показать результаты поиска

Эксперты назвали регионы с сильнейшим спадом спроса на новостройки

/
/

Соглас­но рас­че­там ана­ли­ти­ков пор­та­ла ЕРЗ.РФ, осно­ван­ным на ста­ти­сти­ке Росре­ест­ра, с нача­ла года суще­ствен­ное паде­ние спро­са было зафик­си­ро­ва­но в 50 регионах 

Эксперты назвали регионы с сильнейшим спадом спроса на новостройки

Замгла­вы Мини­стер­ства стро­и­тель­ства и ЖКХ Ники­та Ста­си­шин на Восточ­ном эко­но­ми­че­ском фору­ме (ВЭФ) заявил, что спрос на жилье в реги­о­нах, за исклю­че­ни­ем горо­дов-мил­ли­он­ни­ков, в теку­щем году на 50% ниже про­шло­год­них показателей. 

Редак­ция «РБК-Недви­жи­мо­сти» выяс­ни­ла, в каких имен­но реги­о­нах про­изо­шло такое паде­ние. Спрос оце­ни­вал­ся по чис­лу сде­лок с новострой­ка­ми за вто­рой квар­тал 2022 года отно­си­тель­но пер­во­го квар­та­ла 2022 года. Рас­смат­ри­ва­лись круп­ные реги­о­ны, в кото­рых за квар­тал было заклю­че­но более 1 тыс. дого­во­ров доле­во­го уча­стия (ДДУ). Рас­че­ты про­ве­ли ана­ли­ти­ки пор­та­ла ЕРЗ.РФ на осно­ве ста­ти­сти­ки Росреестра. 

В каких регионах произошло самое сильное падение спроса

Соглас­но рас­че­там ЕРЗ, лиде­ром сре­ди круп­ных реги­о­нов по паде­нию спро­са на новострой­ки ста­ла Яку­тия. Чис­ло сде­лок с новострой­ка­ми за вто­рой квар­тал здесь сокра­ти­лось на 80%: с 4931 до 1006 ДДУ. 

Вто­рое место заня­ла Челя­бин­ская область. Спрос на новострой­ки во вто­ром квар­та­ле здесь упал на 69%. Если в пер­вом квар­та­ле было заклю­че­но 3443 ДДУ, то во вто­ром— 1065 ДДУ. 

Трой­ку лиде­ров замы­ка­ет Удмур­тия. Спрос на новострой­ки в этом реги­оне упал на 68%: с 3645 до 1174 ДДУ. 

В лиде­рах по паде­нию спро­са на новострой­ки года так­же оказались: 

Сни­же­ние спро­са чуть менее чем на 50% про­изо­шло в Ленин­град­ской обла­сти (-49%) и Крас­но­дар­ском крае (-49%).

Крупные регионы (>1000 ДДУ) с самым сильным падением спроса

Регион  Чис­ло заклю­чен­ных ДДУ (1‑й квар­тал 2022 года)  Чис­ло заклю­чен­ных ДДУ (2‑й квар­тал 2022 года)  Дина­ми­ка за квартал, % 
Рес­пуб­ли­ка Саха (Яку­тия) 4931 1006 -80%
Челя­бин­ская область  3443 1065 -69%
Удмурт­ская Республика 3645 1174 -68%
Перм­ский край 3270 1067 -67%
Самар­ская область 3011 1034 -66%
Воро­неж­ская область 4550 1625 -64%
Став­ро­поль­ский край 3510 1447 -59%
Рес­пуб­ли­ка Башкортостан 4396 1974 -55%
Ростов­ская область 5475 2503 -54%
Кали­нин­град­ская область 2239 1084 -52%
При­мор­ский край 3564 1731 -51%
Ленин­град­ская область 7516 3805 -49%
Крас­но­дар­ский край 15424 7857 -49%
Тюмен­ская область 6397 3446 -46%
Сверд­лов­ская область 8678 4694 -46%

Рас­че­ты: ЕРЗ на осно­ве ста­ти­сти­ки Росреестра 

По дан­ным ЕРЗ, суще­ствен­ное паде­ние спро­са было зафик­си­ро­ва­но в 50 реги­о­нах с актив­ны­ми рын­ка­ми новостро­ек. Если­же рас­смат­ри­вать реги­о­ны, где за квар­тал заклю­че­но менее 1000 ДДУ, силь­ное паде­ние спро­са— от 76% до 70%— отме­че­но в сле­ду­ю­щих регионах: 

В Мин­строе счи­та­ют, что реше­ни­ем про­бле­мы низ­ко­го спро­са могли­бы стать умень­ше­ние сто­и­мо­сти жилья и повы­ше­ние доступ­но­сти ипо­те­ки за счет сни­же­ния клю­че­вой став­ки ЦБ. Так­же мини­стер­ство высту­пи­ло за про­дле­ние льгот­ной про­грам­мы на новострой­ки, дей­ствие кото­рой исте­ка­ет в кон­це 2022 года. Это помо­жет под­дер­жать спрос на жилье и стро­ить 120 млн кв. м жилья в год к 2030-му, заявил Ники­та Стасишин. 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей— сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК-Недви­жи­мость»

Автор Ната­лия Густова

Источ­ник РБК Недвижимость

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :