показать результаты поиска

Эксперты назвали города с максимальным снижением цен на жилье

/
/

В тре­тьем квар­та­ле 2022 года замет­нее все­го вто­рич­ное жилье поде­ше­ве­ло в Став­ро­по­ле, Кали­нин­гра­де и Твери 

Эксперты назвали города с максимальным снижением цен на жилье

Ставрополь 

В тре­тьем квар­та­ле 2022 года силь­нее все­го цены на вто­рич­ное жилье сни­зи­лись в Став­ро­по­ле. В июле— сен­тяб­ре сред­няя сто­и­мость вто­рич­но­го лота в горо­де ста­ла мень­ше на 6,9%, до 4,93 млн руб., гово­рит­ся в посту­пив­шем в редак­цию иссле­до­ва­нии пор­та­ла «Мир квартир». 

На вто­ром месте рей­тин­га— Кали­нин­град, где сред­няя сто­и­мость квар­ти­ры на вто­рич­ном рын­ке в тре­тьем квар­та­ле сни­зи­лась на 6,7%, до 6,83 млн руб. Замы­ка­ет первую трой­ку Тверь со сни­же­ни­ем на 6,5%, до 4,39 млн руб. Так­же в первую пятер­ку вошли Сева­сто­поль (-5,5%, до 8,36 млн руб.) и Сим­фе­ро­поль (-5%, до 6,33 млн руб.). 

Мак­си­маль­ное подо­ро­жа­ние вто­рич­но­го жилья в тре­тьем квар­та­ле, по дан­ным «Мира квар­тир», зафик­си­ро­ва­но в Махач­ка­ле (+8%, до 5,88 млн руб.), Киро­ве (+7,7%, до 3,57 млн руб.) и Якут­ске (+5,4%, до 6,23 млн руб.). В Москве вто­рич­ное жилье за квар­тал подо­ро­жа­ло на 2,2%, до 17,2 млн руб. 

Топ-15 городов с подешевевшим вторичным жильем в третьем квартале 2022 года

Город  Сред­няя сто­и­мость лота, руб.  Дина­ми­ка за квартал 
Став­ро­поль 4 935 922 -6,9%
Кали­нин­град 6 830 610 -6,7%
Тверь 4 391 122 -6,5%
Сева­сто­поль 8 368 438 -5,5%
Сим­фе­ро­поль 6 331 299 -5%
Калу­га 4 939 004 -3,5%
Волж­ский 3 057 986 -3,5%
Мур­манск 4 536 844 -3,2%
Ива­но­во 3 888 743 -3,2%
Гроз­ный 4 416 168 -3,1%
Вла­ди­кав­каз 4 681 863 -3%
Курск 4 276 103 -2,8%
Казань 6 730 789 -2,3%
Чита 6 007 548 -2,3%
Сама­ра 5 089 993 -2,3%

Дан­ные: «Мир квартир» 

«Вто­рич­ный рынок с опре­де­лен­ным вре­мен­ным лагом реа­ги­ру­ет на про­цес­сы, про­ис­хо­дя­щие на пер­вич­ном. Новострой­ки в послед­ние годы пока­зы­ва­ли небы­ва­лый рост, и теперь это подо­ро­жав­шее жилье, пере­шед­шее на регу­ляр­ный рынок, силь­но вли­я­ет на сред­ние цены. Соб­ствен­ни­ки, купив­шие квар­ти­ры по таким высо­ким ценам, крайне неохот­но сни­жа­ют их при про­да­же. Сей­час скид­ки в 10–15% мож­но полу­чить толь­ко от эми­гри­ру­ю­щих, кото­рым в силу раз­ных при­чин нуж­на сроч­ная про­да­жа. Одна­ко в бли­жай­шем буду­щем объ­ек­ты вто­рич­но­го рын­ка, ско­рее все­го, поне­мно­гу нач­нут деше­веть»,— про­гно­зи­ру­ет гене­раль­ный дирек­тор феде­раль­но­го пор­та­ла «Мир» Павел Луценко. 

По дан­ным ЦИАН, в тре­тьем квар­та­ле 2022 года жилье на вто­рич­ном рын­ке замет­нее все­го подо­ро­жа­ло в Махач­ка­ле и Киро­ве. Москва зани­ма­ет в рей­тин­ге 34‑е место. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :