­те­ля пер­во­го квар­та­ла это­го года (161 тыс. кв. м). От пока­за­те­лей пер­во­го квар­та­ла 2021 года нынеш­ний объ­ем экс­по­зи­ции отста­ет на 49,4% (278 тыс. кв. м), а от пер­во­го квар­та­ла 2020 года— на 66,6% (310 тыс. кв. м). 

Динамика цены 1 кв. м и объема предложения на рынке элитных новостроек Москвы с начала 2020 года

Период  Сред­няя цена 1 кв. м, тыс. руб.  Дина­ми­ка к преды­ду­ще­му периоду 
Пер­вый квар­тал 2020 года 849 +4,9%
Вто­рой квар­тал 2020 года 864 +1,7%
Тре­тий квар­тал 2020 года 852 -1,4%
Чет­вер­тый квар­тал 2020 года 890 +4,4%
Пер­вый квар­тал 2021 года 954 +7,1%
Вто­рой квар­тал 2021 года 1016 +6,4%
Тре­тий квар­тал 2021 года 1206 +18,7%
Чет­вер­тый квар­тал 2021 года 1343 +11,3%
Пер­вый квар­тал 2022 года 1603 +19,3%
Апрель 2022 года 1588 -0,9%
Май 2022 года 1524 -4,1%

Дан­ные: Knight Frank Russia 

По дан­ным ана­ли­ти­ков ком­па­нии «Мет­ри­ум», в пер­вом квар­та­ле 2022 года сред­няя цена 1 кв. м в сто­лич­ных новострой­ках пре­ми­ум-клас­са была зафик­си­ро­ва­на на отмет­ке 774,7 тыс. руб., а в элит-клас­се— 1,67 млн руб. 

Экс­пер­ты зафик­си­ро­ва­ли рекорд сто­и­мо­сти 1 кв. м элит­но­го жилья в Москве 

Риел­то­ры назва­ли сто­и­мость самых доро­гих новостро­ек Моск­вы в 2022 году 

В Москве на 20% вырос­ло пред­ло­же­ние элит­ных квар­тир в аренду 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :