показать результаты поиска

Эксперты назвали крупные города — лидеры по росту цен на новостройки

/
/

За год пер­вич­ное жилье замет­нее все­го подо­ро­жа­ло в Яро­слав­ле, Ряза­ни, Росто­ве-на-Дону и Челя­бин­ске. Москва на 28‑м месте 

eksperty nazvali krupnye goroda lidery po rostu cen na novostrojki beac

Ярославль 

По ито­гам вто­ро­го квар­та­ла 2022 года в горо­дах с насе­ле­ни­ем от 500 тыс. чело­век квад­рат­ный метр в новострой­ках сто­и­лв среднем176,9 тыс. руб. Это на 22% боль­ше, чем годом ранее, когда сред­няя цена соста­ви­ла 144,9 тыс. руб., под­счи­та­ли для «РБК-Недви­жи­мо­сти» экс­пер­ты «ЦИАН.Аналитики».

Пер­вое место зани­ма­ет Яро­славль, где за год «квад­рат» подо­ро­жал на 63%, до 107,8 тыс. руб. На вто­ром месте— Рязань, где сред­няя цена «квад­ра­та» уве­ли­чи­лась на 58%, до 97 тыс. руб. Тре­тью пози­цию с годо­вым ростом на 56% поде­ли­ли Ростов-на-Дону (до 116,4 тыс. руб.) и Челя­бинск (до 86,1 тыс. руб.). 

Чет­вер­тое место доста­лось Киро­ву с дина­ми­кой роста на 55%, до 80,2 тыс. руб. Замы­ка­ет первую пятер­ку Сама­ра, где «квад­рат» подо­ро­жал на 54%, до 92,5 тыс. руб. 

Москва в этом рей­тин­ге на 28‑м месте. За год сред­няя цена 1 кв. м в сто­лич­ных новострой­ках вырос­ла на 22%, до 323,4 тыс. руб. 

Рейтинг крупных городов по годовой динамике роста средней цены 1 кв. м в новостройках

Город  Сред­няя цена 1 кв. м во вто­ром квар­та­ле 2021 года, тыс. руб.  Сред­няя цена 1 кв. м в тре­тьем квар­та­ле 2021 года, тыс. руб.  Сред­няя цена 1 кв. м в чет­вер­том квар­та­ле 2021 года, тыс. руб.  Сред­няя цена 1 кв. м в пер­вом квар­та­ле 2022 года, тыс. руб.  Сред­няя цена 1 кв. м во вто­ром квар­та­ле 2022 года, тыс. руб.  Дина­ми­ка за год 
Яро­славль 66,3 74,9 98,6 115,4 107,8 +63%
Рязань 61,3 67,8 73,6 96,2 97 +58%
Ростов-на-Дону 73,9 83 94 111 116,4 +56%
Челя­бинск 55,5 68,9 69,3 88,1 86,1 +56%
Киров 51,8 61,3 61 77,2 80,2 +55%
Сама­ра 60,2 77,3 78,2 84,9 92,5 +54%
Казань 114,7 126,7 129,5 161 175,5 +53%
Липецк 57,3 62,4 70,2 80,9 85,2 +49%
Улья­новск 54,7 60,9 65,4 77,5 80,5 +47%
Кеме­ро­во 65,1 64,7 77,9 83,9 92,2 +42%
Бар­на­ул 67,9 69,4 73,1 88,9 95,7 +41%
Воро­неж 68,4 77,4 79,3 89,9 96 +40%
Вол­го­град 62,4 71,1 74,9 86,8 86,3 +38%
Омск 73,9 104,4 118,3 93 102,2 +38%
Уфа 86,9 93,3 99,2 106,1 119,9 +38%
Аст­ра­хань 75,8 85,1 97,9 113 103,9 +37%
Пермь 75,9 82,2 88,5 100,4 103,2 +36%
Санкт-Петер­бург 179,1 186,3 205,8 236,5 238,3 +33%
Ека­те­рин­бург 93,8 102 108,7 124,9 124,4 +33%
Ниж­ний Новгород 103,1 104,4 112,9 127,3 136,4 +32%
Ново­си­бирск 95,4 102,8 110,3 121,6 126 +32%
Набе­реж­ные Челны 75,1 69,8 71,6 83,5 99,1 +32%
Сара­тов 50,1 49,8 51,4 63 64,6 +29%
Пен­за 66,4 69,5 76,9 89,8 83,6 +26%
Крас­но­дар 101 131,6 125,2 129,2 127,1 +26%
Ижевск 68,2 72,1 71 77,8 84,1 +23%
Иркутск 83,5 95 80,1 102 102,6 +23%
Москва 265,3 294,8 305,5 315,5 323,4 +22%
Вла­ди­во­сток 131,8 136 144,1 150,4 160,5 +22%
Тюмень 94,1 100,7 101,4 107 110,6 +18%
Крас­но­ярск 89,1 93 93,5 101,4 104,5 +17%
Томск 105,6 76,6 112,6 114 +8%

Дан­ные: «ЦИАН.Аналитика»

Горо­да с насе­ле­ни­ем от 500 тыс. до 1 млн чело­век за год при­ба­ви­ли в цене силь­нее, чем мил­ли­он­ни­ки, пояс­ня­ет экс­перт «ЦИАН.Аналитики» Еле­на Лап­ши­на. По ее сло­вам, рост цен в более деше­вых лока­ци­ях выра­жен силь­нее за счет эффек­та низ­кой базы, а в доро­гих лока­ци­ях нарас­тить цены слож­нее. Основ­ной рост цен при­шел­ся на конец фев­ра­ля— март 2022 года, он свя­зан как с дей­стви­я­ми застрой­щи­ков по индек­са­ции цен, так и с пове­де­ни­ем поку­па­те­лей, кото­рые вкла­ды­ва­лись в наи­бо­лее доступ­ные лоты, отме­ти­ла Лапшина. 

В пер­вом квар­та­ле это­го года, по оцен­ке ЦИАН, новострой­ки замет­нее все­го подо­ро­жа­ли в Ряза­ни, Челя­бин­ске и Казани. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Геор­гий Трушин

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :