показать результаты поиска

Эксперты назвали самые дорогие торговые улицы России

/
/

Абсо­лют­ный лидер — ули­ца Уриц­ко­го в Иркут­ске. Вто­рое место с неболь­шим отры­вом зани­ма­ет про­спект Яма­ше­ва в Казани 

Эксперты назвали самые дорогие торговые улицы России

Абсо­лют­ный лидер по став­кам арен­ды поме­ще­ний ретей­ла — Иркутск 

По ито­гам пер­во­го полу­го­дия 2022 года тор­го­вые кори­до­ры с мак­си­маль­ны­ми став­ка­ми арен­ды за пре­де­ла­ми сто­лиц рас­по­ло­же­ны в Иркут­ске, Каза­ни, Воро­не­же и Кеме­ро­во, сле­ду­ет из предо­став­лен­но­го редак­ции иссле­до­ва­ния ана­ли­ти­ков кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии SRG. Рей­тинг вклю­ча­ет 14 горо­дов-мил­ли­он­ни­ков (за исклю­че­ни­ем Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га) и 42 горо­да с насе­ле­ни­ем до 1 млн жите­лей и с мак­си­маль­но раз­ви­ты­ми рын­ка­ми стрит-ретей­ла. Горо­да ран­жи­ро­ва­ны по мак­си­маль­ной запра­ши­ва­е­мой став­ке арен­ды в пер­вом полу­го­дии 2022 года без уче­та НДС. 

Самая высо­кая мак­си­маль­ная став­ка в реги­о­нах — 32 тыс. руб. за 1 кв.м в год — зафик­си­ро­ва­на на ул. Уриц­ко­го в Иркут­ске. На вто­ром месте про­спект Яма­ше­ва в Каза­ни (31 тыс. руб.), тре­тье­де­лят про­спект Рево­лю­ции в Воро­не­же и Совет­ский про­спект в Кеме­ро­во (25 тыс. руб.). В первую пятер­ку так­же вхо­дят про­спект Кар­ла Марк­са в Кеме­ро­во (24 тыс.) и про­спект Мира в Омске (22 тыс. руб.). 

Город  Улица  Мак­си­маль­ная став­ка арен­ды, руб. за 1 кв.м в год, без НДС 
Иркутск ул. Уриц­ко­го 32 000
Казань пр‑т Яма­ше­ва 31 000
Кеме­ро­во Совет­ский пр‑т 25 000
Воро­неж пр‑т Рево­лю­ции 25 000
Став­ро­поль п‑кт Кар­ла Маркса 24 000
Омск пр‑т Мира 22 000
Вла­ди­мир ул. Боль­шая Московская 21 000
Ниж­ний Новгород ул. Мак­си­ма Горького 20 200
Ново­си­бирск Крас­ный просп. 20 000
Тюмень ул. Рес­пуб­ли­ки 20 000
Ростов-на-Дону ул. Боль­шая Садовая 20 000
Вла­ди­во­сток ул. Свет­лан­ская 20 000
Уфа пр‑т Октяб­ря 20 000
Крас­но­дар ул. Крас­ная 20 000
Ека­те­рин­бург пр‑т Лени­на 19 000
Калу­га ул. Киро­ва 19 000
Тула ул. Совет­ская 18 750
Сама­ра ул. Гага­ри­на 18 300
Пермь Ком­со­моль­ский пр‑т 17 800
Хаба­ровск ул. Мура­вьё­ва-Амур­ско­го 17 600
Йош­кар-Ола Ленин­ский пр‑т 17 500
Вол­го­град ул. Чере­по­вец­кая 17 000
Бел­го­род ул. Бог­да­на Хмельницкого 16 700
Томск пр‑т Лени­на 16 200
Челя­бинск пр‑т Лени­на 16 000
Саранск ул. Ком­му­ни­сти­че­ская 15 000
Кали­нин­град Ленин­ский пр‑т 15 000
Липецк пр‑т. Побе­ды 15 000
Нов­го­род ул. Боль­шая Санкт-Петербургская 15 000
Там­бов ул. Совет­ская 15 000
Ива­но­во пр‑т Лени­на 15 000
Псков Октябрь­ский пр‑т 15 000
Улья­новск ул. Гон­ча­ро­ва 15 000
Улан-Удэ ул. Лени­на 14 200
Рязань ул. Лени­на 14 000
Ижевск ул. Удмурт­ская 14 000
Костро­ма ул. Совет­ская 13 333
Сара­тов пр‑т Киро­ва 13 000
Хан­ты-Ман­сийск пр‑т Мира 13 000
Яро­славль ул. Сво­бо­ды 12 500
Архан­гельск ул. Вос­кре­сен­ская 12 000
Чита ул. Лени­на 12 000
Бар­на­ул ул. Мала­хо­ва 11 800
Брянск пр‑т Лени­на 11 700
Смо­ленск ул. Киро­ва 11 700
Курск ул. Лени­на 11 100
Крас­но­ярск ул. Кар­ла Маркса 11 000
Орен­бург ул. Совет­ская 10 000
Аст­ра­хань ул. Улья­но­вых 10 000
Волог­да ул. Гер­це­на 10 000
Киров ул. Лени­на 10 000
Кур­ган ул. Коли Мяготина 10 000
Орёл ул. Ком­со­моль­ская 10 000
Пен­за ул. Мос­ков­ская 10 000
Тверь Твер­ской пр‑т 10 000
Чебок­са­ры пр‑т Мос­ков­ский 8 500

Данные:SRG

В иссле­до­ва­нии отме­ча­ет­ся, что в каче­стве арен­да­то­ров на «доро­гих» ули­цах пре­об­ла­да­ют пред­при­я­тия сфе­ры обще­пи­та и мага­зи­ны непро­до­воль­ствен­ных товаров. 

Уро­вень пусту­ю­щих пло­ща­дей на самых доро­гих тор­го­вых кори­до­рах в реги­о­нах с нача­ла года сни­зил­ся незна­чи­тель­но, под­чер­ки­ва­ют в компании. 

«Часть арен­да­то­ров вре­мен­но при­оста­но­ви­ли свою дея­тель­ность и не спе­шат ухо­дить с рос­сий­ско­го рын­ка, а часть – про­да­ет свой биз­нес рос­сий­ско­му менедж­мен­ту без рас­тор­же­ния дей­ству­ю­щих дого­во­ров арен­ды, — пояс­ня­ет заме­сти­тель дирек­то­ра направ­ле­ния «Недви­жи­мость» груп­пы ком­па­ний SRG Мак­сим Гон­ча­ров. — После ухо­да меж­ду­на­род­ных брен­дов на рын­ке появи­лись новые поме­ще­ния с высо­ки­ми аренд­ны­ми став­ка­ми. Арен­до­да­те­ли не спе­шат сни­жать их, ожи­дая при­хо­да на рынок новых брен­дов из Тур­ции, Индии и Китая». 

По ито­гам пер­во­го квар­та­ла 2022 года лиде­ром по став­кам в рей­тин­ге были­про­спект Яма­ше­ва в Каза­ни и Бай­каль­ская ули­ца в Иркут­ске. Мак­си­маль­ная запра­ши­ва­е­мая став­ка в обо­их горо­дах состав­ля­ла 30 тыс. руб. за 1 кв.м в год. 

Ана­ли­ти­ки назва­ли ули­цы Моск­вы с самым доро­гим жильем 

Будь­те в кур­се важ­ных ново­стей — сле­ди­те за теле­грам-кана­лом «РБК Недвижимость» 

Автор Вале­рия Семенова

Источ­ник РБК Недвижимость

Эта высота div необходима для включения липкой боковой панели
Ad Clicks : Ad Views :